Оформление сделки купли-продажи при обмене подаренной квартиры, чтоб муж не смог на нее претендовать

• г. Москва
Здравствуйте! Мама замужем у нее есть подаренная ей ее родителями квартира, она хочет ее поменять на большую (соответственно с доплатой), доплату за большую квартиру будет вносить дочь. Подскажите как правильно и на кого оформить сделку купли-продажи, чтоб супруг матери не смог претендовать на новую квартиру и не смог оспорить сделку в суде как совместно нажитое имущество. Спасибо!
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Можно на неё и оформить, ничего не оспорит. Нужно с мамой заключить договор дарения денежных средств.

Спросить

ДКП оформляется на дочь, если нет желания в случае развода мамы, судиться с ее мужем.

Спросить

Оформлять нужно на маму. Доплату оформить договором (целевым) и банковским переводом. В данной ситуации главное чтобы вся цепочка прослеживалась чётко по документам. Деньги (доплата) пришли на счёт мамы и именно с него и прошли к продавцам квартиры или сняты в том же количестве наличными на что расписка продавцов. Соблюсти временные интервалы.

Спросить

Валентина,

хочу предупредить об одном заблуждении: абсолютно разные ситуации - если мама разводится с мужем, и если мама скончается раньше мужа. В первом случае, если вы все оформите на маму, муж не сможет претендовать на квартиру. А вот если он переживет вашу маму, даже если квартира только ее, то при ее смерти он все равно будет претендовать на часть квартиры.

Поэтому моя рекомендация оформить Соглашение о разделе имущества - это документ по которому супруги в добровольном порядке делят между собой собственность. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Соглашение можно заключить во время брака.

Спросить

Деньги, которые будут добавлять,трудно будет признать личными супруги. Разве что дочь отправит их банковским переводом с указанием, что это деньги на доплату при обмене квартиры и это совпадёт со временем обмена.

Спросить