Продажа дарственной квартиры от мамы и отчима (не удочерил) через сколько лет?

Минимальный срок владения для освобождения от налогообложения 3 года.

Через пять лет

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Как видите установлен срок три года Если три года прошли то уже сейчас можете продать квартиру без уплаты налога

Статья 217.1 НК РФ:

- При продаже объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, налогоплательщик вправе не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если с даты регистрации права собственности на этот объект недвижимости прошло не менее 5 лет.

2. Статья 217 НК РФ:

- Доходы от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика 3 года и более, освобождаются от налогообложения НДФЛ.

Таким образом, в вашей ситуации:

1. Для части дома в деревне, полученной по дарственной: необходимо, чтобы с момента регистрации права собственности прошло не менее 5 лет, чтобы при продаже не платить НДФЛ.

2. Для квартиры: достаточно, чтобы она находилась в собственности не менее 3 лет, чтобы при продаже доход от продажи был освобожден от НДФЛ.