Может ли ребёнок оспорить продажу доли в квартире, которая была продана в период его несовершеннолетия?

На несовершеннолетнего ребёнка была оформлена собсвтенность 1/2 доли в квартире (рыночная стоимость квартиры на сегодняшний день 4 000 000 рублей). В какой то момент мама решила продать квартиру и начать обустраивать личную жизнь. Что бы органы опеки пропустили сделку, мама попросила своего престарелого отца оформить через куплю-продажу 2/3 своей квартиры на ребенка. По наступлению 20 лет (уже не ребёнок) понял, что его мама продала квартиру и вложила деньги в покупку земли для строительства дома выделив там ребенку 1/13. Земля была выкуплена, на ней построен дом, который до сих пор не оформлен как строение. По наступлению совершеннолетия ребенка из этого дома попросили, послав обустраивать свою жизнь самостоятельно. Сейчас 1/2 доли в квартире, превратилась в 1/13 доли от земли (рыночная стоимость участка на сегодня 3 000 000 рублей), на которой построен не оформленный дом, в котором проживает мама с новой семьёй. На просьбу выдать деньгами причитающуюся долю, мама и отчим ответили отказом, порекомендовав дождаться их кончины и только потом делить это имущество. С учетом наличия у неё 3-х детей от нового супруга, получить какую то долю кажется нереальным. Ситуация осложняется тем, что мама ввела в заблуждение своего престарелого отца, пообещав, что по совершеннолетию ему ребёнок подарит эти доли (возвратив собственность). По факту ребёнок остался без недвижимости и перед выбором, в котором ему предлагается отказать дедушке в выполнении обещаний мамы, тем самым лишив его реально заработанного имущества или подарить доли деду и самому остаться долей в земле которая стоит 200000-230000 р. Отсюда вопрос, может ли гражданин оспорить действия своей мамы, совершенные в период его несовершеннолетия?