Каковы права собственников жилья при проведении экспертизы подвального помещения без их уведомления?

• г. Екатеринбург
Доброе утро. По запросу администрации города была проведена экспертиза подвального помещения многоэтажного дома. При этом ни один собственник жилья не был уведомлен и при экспертизе не присутствовал. После данной экспертизы дом был признан аварийным. Правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Да, правомерны

Спросить

Ирина, если вы собственник одного из помещений дома, можете обжаловать, как заинтересованное лицо, результаты экспертизы и Постановление о признании дома аварийным. А лучше, если это будет коллективный иск.

Спросить

Добрый день

Администрация принимает решение на основании решения комиссии и заключения эксперта и не обязана уведомлять жильцов ,НО если вы не согласны вы обжалуете решение комиссии в судебном порядке ,представив свое заключение и взыскав впоследствии расходы с Администрации

Спросить

Конечно!

Спросить

В соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации, может потребоваться соблюдение определенной процедуры для признания дома аварийным. Это обычно включает в себя комплекс мероприятий, который может предусматривать участие собственников, экспертов, оценку состояния здания и составление актов.

Спросить

Да, правомерны.

Даже если будут установлены нарушения при признания дома аварийным (в части неуведомления одного из собственников) они будут признаны несущественными и не влияющими на конечный результат т.к. вряд ли участие этого собственника существенно бы изменило что-то. Если дом по факту аварийный и эксперт зафиксировал все нюансы состояния дома, то был ли этот собственник на обследовании или нет никак не влияет.

У собственника остается право обжаловать действия и решения как эксперта, так и комиссии в судебном порядке.

Спросить
Екатерина
27.07.2015, 13:16

Перспективы открытия художественной студии для детей в подвальном помещении многоэтажного дома - освещение, отопление

Хотим открыть художественную студию для детей в подвальном помещении в многоэтажном доме. Свет, тепло, вентиляция, в одном помещении есть окна. Возможно ли работа с детьми в таком помещении?
Читать ответы (1)
Гость_4502476
05.12.2016, 21:25

Вопрос о возможности обложения госпошлиной коллективного иска о признании права на подвальное помещение многоэтажного

Подлежит ли обложению госпошлиной коллективный иск о признании права территориальной громады на подвальное помещение многоевартирного дома отсутствующим.
Читать ответы (1)
Олеся
01.11.2017, 00:12

Как сообщить о проблеме шума и беспокойстве из-за сауны в подвальном помещении многоэтажного здания и куда обратиться

Здравствуйте. В многоэтажке подвального помещения сауна. Мешает музыка, крики. Как написать правильно заявление и куда обратиться?
Читать ответы (1)
Анатолий
10.11.2018, 10:59

Продажа подвального помещения в многоэтажном доме - нужно ли согласие жильцов?

Застройщик много квартирного дома продает подвальное помещение каторге находится у него в собственности. Возможна ли такая сделка без согласования с жильцами данного дома? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Андрей
25.04.2017, 18:06

Скажите пожалуйста имеют ли право другие жильцы многоэтажного дома пользоваться подвальным помещением у нас в доме, у нас не осбб.

Скажите пожалуйста имеют ли право другие жильцы многоэтажного дома пользоваться подвальным помещением у нас в доме, у нас не осбб.
Читать ответы (1)
Светлана
19.04.2019, 13:56

Возможна ли постановка на кадастровый учет корпуса здания с подвальным помещением без учета подвального помещения.

Возможна ли постановка на кадастровый учет корпуса здания с подвальным помещением без учета подвального помещения.
Читать ответы (1)
Валентина
01.11.2016, 21:08

Имею ли право продать полуподвальное или подвальное помещения без согласия собственников квартир многоэтажного дома.

Имею ли право продать полуподвальное или подвальное помещения без согласия собственников квартир многоэтажного дома.
Читать ответы (1)
Юрий Александрович
19.12.2014, 12:12

Экспертиза многоэтажного жилого дома

Куда подать заявление - письмо о проведении экспертизы по лифтам в жилом, многоэтажном доме. Какое министерство отвечает за это?
Читать ответы (1)
Илья Викторович
22.09.2014, 10:29

Незаконное присвоение подвального помещения - права жильцов против администрации города

В подвальном помещении моёго подъезда многоквартирного дома расположена фирма. На мою просьбу о праве нахождения этой фирмы я обратился в прокуратуру. Получил ответ, в котором разъяснили, что я не первый, и уже были судебные слушания по данному вопросу, и оба были отклонены. Причина в том, что администрация города каким то образом, без согласия жильцов (проводил опрос соседей) присвоила подвальное помещение (только под одним подъездом) и внесла помещение соответственно в реестр. Затем, сдала помещение в аренду некой фирме, а та, в свою очередь, сдала в субаренду ныне находящейся там фирме. Меня интересует следующие, вправе ли администрация города, без согласия на то жильцов забирать помещение, и можно ли его забрать обратно в пользу жильцов? Спасибо.
Читать ответы (2)
Олеся
10.09.2013, 15:24

Как установить и узаконить железный гараж без проблем с соседями и администрацией многоэтажного дома?

Хочу за многоквартирным домом установить железный гараж, у многих там стоят контейнеры и какие-то постройки, все незаконны, но у меня личный конфликт с активной бабкой, боюсь нажалуется лично на меня в администрацию. Как мне поступить, чтобы и гараж поставить, и узаконить это, чтобы ни у какой скандалистки вдруг не возникло желания навредить мне.
Читать ответы (1)
Антон
19.02.2016, 11:46

Администрация многоэтажного дома требует уборку снега возле магазина на 15 метров или грозят штрафом

Администрация выдало предписание уборка снега возле магазина расположенного в многоэтажном доме по периметру всего магазина на 15 метров от здания или штаф.
Читать ответы (1)
Павел
18.04.2018, 20:30

Как разместить информацию на стеклах входа арендованного подвального помещения в Ростове без нарушения законодательства

В центре Ростова, арендовали подвальное помещение, хотим с внешней стороны, на стеклах входа, разместить информацию о реализуемых товарах, в виде самоклеек на стекла. Пугают предписаниями и огромными штрафами. Насколько это законно со стороны администрации города? Сами понимаете, без рекламы сейчас никуда) P.S. При этом говорят, что такие самоклейки не согласуют. Какой выход можно найти и была ли подобная практика?
Читать ответы (2)
Андрей
03.04.2001, 17:00

При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды.

При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды. Может ли арендатор отказаться от подвала. Скажите пожалуйста, подлежат ли оплате подвальные помещения и земельный участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
01.12.2015, 11:31

Правовой статус подвального помещения в пятиэтажном доме и возможность его приватизации администрацией города

Я проживаю в 5 ти этажном доме. Я вляется ли подвальное помещение общедомовой собственностью? И имеет ли право администрация города приватизировать подвал баз согласия собственников дома?
Читать ответы (1)
Олег
09.03.2017, 18:50

Требуются меры для изоляции труб в торговом помещении многоэтажного дома из-за споров о неоплаченном отоплении

Торговое помещение находится в много квартирном доме, отопление свое автономное но стояки проходят через наше помещение, пришли из тепло сетей на писали акт о том что пользуемся их теплом и не платим, и сказали что мы обязаны трубы за изолировать, а то они наложат штраф.
Читать ответы (1)
Наталья
28.03.2016, 05:54

Вопрос о разрешенности установки двери в подсобное помещение многоэтажного дома - что говорит закон?

У нас в новостройке в многоэтажном доме между каждыми этажами есть подсобное помещение, нам при оформлении квартиры сказали, что это калясочная на этаж. Имеет ли право один из жильцов самовольно поставить туда дверь?
Читать ответы (1)
Роза
06.01.2013, 22:29

Нужно ли разрешение СЭС для открытия магазина овощей и фруктов в цокольном помещении многоэтажного дома?

Открываю магазин овощей и фруктов в цокольном помещении многоэтажного дома площадью до 40 кв.м.,скажите пожалуйста нужно ли разрешение СЭС (помещение арендованное). За ранее спасибо!
Читать ответы (2)