Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры через опеку

04.09.2024, 12:31

• г. Воронеж

Здравствуйте! Хочу продать квартиру с долями ребёнка, и купить новое жилье в ипотеку с нотариальным обязательством где в дальнейшем выделить доли ребёнка. Органы отпеки отказываются это делать. Предлагают только деньги на счёт класть и в другом месте ребёнку выделять долю. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (13)

Нотариальное обязательство
Купить жилье в ипотеку
Новое жилье

Ответы на вопрос (13):

Юрист

Фикачев И В 4.9

04.09.2024, 12:33,

г. Москва

опека всегда живет своими законами, можно попробовать обжаловать, или к примеру пометь территорию опеки, путем перепрописать делей в другое место. Возьмите у опеки письменное основания их действий, для обжалования

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

04.09.2024, 12:36,

г. Москва

Да, т.к. в противном случае вы оставите детей и без жилья, и без денег. Если вы сможете выплатить ипотеку за год-два - это одно, за пять- десять и т.д. - это другое.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

04.09.2024, 12:41,

г. Воронеж

А где в законе прописаны такие условия ? За год-два - это одно, за пять- десять и т.д. - это другое?

Есть нотариальное обязательство, по принципу действует также как обязательство выделить доли по мат капу после погашения ипотеки.

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

04.09.2024, 12:44,

г. Москва

Сейчас у ваших детей есть жилье, в ипотечном жилье доли в них появятся только через длительное время в течение которого может и так случиться, что жилье вы потеряете в связи с невозможностью платить за него, поэтому опека и не разрешает оставлять детей и без жилья и без денег.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

04.09.2024, 12:47,

г. Воронеж

Хорошо,но почему без жилья и без денег? Доля в квартире на данный момент имеется, если оформить долю в другом месте у ребёнка ничего не поменяется- была доля в одном месте, станет в другом. Для чего тогда ещё обязательно помимо дарения ( безвозмездная сделка) ещё и счёт выделять? Ведь по маткапу только долю ребёнок получил, отдельного счёта с сумой денег не было. А так получается надо сейчас и долю в другом месте и счёт открыть

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

04.09.2024, 12:50,

г. Москва

Нет, вы не поняли опеку: если вы выделите в другом жилье равнозначную или больше долю по стоимости и размеру, то опека даст разрешение и на продажу, и на распоряжение деньгами.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

04.09.2024, 12:53,

г. Воронеж

Как раз этот вопрос раз 10 уточнила и я,и супруг, и юристы от агентства недвижимостей. Чтобы продать квартиру в которой доля ребёнка-нужно подарить ему равнозначную ( или большую) долю в другом объекте и плюсом обязательно открыть счёт. Этот вопрос и вызвал негодование, т.к. невозможно его выполнить. Ищем другой способ решения данной ситуации. И нотариальное обязательство показалось вполне решением проблемы- но нет, начальник опеки принципиально не хочет брать нотариальное обязательство,не смотря на то что другие районы принимают его и делают по этой схеме.

Спросить