Общее собрание жильцов

1. Правомочно ли решение собрания жильцов многоквартирного дома, проведённое квартиросъёмщиком (сыном собственника жилого помещения - квартиры) этого многоквартирного дома? 2. То же, ИП, зарегистрированным в этом мкд? 3. То же, ИП, не зарегистрированном в этом мкд?

Если не состоялось общее собрание жильцов, через сколько дней можно провести собрание в заочной форме?

В жилом доме прошло собрание жильцов, присутствовало человек 8-10 (дом 60 квартирный). Один из вопросов был оплата вознаграждения ежемесячно председателю домового комитета. Сам председатель ходила по квартирам потом и собирала подписи. Набралось 62,78%. Решено было выплачивать ей месячное вознаграждение из расчета 100 руб. с квартиры. Эту плату решено было внести в квитанцию, которая приходит от управляющей компании, в графу Прочие. Насколько правомерно общее собрание (62,78%),и правомерность внесение этого платежа в графу ПРочие? Что делать тем кто голосовал против или не голосовал совсем? Заранее вам благодарен.

На правах работника ЖКХ проживаю в лифтерной. Могу я от своего имени организовать общее собрание жильцов мкд, не являясь собственником жилья в этом доме?

Я собственник жилого помещения и старший по многоквартирному дому. Через неделю у нас пройдет общее собрание. Дом пока находится в управлении управляющий организации. Собрание через неделю пройдет по поводу того, чтобы выйти из управляющий организации и расторгнуть договор управления и выбрать непосредственный способ управления и при этом в качестве обслуживающий организации выбрать эту же управляющую организацию но она будет заниматься только содержание и текущим ремонтом обще домового имущества. В расчет тарифа управляющая организация хочет включить графу расходы за управление 3 рубля с кв.м. Законно ли это? В управляющий организации мне так никто не объяснил, сказали что так нужно и будет правильно. Я объяснил, если собственники жилья выбрали непосредственный способ управления, то какие могут идти расходы на управление?

Ситуация такая. Есть школа, территория школы ограждена забором. В заборе есть вход, через него дети идут в школу. К этому входу ведет пешеходная дорожка. Дорожка проходит по придомовой территории соседнего дома. На эту дорожку постоянно выезжают автомобили - родители подвозят детей к самым воротам, а также жители упомянутого дома проезжают по ней, чтобы запарковаться на газоне у этого дома. Тем самым создается, во-первых, опасность и неудобство для идущих в школу детей, а во-вторых, нарушаются правила дорожного движения, поскольку дорожка пешеходная. Особенность ситуации в том, что дорожкой пользуются не только жильцы этого дома, но и весь микрорайон - всем нужно попасть в школу. Я писал обращение в администрацию района с просьбой установить ограждение, которое препятствовало бы въезду машин на пешеходную дорожку. Мне ответили, что поскольку дорожка принадлежит дому, то устанавливать ограждение может только общее собрание жильцов этого дома. Сам я не проживаю в этом доме, и собрание организовать не могу. Однако даже если собрание будет проведено, там может быть принято решение ограждений не ставить. Но проблема-то в том, что опасность от того, что машины ездят по пешеходной дорожке, создается не только для жильцов дома, но и для жильцов соседних домов, ведущих детей в школу. Есть ли какая-нибудь возможность в такой ситуации повлиять на то, чтобы ограждение, препятствующее нарушению ПДД, было поставлено, без проведения общего собрания? А то сейчас получается, что бездействие жильцов и их управляющей компании создает аварийную ситуацию и провоцирует нарушение ПДД.

Договор аренды помещения заключенный на один год еще не закончился. Может ли общее собрание жильцов изменить (повысить) сумму оплаты за арендуемое помещение без каких либо причин если условия договора мной (частным лицом) не нарушались.

В нашем ТСЖ (Товариществе Собственников Жилья) Был произведен перерасчет за отопление т.е. мы платили за отопление по нормативу так как были утеряны документы на общедомовой счетчик тепла. Когда документы были найдены разницу между нормативом и фактическим потреблением тепла по счетчику нам вернули, но до жителей она не дошла, председатель ТСЖ перевел её в свой резервный фонд ссылаясь на то, что так решило общее собрание. У меня вопрос. Правомочно ли общее собрание жильцов распоряжаться личными денежными средствами жителей дома. В резервный фонд мы и так ежемесячно выплачиваем фиксированную установленную общим собранием тарифную ставку. Спасибо. С Уважением Александр.

На общем собрании жильцов проголосовали за охрану (фирма стоун) по прошествию менее года управляющая компания перезаключила догор с другой фирмой, самовольно, ни кого не предупреждала, собраний не проводилось. Есть подозрения что ук и охранная фирма связаны между собой. Подскажите что можно сделать?

Председатель домкома при УК сложил свои полномочия, с жильцов взимается сумма на оплату вознаграждения председателю, кто решает вопрос о приостановке взимания этих средств с жильцов - Управляющая компания, Совет МКД или общее собрание жильцов?

На общем собрании жильцов принято решение оплачивать услуги охранной фирмы с каждой квартиры в равных долях, а не с квадратного метра. Это справедливо потому что охраняется общественный порядок, а не жилье. Мы правы или нет?

Такая ситуация. Нужно организовать общее собрание жильцов для составления обращения в УК о внесении изменений по расчету за содержание на 2017 год. Так как в доме имеются муниципальные квартиры, требуется пригласить представителя МО города. Можно ли не приглашать представителя МО, если у на всего 12 квартир, из них принадлежат на праве собственности МО 136,7 кв.м. (25,9%от общего числа голосов) и 391,1 кв.м.принадлежат на праве собственности гражданам (74,1% от общего числа голосов), при условии 100% присутствия только собственников квартир?

1 января 2009 года выбранная нами на общем собрании компания приступила к работе, в апреле по дому прошла другая компания набрала 51 процент и с 1 мая приступила к работе, с 1-ой компанией договор не расторгался. Жильцы разделились на две части, одни считали законной 1-ую, другие 2-ую. Также и платили, и обе компании работали, и присылали счета.2-ая заключила договора с энергосбытом и водоканалом, а теплосети отказались, пояснив, что по дому уже заключен договор, хотя и вышеуказанные организации тоже раньше заключили с 1-ой договора. В ноябре, не считая нормальным работать в этих условиях, 1 компания ушла, но с мая по ноябрь она принимала платежи, теперь 2 компания подает в суд, чтобы жильцы за май - октябрь заплатили ей и суд уже по 2-м искам принял решения в её пользу, мотивируя тем, что было общее собрание и оно законно, хотя в июне мы проводили в доме общее собрание и было решено остаться в 1-ой, суд это не учитывает, что можно сделать в этом случае?

Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?

Хочу разместить рекламные стенды на подъездах, заключив договор с управляющей компанией. Законно ли это? Нужно ли проводить общее собрание жильцов для каждого дома?

Помогите пож-та составить грамотно образец общего собрания о пристройки в многоквартирном жилом доме общего двора. Соседи не против. Спасибо заранее.

Договор с УК заканчивается через 2 недели. Нас не устраивают условия и сама УК.Жители дома хотят не продлевать договор. Каковы наши действия? В данный момент самоизоляция. Как проводить общее собрание и собирать подписи в режиме самоизоляции? Достаточно ли одной подписи с квартиры или всех собственников жилья? Как быть с подписями детей в долях? Спасибо.

Могу ли я инициировать как собственник общее собрание жильцов МКД в заочной форме, не проведя очное голосование.

Я старший по дому. Должен ли я проводит общее собрание жильцов по вопросу выбора побрядной компании для ремонта крыши или можно просто пройти с опросными листами по квартирам?

Могу ли я инициировать как собственник общее собрание жильцов МКД в заочной форме.