Долг по коммунальным услугам

Чтобы доказать свою позицию, необходимо собрать вместе все доступные доказательства, которые могут подтвердить вашу правоту и обосновать необходимость пересчета долга. К таким доказательствам могут относиться:

- Справки о составе семьи: Убедитесь, что у вас на руках есть справки, подтверждающие, кто из прописанных жителей фактически проживает по адресу, и что остальные лица не являются потребителями коммунальных услуг.

- Акты о неоказании услуг: Если у вас есть возможности, соберите документы, свидетельствующие о том, что для зарегистрированных в квартире лиц не оказывались услуги, например, акты о несуществующих услугах (если такие могут быть получены от ЖКХ).

За какую услугу взыскивается долг - газ, электричество, капитальный ремонт, отопление, водоснабжение (горячее или холодное), ТКО и т.д. Основная проблема, скорее всего, у Вас в том, что надо снять с регистрации всех, которые не проживают.

Исковая давность — это срок, в который тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. Обычно это 3 года.

ст. 195, 196 ГК РФ

Эти 3 года отсчитываются не с момента нарушения права, а с момента, когда тот, чьи права нарушены, узнал о факте нарушения и о том, кто выступает надлежащим ответчиком для восстановления своих прав в суде.

Повторный иск со стороны ЖКХ возможен, если предыдущее решение суда не установило обязательства оплатить задолженность полностью и в данный момент осталась задолженность. Однако, если судом уже установлена сумма долга за данный период в размере 15 000 рублей, то повторный иск со стороны ЖКХ на сумму 27 000 рублей будет являться правомерным только в случае, если есть достаточные основания для увеличения задолженности за данный период. В данной ситуации Вам рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который сможет подробнее изучить документы и правильно оценить ситуацию.

По вопросу о законности подачи повторного иска ЖКХ, следует отметить, что в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, повторный иск может быть подан только в случае изменения обстоятельств дела или выявления новых данных, имеющих значение для разрешения спора. В данном случае, если ЖКХ не может обосновать наличие новых данных или изменение обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда, то подача повторного иска может быть незаконной.

С учетом того, что в решении суда уже установлена сумма долга за период с 01.06.2014-31.05.2017г в размере 15 000р, ЖКХ может попытаться обосновать необходимость подачи повторного иска только в случае, если они могут предоставить новые факты, не учтенные ранее судом, которые свидетельствуют о наличии дополнительной задолженности.

В данной ситуации, чтобы защитить свои интересы, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии защиты в судебном процессе.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:

Гражданский кодекс РФ:

- Статья 307 "Договор управления многоквартирным домом"; - Статья 317 "Обязанности управляющего многоквартирным домом".

Жилищный кодекс РФ:

- Статья 154 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 155 "Права и обязанности жильцов многоквартирного дома"; - Статья 156 "Обязанности управляющей организации".

Гражданско-процессуальный кодекс РФ:

- Статья 3 "Принципы гражданского судопроизводства"; - Статья 127 "Основания для пересмотра решения по гражданскому делу"; - Статья 236 "Определения суда".

Относительно повторного иска ЖКХ на взыскание задолженности, законодательство Российской Федерации не запрещает подачу повторного иска, если ранее не была удовлетворена вся сумма требования. Однако, если суд уже установил сумму долга и вынес решение по спору, это может послужить основанием для пересмотра решения по гражданскому делу и отмены нового иска ЖКХ на взыскание задолженности. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть детали данной ситуации.