Как продать свою долю, если сособственник отказывается выкупить и есть ли достаточным устное предложение о выкупе?

Можете продать. Необходимо письменные доказательства предложения цены не ниже которой вы продаете третьему лицу чтобы сделка не была недействительной 250 ГК РФ.

Вы должны изначально предложить выкуп другому собственнику, ПИСЬМЕННО.

Если откажется, то можете продать третьему лицу.

ст. 250 ГК РФ.

Предложение о покупке доли должно быть письменное.

В России существует законодательство, устанавливающее порядок выкупа доли в общей долевой собственности. Если один из собственников отказывается выкупить вашу долю, вы можете обратиться в суд для принудительного выкупа. Устное предложение о выкупе, хоть и является доказательством вашего намерения продать долю, но не является достаточным соглашением между собственниками.

Если другой собственник отказывается покупать вашу долю, вы имеете право продать ее постороннему лицу. Однако, сначала необходимо предложить свою долю в продажу другому собственнику по той же цене и в тех же условиях, какие были предложены постороннему лицу. Если другой собственник не выкупит вашу долю в течение определенного срока, вы сможете продать ее постороннему лицу. Однако, такая сделка должна быть оформлена в письменной форме.

Итак, чтобы продать свою долю, если другой собственник отказывается покупать, необходимо следовать процедурам, установленным законодательством, и оформлять все сделки в письменной форме. В случае сложностей рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и собственности.