Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли информировать управляющую компанию о перепланировке и увеличении площади квартиры?

27.09.2024, 16:25
• г. Чебоксары
После узаконенной перепланировки квартиры, надо ли оповещать об этом управляющую компанию дома? Площадь квартиры увеличилась. Два года оплачиваю комуслуги по старым данным.
Читать ответы (6)
Перепланировка квартиры
Управляющая компания
Управляющий домом
Ответы на вопрос (6):

Надо, конечно, оповестить для перерасчета

Спросить

Добрый день, необязательно, если перепланировка узаконена. Вроде бы законодательно обязанности у собственника такой нет...

Спросить

Уведомлять управляющую компанию об изменении площади после узаконенной перепланировки действительно нужно, поскольку это влияет на расчёт коммунальных платежей.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», для проведения переустройства и (или) перепланировки квартиры или нежилого помещения в МКД, собственник помещения должен обращаться в орган местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) по месту нахождения недвижимости. Сделать это можно лично, либо через многофункциональный центр (МФЦ).

В УК можно предоставить копию разрешения на перепланировку, чтобы его предъявить в случае жалоб соседей.

Спросить

Законом такая обязанность не предусмотрена.

Спросить

Подскажите, так как площадь реальная увеличилась

За счет присоединения лоджии к комнате, а два года оплачиваю квартплату по-старому, (площадь квартиры была меньше в документах). Могут ли штрафы или перерасчет по новым ценам, а не по ценам два года назад?

Спросить

Не надо. Сведения о перепланировке должны быть внесены в ЕГРН, что позволяет жилищным органам осуществлять контроль за изменениями в МКД площади жилых помещений и помещений, относящихся к общему имуществу (ФЗ от 19.12.2023 г. № 608-ФЗ ").

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России