Должен ли арендатор доплатить за проживание в квартире вдвоем?
Доплатить должен если это предусмотрено договором. Если не предусмотрено, то вы можете только потребовать выселить или заключить дополнительное соглашение с новыми суммами оплаты.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете свободно поднять цену за аренду.
Спросить
Если в договоре цена привязана к количеству человек, либо предусмотрен механизм перерасчета, то должен заплатить.
А если арендодатель это просто не проконтролировал, то это уже не проблемы арендатора.
Спросить
За прошлый период, если эти условия не указаны в договоре найма, получить доплату не получится. Чтобы точно ответить, что можно сделать, нужно читать сам договор. Если вы сейчас заключаете договор на новый период, то можно прописать в договоре увеличение цены за увеличение количества проживающих. Также наймодателю рекомендуется ежемесячно проверять исполнение договора нанимателем и состояние объекта.
Спросить
Нет, в договоре не сказано, что если в квартире будет жить больше человек чем положено, то он обязан доплатить. Просто на мой взгляд это очевидно. Можно сделать оценку у независимого эксперта и последний подтвердит, что цена аренды квартиры будет такая, если живёт один человек и такая если два человека. По аналогии со сломанной мебелью. Я же не могу в договре прописать цену всех предметов мебели. Их много. Это по любому приходит оценщик и оценивает ту мебель которая была сломана и сколько будет стоит ремонт, чтобы потом выставить счёт за сломанную мебель арендатору. В чём проблема сделать тоже самое только оценить цену аренды от проживания одного человека и цену аренды от проживания двух человек?
Спросить
В договоре аренды предусмотрены права и обязанности сторон.
Основная обязанность нанимателя - своевременно вносить плату за квартиру и содержать квартиру в надлежащем состоянии.
По желанию сторон в договоре прописываются дополнительные условия.
К примеру, обе стороны в устной форме пришли к соглашению, что проживать в квартире будет один человек, в случае, если в квартире будет проживать, например, два человека, то плата за квартиру повышается на определенную сумму.
Можно прописать, что в случае сокрытия факта проживания постороннего лица, помимо того, с кем заключается договор, предусматриваются штрафные санкции в размере определенной суммы с момента установления факта проживания постороннего.
В изложенном Вами тексте не усматриваются дополнительные условия.
Таким образом, не представляется возможным доказать нарушение Ваших прав.
Предположительно, Вы можете изъявить желание сдавать в аренду Вашу квартиру другому лицу. В этом случае рекомендую внимательнее подойти к содержанию договора, обговорить условия, которые устроят обе стороны, затем внести в договор устные договоренности. К договору приложить акт.
С уважением.
Помогу составить договор аренды и акт.
Обращайтесь:
Whatsap +79785456725
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация
Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?
Суд рассматривает действительность договора субаренды в случае несообщения арендатором арендодателю
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Методы фиксации передачи денежных средств от арендатора-арендодателю при возмещении ущерба за порчу ТС по договору аренды
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Можно узнать форму договора по оплат коммунальных услуг арендатором арендодателю при безвозмездной аренде нежилого помещения?
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Если в сдаваемой в аренду квартире произошла кража со взломом, какие претензии могут предъявить арендаторы арендодателю?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Формирование заголовка - Особенности передачи остекления и роль-ставней от арендатора арендодателю после расторжения договора
Акт приема-передачи помещения от арендатора арендодателю подписан. Нужно ли копию передать в налоговую и в какой срок?
Каким документом должна подтверждаться оплата аренды нежилого помещения арендатора арендодателю.
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Суд принял решение в пользу арендодателя - арендатору отказано в продлении аренды и арендодателю полностью возмещены убытки
