Как перевести муниципальную собственность в собственность жильцов МКД?

Является ли выписка из реестра муниципальной собственности правоустанавливающим документом в отношении объектов, включенных в реестр в 1991 году на основании решения Совета народных депутатов в соответствии с Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. Спасибо.

Вводные данные Действующие лица: Иванов (муж). Иванова (жена). Иванов (сын обоих супругов Ивановых). Васильев (сын жены от другого супруга) Ранее Иванов (муж) приобрел в дар недвижимое имущество подаренное ему Ивановым (родным сыном). Вопросы: Может ли Иванов (муж) сформировать завещание в отношении подаренного ему объекта недвижимого имущества закрепляющее индивидуальное неоспоримое право требования на указанный объект недвижимого имущества за Ивановым (сыном)? Может ли Иванов (муж) сделать ранее указанное действие не ставя в известность свою супругу Иванову и ее сына Васильева в соответствии с законом? Если ответ: «да», тогда формирует ли этот сценарий какие-либо риски для вступающего в право собственности Иванова (сына) в соответствии с этим завещанием? Может ли Иванов (муж) полноценно распоряжаться указанным объектом имущества без одобрения его супруги если она не является долевым собственником данного объекта? Например продать указанный объект недвижимого имущества и подарить вырученные денежные средства Иванову (сыну) без получения согласия его супруги Ивановой (жены). Может ли Иванова (жена) оспорить завещание в отношении Иванова (сына) сформированного полностью дееспособным Ивановым (мужем) в судебном порядке? Возможно ли упразднить завещание иным документом, отменяющим его действие? В случае отсутствия завещания заблаговременно сформированного Ивановым (мужем) и в случае распределения имущественных прав по наследству, каким образом в соответствии с действующим законодательством должно произойти распределение права собственности на указанный объект недвижимого имущества?

Такая ситуация. В 2006 году Иванова приобрела у Сидоровых дом за 280 00 рублей, при этом Сидоровы сказали, что по документам дом принадлежит их сестре, которая была согласна с продажей дома и обещала оформить переход права собственности на нового владельца дома, однако до 2012 года документы на дом так и не оформила, после чего в 2012 года сестра Сидоровых - Кузякина обращается в суд с иском о выселении Ивановых из ее дома, указав, что Сидоровы продали ее дом без ее ведома. Ивановы пытались доказать, что Кузякина была согласна с продажей дома, но оттягивала момент оформления документов на дом. В период судебного разбирательства Кузякина успела зарегистрировать в Управлении Росреестра свое право собственности на спорный дом. После апелляции в итоге суд признал Кузякину собственником дома, указав в решении, что Сидоровы не были уполномочены продавать дом Ивановым. Таким образом Ивановы остались без дома, тогда они обратились в суд с иском к Сидоровым о взыскании с них понесенного ущерба, при этом указав сумму рыночной стоимости дома - 1,7 миллионов рублей. Суд удовлетворил иск только на сумму 280 000 рублей - первоначальная стоимость дома, Тогда Ивановы, чтобы не оставаться вообще без денег быстро продали спорный дом третьим лицам, умолчав про судебные разбирательства по поводу спорного дома и пообещав оформить документы на дом потом. Третьи лица купив дом за 1 миллион, через две недели узнают, что дом принадлежит на Ивановым, а Кузякиной. Что Ивановы не имели права продавать дом. и им пришлось освободить дом. Ивановы после продажи дома скрылись, уехав в другой регион, но их нашли. Ивановы вину не признают поясняют, что они являются фактическими владельцами дома, деньги третьим лицам они возвращать не собираются так как уже потратили их, а также поясняют, что намерены отсудить дом у Кузякиной. Скажите в данном случае, будет ли в действиях Ивановых состав мошенничества по отношению к третьим лицам?

В августе 2013 года на кадастровый учёт был поставлен объект незавершённого строительства (частный дом) со степенью готовности 93%, соответственно был получен кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства. Государственная регистрация права собственности на основании данного кадастрового паспорта в Росреестре (Юстиции) не проводилась. В феврале 2014 года в кадастровую палату был предоставлен технический план жилого дома (как объект капитального строительства) - тот же объект. Однако учёт уже как объекта капитального строительства, был приостановлен с формулировкой причины остановки: в представленном техническом плане необходимо указать право собственности на объект незавершённого строительства. Вот ответ: …Учитывая, что в Вашем случае здание, подлежащее кадастровому учету, является жилым домом, а также тот факт, что пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» установлено, что до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также тот факт, что разработка проектной документации применительно к таким объектам недвижимости осуществляется только по инициативе застройщика, то при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов на здание, образованное из учтенного в ГКН объекта незавершенного строительства, орган кадастрового учета считает возможным подготовку технического плана такого здания на основании Декларации (при отсутствии иных предусмотренных документов), с указанием в соответствующем реквизите Декларации в качестве правоустанавливающих документов свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, в результате окончания строительства которого образуется здание, подлежащее кадастровому учету. Разве это законно «..считать возможным..» и на основании этого требовать регистрацию права собственности на объект незавершённого строительства для постановки на учёт образованного из него объекта капитального строительства? Ведь в данном случае мне дважды нужно будет регистрировать право собственности на один и тот же объект?

Купили квартиру у Ивановых, а Ивановы в свою очередь у Сидоровых. У сидоровых остался долг по кредиту (сам кредит выплачен, остались пени за прсрочку платежей) Теперь коллекторы осаждают нас, так как Сидоровы брали кредит, будучи прписаннами по даннолму адресу. Они выписаны в 2012 г. Наши действия?

Для подачи документов для приватизации комнаты в квартире потребовалась выписка из ЕГРП на данный объект недвижимости. При запросе о выписке из ЕГРП на данный объект был данные ответ, что в ЕГРП отсутствуют сведения в отношении данного объекта недвижимости. После этого Администрация района подала документы на государственную регистрацию права государственной собственности на данную квартиру. Документы приостановили в связи с тем, что имеются сведения о регистрации государственной собственности, а также права хозяйственного ведения предприятия, которому раньше принадлежал данный дом. При этом Администрация р-на ждет когда предприятие снимет с баланса данный дом, а администрация предприятия говроит, что дом давно передан городу и у них на балансе его нет. Скажите, пожалуйста, как возможно снять с хозяйственного ведения предприяти данный дом? Спасибо.

Вами было подано зzlявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: В соответствии с пунктом l части 5 Закона о регистрации, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр-у, ( L недвижимости (далее - ЕГРН), имеет неизменяемыЙ, не повторяющиЙся во времени и на территории РоссиЙскоЙ Федерации кадастровыЙ номер, присваиваемыЙ органом регистрации прав. Вместе с тем, в представленном на государственкую регистрацию права собственности. Щоговоре передачи жилого помещения в собственность граждан от l0.04.201 7 Л! 93 (лмее - .Щоговор), объект недвижимого имущества имеет общую площадь 34,4 кв.м., а также отс}"тствует кадастровый номер квартиры, позволяющий идентифицировать объект недвижимости, что не соответствует площади объекта недвижимости, на который Вами было подано з€цвление о регистрации права. Также, согласно. Щоговору, администрация города Феодосии Республики Крым безвозмездно передает вышеукд}анный объект недвижимого имущества Кривулиной Н.Н. Однако в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием городской округ Феодосия Республики Крым на квартиру по адресу. Что делать?

На кого надо составить исковое заявление.? на администрацию. Либо на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Сообщение об отказе в государственной регестрации. На оснавание обзаца 10 пункта 1 статьи 20 федерального закна от 21 июля 1997 г. №122-фз огосударственной регестрации прав на недвижамое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том, что 29 мая 2015 г. вам отказано в государственной регистрации права собственности. На объект, квартира пасположина по адресу.. в соответствии со стотьей 2 фз.рф.от 21.07 1997 г.№122-фз.о государственной регестрации прав на недвижемое имущество и сделок с ним, который вступил в силу 31.01.1998 г. государственная регистрация прав на недвижимое имужествои сделок с ним-юридический акт признанияи потверждения государством возникновения, ограничения обременения. Перехода или прекращения прав на недвижимое имужество в соответствии с гражданским кодексом рф.государственная регестрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственая регестрация прав проводится на всей теретории рф.по системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. датой государственной регестрации прав является день внесения соответствуещих записей о правах в ЕГРП. в связи с тем, что в выпеске из реестра муниципальной собственности от 21.07 2014 г. №2-11/560 выданой Комитетом по управленнию имуществом администрации городского округа Домодедово Мос. обл.указано, что передоваемая квартира внесена в реестр муниципальной собственности основании Постановления руководителя администрации Городского округа Домодедово Мос обл. от 30.04.2008 г.№977, право муницепальной собственности на квартиру подлежит государственной регестпации в соответствии с ФЗ.и должно было возникнуть с момента такой регистрации. В ЕГРП отсутствует сведения о регестрации права муниципальной собственности на указанную квартиру, таким образом на момент подписания договора о безвозмезной передаче жилья в собственность от 15.07.2014 г. администрация городского округа Домдедово Мос. обл.не обладала полномочиями по передаче этого имущества гражданан. В соответствии с обз.3 п.2 ст.13 ФЗ.государственная регистрация перехода правана объект на недвижимого имущества, его ограничения обременения или сделки с объектом недвижимого имущества возможно при наличия государственнойрегестрации ранее возникших прав на данный объект ЕГРП. в соответствии со ст.16 ФЗ.государственная регистраия прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им на то лицо при наличии у него нотариально удоставеренной доверенности, если иное не установлено ФЗ.В связи с этим для государственной регистрации права собственности в порядке приватизации дополнительно необходимо предостовление заявления о переходе права от представителя собственника. При укланении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регестрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Отказ в государственной регестрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со ст.2 Закона о регестпрации может быть обжалован в суд, арбитражный суд.

Застройщик просит подписать доверенность для регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и дал образец следующего характера: ​ВСЕХ ВМЕСТЕ И КАЖДОГО В ОТДЕЛЬНОСТИ, Быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу и в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг зарегистрировать в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома «Светлый мир «Жизнь...» по адресу: Санкт—Петербург, Московское шоссе, дом 13, литера АМ дополнительные соглашения к нему, Соглашение о расторжении договора, право собственности (переход права собственности, прекращение права собственности), получить зарегистрированный договор, дополнительные соглашения к договору, Соглашение о расторжении договора после регистрации, Соглашение об уступке права требования и обязанностей по договору, получить выписку из ЕГРН; представлять интересы при внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, вносить исправления технических ошибок в вышеуказанный договор, подавать заявления о государственной регистрации залога прав требования и заявления о прекращении государственной регистрации залога прав требования, подавать документы с исправлениями на регистрацию, подавать документы на возобновление регистрационных действий, получать с регистрации документы; по вопросам оформления выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, справки о содержании правоустанавливающих документов, выписки о правах на объект недвижимого имущества (правообладателю), выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества, копии правоустанавливающих документов, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Для выполнения вышеперечисленных действий доверяю представлять интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в филиале Федеральной государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу и в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг подавать всякого рода заявления, уплачивать необходимые пошлины и сборы, получать выписки из ЕГРН, вносить изменения в ЕГРН, получать необходимые справки и документы, расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с данным поручением. Полномочия по данной доверенности могут быть переданы третьим лицам. Доверенность выдана сроком на один год. Не имеет ли доверенность каких либо подводных камней и может ли застройщик сделать еще что нибудь кроме как регистрации дду от моего имени? Заранее спасибо!

Что значит, что "Городским Бюро регистрации прав произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на квартиру...-"Выявленный объект культурного наследия. Обязательство по сохранению объекта"? Что на человеческом языке значит... обязательства по сохранению объекта культурного наследия, установеленные в публичных интересах, являются обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества и подлежат государственной регистрации по иннициативе органов государственной власти и органов местного самоуправления...? Что я могу делать со своим жильем, а что нет? Спасибо.