Аренда нежилого помещения

С иском в суд обращайтесь

Добрый день. Если арендатор не хочет добровольно покинуть помещение вам нужно обратится в суд с иском об освобождении.

В иске нужно так же выставить требование об уплате арендной платы до момента фактического освобождения. Насильно не рекомендую, возможны нехорошие правовые последствия для вас, типа самоуправство и т.п.

Для фактического прекращения действия арендных отношений арендодатель должен руководствоваться условиями договора. При наличии в договоре права на удержание имущества арендатора, арендодатель предупреждает арендатора об обращении взыскания на имущество для погашения задолженности по арендной плате. Помещение закрывается до момента полного погашения задолженности. Имущество описывается с составлением детального перечня и указанием количества предметов. Арендатор не сможет воспользоваться помещением и будет вынужден оплатить всю задолженность. После этого проводится передача имущества арендатору по акту и освобождение помещения от всех предметов арендатора, отделимых без видимых повреждений.

обращайтесь в суд

Есть у вас такое право на основании ст 14 ГК РФ.

Если в договором не предусмотрено Ваше право на одностороннее расторжение договора путём направления уведомления ввиду существенного нарушения договора то нет не имеете права так сделать только можете обратиться в суд о расторжении и взыскании задолженности

Обращение в суд? А потом к приставам? Так это растянется на годы. За год арендатор задолжает несколько сотен тысяч рублей. А каким образом взыскивать эту сумму, если на счету у арендатора 0, оборудования на балансе тоже никакого?