Как отозвать дарственную или расторгнуть её?

Уважаемая Ольга! Разъясняю Вам, что статья 577 Гражданского кодекса РФ предусматривает два основания для отказа от исполнения договора дарения дарителем.

Первое из них может быть использовано, когда даритель до исполнения договора попадает в сложную экономическую ситуацию либо его состояние здоровья или семейное положение сильно изменяются. Причем характер этих изменений таков, что в случае передачи обещанной вещи либо освобождения одаряемого от имущественной обязанности приведут существенному понижению уровня жизни дарителя.

Второй случай - это когда до исполнения договора дарения возникли обстоятельства, позволяющие дарителю отменить дарение. Это может быть, например, явная неблагодарность одаряемого по отношению к дарителю. Отказ от договора дарения может быть обусловлен невозможностью его исполнения ввиду гибели передаваемого имущества. Изменение имущественного положения одаряемого может быть связано с существенным снижением уровня его доходов, потерей заработка, гибелью части его имущества в результате стихийного бедствия и др. Под изменением семейного положения следует понимать развод супругов (который мог сопровождаться разделом совместно нажитого имущества), заключение брака, рождение или усыновление ребенка и т.д. Изменение состояния здоровья дарителя может быть вызвано наступлением инвалидности, тяжелым заболеванием, требующим длительного и дорогостоящего лечения и др.

Однако ни одно из перечисленных обстоятельств не может само по себе служить основанием для отказа от исполнения договора дарения. Любое из них должно отвечать также следующим требованиям:

1. такое обстоятельство возникло после заключения договора дарения. Оно должно быть непредвиденным. До заключения договора ни одна из сторон не могла предполагать его наступления;

2. положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. То есть, если произошедшие события не вызвали снижения уровня жизни дарителя, а также если такое снижение было незначительным, оснований для одностороннего отказа от исполнения договора дарения не имеется. Существенным признается такое снижение уровня жизни дарителя, когда он изменился настолько, что, если бы даритель мог это предвидеть, договор вообще не был бы им заключен. Понятие "существенное снижение" является оценочным и подлежит рассмотрению применительно к каждой конкретной ситуации. На практике это может привести к возникновению споров между дарителем и одаряемым, которые по-разному оценивают сложившуюся ситуацию. При недостижении согласия спор по иску заинтересованного лица рассматривается судом;

3. необходимо наличие причинной связи между изменением имущественного или семейного положения дарителя либо состояния его здоровья и существенным снижением уровня его жизни. То есть для применения рассматриваемой нормы снижение уровня жизни дарителя должно быть вызвано только перечисленными обстоятельствами.

Лишь при наличии всех вышеперечисленных условий даритель получает право на односторонний отказ от исполнения договора дарения.

От одностороннего отказа от исполнения договора следует отличать отмену дарения, которая регулируется ст. 578 ГК РФ. Основные различия между этими двумя институтами заключаются в следующем:

1. односторонний отказ от исполнения договора возможет только до передачи дара. Нормы гражданского законодательства об отмене дарения применяются к уже исполненному договору, т.е. к отношениям, существующим после передачи дара;

2.односторонний отказ возможен только при заключении консенсуального (достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям, действителен с момента подписания сторонам) договора дарения, в то время как нормы об отмене дарения применимы, как к консенсуальному, так и к реальному договору (необходимо не только согласие сторон, но и передача предмета договора; действителен с момента передачи вещи).

3.правом на отказ от исполнения договора при определенных условиях обладают обе стороны договора: как даритель, так и одаряемый. Право отменить дарение принадлежит только дарителю, а в определенных случаях (о них будет сказано ниже) - его наследникам. Исключение составляет случай, предусмотренный ч. 3 ст. 578 ГК РФ.

Статья 578 Гражданского кодекса регламентирует такое действие, как отмена дарения, которая в отличие от отказа от исполнения договора дарения применима и к случаям, когда дар уже передан одаряемому. Таким образом, отмена дарения представляет собой, по сути, возврат дара. Для отмены дарения необходимо выполнение одного из условий, указанных в этой статье.

Закон учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит ряд особых оснований его отмены, неприменимых к другим договорам. Часть 1 ст. 578 ГК РФ выделяет случаи, когда даритель вправе отменить дарение. Это:

- покушение одаряемого на жизнь дарителя или его членов семьи;

- умышленное причинение одаряемым дарителю телесных повреждений;

- обращение одаряемым с даром, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что ее существование ставится под угрозу;

- дар совершен предпринимателем из средств на предпринимательскую деятельность в течение 6 месяцев перед банкротством;

- даритель пережил одаряемого.

В первых двух случаях отмена дарения происходит путем простого волеизъявления дарителя. Ему нет необходимости обращаться в суд. Причем, если даритель был лишен жизни одаряемым, возврата подарка могут потребовать наследники умершего.

В третьем случае окончательное решение об отмене дара принимает суд. Однако, если поводом для отмены служит ненадлежащее обращение одаряемого с даром, инициатором отмены дарения выступает даритель.

Обращаю Ваше внимание, что отмена дарения допускается исключительно в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ, и ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ). В случае отчуждения вещи кому-либо одаряемым возврат ее недопустим.

Рассмотренные случаи одностороннего отказа от исполнения договора дарения и отмены дарения, относятся исключительно к договорам данного вида, однако договор дарения, будучи одной из разновидностей гражданско-правовых обязательств и сделок, подчиняется общим правилам об обязательствах и сделках, содержащихся в ч. 1 ГК РФ.

Следовательно, заключенный договор дарения может не состояться также по основаниям, содержащимся в общей части обязательственного права, а именно:

- Даритель отказывается от исполнения обязательства в случае гибели вещи, изъятии ее из обращения, запрета совершать обещанные действия в силу издания акта государственного органа. Эти условия прекращают договор дарения ввиду невозможности его исполнения.

- Дарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:

А) если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);

Б) если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

В) если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);

Г) если он совершен с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);

Д) если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

Е) если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);

Ж) если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;

З) если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

И) если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);

если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы,

К) злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Во всех перечисленных случаях договор дарения является либо недействительным по своей природе, либо может быть признан таковым по требованию заинтересованных лиц. Недействительная сделка не влечет юридических последствий. При недействительности сделки одаряемый обязан возвратить дарителю все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах. Все указанные случаи регулируются ст. 166 - 181 ГК РФ.

РЕКОМЕНДАЦИЯ: учитывать серьезные юридические сложности спорных правоотношений, поэтому при досудебной подготовке и предъявлении соответствующего требования обратиться за очной юридической помощью для правильной формулировки предмета иска и оснований иска, которые истец обязан подтвердить доказательствами, отвечающим требованиям их относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ). Желаю успеха.