Пытаюсь заключить договор соцнайма по решению суда вступившего в силу

995₽ VIP

Требование к администрации, приложите решение суда, откажут - жалобу прокурору - ст. 10 ФЗ о прокуратуре, не поможет - адм иск в суд и принудительное исполнение

Предоставления копии решения суда достаточно, остальные недостающие документы они могут в рамках электронного документооборота запросить сами.

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Для заключения договора социального найма более, чем достаточно, решения суда и копии свидетельства о смерти отца. Вы и решение суда предоставлять администрации вы не должны предоставлять. Суд отправил решение в администрацию. Согласно ст 6 ФЗ РФ "О судебной системе в РФ" вступившее в законную силу решение суда обязательно к исполнению должностными лицами, государственными и муниципальными органами.

Если администрация отказывается исполнять решение суда, получите в суде исполнительный лист и подайте его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Здравствуйте Алексей ! Вот алгоритм ваших действий в данной ситуации:

1. Решение суда о заключении договора социального найма является основанием для его заключения. Само по себе решение суда достаточно для администрации, чтобы оформить договор, не требуя выписки из домовой книги.

2. Отсутствие выписки из домовой книги не должно быть препятствием для заключения договора. Поскольку ведение домовых книг отменено, вместо них можно использовать следующие документы:

- Справка из паспортного стола о регистрации (форма 9). В этой справке будет указано, что вы проживали в данном помещении.

- Копии страниц паспорта с отметками о регистрации по данному адресу.

- Справка из управляющей компании, подтверждающая, что вы фактически проживаете в данном жилом помещении.

3. Необходимо написать заявление в администрацию с просьбой заключить договор социального найма на основании решения суда. К заявлению приложить копию решения суда и имеющиеся документы, подтверждающие ваше право пользования жилым помещением.

4. Если администрация будет дальше требовать выписку из домовой книги, которую получить невозможно, можно ссылаться на нормы законодательства об отмене их ведения и просить зарегистрировать договор социального найма без этого документа.

Главное - ссылаться на вступившее в законную силу решение суда, которое является основанием для заключения договора социального найма. Это должно быть достаточно для администрации (ч.2 ст.13 ГПК)

Здравствуйте уважаемый Алексей!

В рассматриваемом случае вполне одного решения суда вступившее в законную силу (ст.209 ГК РФ) достаточно для заключения договора соцнайма.

В противном случае Вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру в отношении Администрации за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам!

Здравствуйте, Алексей! Давайте по порядку.

1) Достаточно, но смотря было ли заявление о процессуальном правопреемстве, т.к. Вы пишите, что взыскатель умер. Если пока не подавали в суд, вынесший решение, заявление о процессуальном правопреемства, то нужно его подать.

Статья 44. Процессуальное правопреемство

1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.

2) Никак, разве что по старой памяти ее выдадут те, кто не в курсе, что уже давно действует новый Административный регламент МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984), с принятием которого отменены как домовые книги, так и выписки из них. Разве что можете потребовать выдать адресную справку. Для этого подайте заявление в УВМ МВД РФ.

3) Собственно все описал в п.1 п 2.

Здравствуйте.

Если копия решения суда отсутствует, можно попробовать восстановить утраченное судебное производство. Для этого нужно подать заявление в суд, принявший решение по существу спора. К заявлению следует приложить сохранившиеся и имеющие отношение к делу документы или их копии. Если заявитель такими копиями не располагает, нужно попросить суд об их истребовании. Если простым языком, то напишите суду заявление о выдаче вам решения суда на руки, ст. 13 ГПК РФ и его достаточно для решения вашего вопроса. Никаких домовых книг нынче не существует

Также можно повторно запросить решение суда. Запрос можно подать как нарочно через канцелярию суда, так и по электронной почте. Адрес электронной почты и другую информацию можно узнать на официальном сайте суда, которым было вынесено решение.

Ещё один вариант — получить электронные копии судебных решений через государственную информационную систему «Судебный департамент». Для этого нужно зарегистрироваться на сайте системы и подать запрос на нужный документ.

Если решение суда администрация до сих пор не исполнила , напишите в суд заявление о разъяснении решения суда .

в данной ситуации одного вступившего в законную силу решения суда о заключении договора социального найма должно быть достаточно для его заключения.

Основные моменты:

1. Согласно статье 6 Федерального закона "О судебной системе Российской Федерации", вступившее в законную силу судебное решение является обязательным для исполнения всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, должностными лицами, гражданами и их объединениями. Администрация не имеет права требовать от вас дополнительные документы.

2. Отсутствие выписки из домовой книги не является препятствием для заключения договора социального найма. Данный документ больше не выдается, его аналогом является выписка из финансово-лицевого счета, однако она также не является обязательной.

3. Вам необходимо направить в адрес администрации официальное письменное требование о заключении договора социального найма на основании вступившего в законную силу решения суда. Приложите к письму копию решения суда и копию свидетельства о смерти отца.

4. Если администрация будет уклоняться от исполнения решения суда, вы вправе обратиться в суд с жалобой на их бездействие, ссылаясь на статью 6 Закона "О судебной системе РФ".

Действуйте в строгом соответствии с законодательством, акцентируйте внимание администрации на их обязанности исполнить решение суда. Это позволит вам оформить договор социального найма без дополнительных бюрократических проволочек.

1. Нет, одного решения суда недостаточно для заключения договора социального найма. Решение суда является основанием для заключения договора, но само по себе не заменяет договор. Вам необходимо предоставить администрации копию решения суда и документы, подтверждающие вашу личность, для оформления договора социального найма.

2. Действительно, с 2018 года выдача обычных выписок из домовых книг была прекращена. Вместо этого теперь используются различные формы регистрационного учета. Вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или запросить информацию о лицах, зарегистрированных в квартире, в местном органе МВД.

3. Аналогом выписки из домовой книги может служить справка о составе семьи, которая предоставляется в местных органах власти. Она содержит информацию о всех зарегистрированных в квартире лицах. Альтернативно, можно получить выписку из ЕГРН, которая подтвердит факт вашего проживания и право на заключение договора социального найма.

Алгоритм действий:

1. Подготовьте документы:

- Копия решения суда.

- Паспорт гражданина Российской Федерации.

- Документы, подтверждающие родство с умершим отцом (если потребуются).

2. Обратитесь в администрацию:

- Подайте заявление на заключение договора социального найма.

- Предоставьте копию решения суда и свой паспорт.

- Если требуется, уточните необходимость дополнительных документов, таких как свидетельство о смерти отца.

3. Получите выписку из ЕГРН:

- Обратитесь в Многофункциональный центр (МФЦ) или территориальное отделение Росреестра для получения выписки из ЕГРН.

- Уточните необходимый пакет документов и сроки предоставления услуги.

4. Ожидайте ответа:

- Администрация рассмотрит ваше заявление и примет решение о возможности заключения договора социального найма.

- Вы получите уведомление о результатах рассмотрения.

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

Алексей, уважаемый!

О чем вопрос стоит? О перезаключении с Вами после смерти отца, как квартиросъемщика, договора соцнайма, поскольку, судя по вопросу, вы проживали и продолжаете жить в этой квартире

Если было решение суда об удовлетворении иска о признании права пользования жилой площадью, обязании включить в договор социального найма жилые помещения, не чинить препятствия в пользовании и проживании на жилой площади и, в соответствии со ст.684 . Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок ГК РФ, то это является достаточным основанием для заключения с вами договора соцнайма на эту квартиру.

Подтверждения того, что Вы, как один из нанимателей были вписаны в домовую книгу уже не требуется

как получить выписку из домовой книги в такой ситуации? Есть ли её законный аналог?

Заменой (а не аналогом) домовой книги является финансовый лицевой счет.

Где его получить?

В соответствии с ч.3 ст.1 Сфера действия настоящего Федерального закона Федерального закона 27 июля 2010 г. № 210- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», п.50 приложения № 1 к распоряжениям Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р (к нему) и п.47 перечня услуг, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 25 апреля 2011 г. № 729-р предоставление услуг по выдаче копии финансово-лицевого счета..., справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства относится к полномочиям соответствующих государственных органов (учреждений) субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Т.е., проще говоря, Вам надо обратиться к Управляющей компании дома или к паспортистке и получить выписку из финансового лицевого счета

По другому варианту Вам можно обратиться в в МФЦ, либо архив по месту регистрации.

Сейчас эта услуга возможна и через Госуслуги.

Уважаемый Алексей, здравствуйте!

Поскольку Ваш отец, как одна из сторон в решении суда, умер, вам необходимо подать заявление о процессуальном правопреемстве в суд, который вынес решение. Это позволит вам стать правопреемником и продолжить процесс на основании решения суда.

______

Подготовьте заявление о процессуальном правопреемстве, на основании статьи 44 ГПК РФ, приложите копию свидетельства о смерти отца и другие необходимые документы.

______

Поскольку выписки из домовой книги больше не выдаются, попробуйте запросить адресную справку в Управлении по вопросам миграции МВД РФ. Это может быть аналогом выписки, подтверждающим ваше проживание по данному адресу.

________

Для получения адресной справки Вам потребуется паспорт и, возможно, другие документы, подтверждающие ваше право на проживание по указанному адресу.

_______

После получения определения о процессуальном правопреемстве и адресной справки обратитесь в администрацию с этими документами и копией решения суда.

_______

Уточните у администрации, какие еще документы могут понадобиться для заключения договора социального найма.

______

Если администрация откажется заключать договор социального найма, возможно, потребуется обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора на основании имеющегося решения суда.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

_______

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Алексей!

Алгоритм такой:

1. Берете решение суда с отметкой о вступлении в законную силу и обращаетесь в администрацию с требованием исполнить решение суда и заключить договор.

Ссылайтесь на ст. 13 ГПК РФ,

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

2. Что касается выписки, вы конечно ее не обязаны предоставлять.

ОДНАКО, если не хотите конфликтовать, бороться... то можете заказать бумагу через гос.услуги.

3. С 2018 г. выписки из домовой книги и картотеки отменили, а данные из них перенесли в архивы.

Гос. услугу по регистрационному учёту предоставляет МВД, в ведомстве хранятся данные.

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

4. Буквально недавно, мои клиенты заказывали такую выписку именно для заключения договора социального найма и им выдали (направили через гос.услуги), но, почему-то данные в ней указаны были совсем неактуальные. Как сообщили в МВД, у них база очень плохая.

5. Если у вас не получится, то в администрации ссылайтесь лишь на решение, отказать не имеют права.

В случае отказа жалуйтесь в Прокуратуру с заявлением о неисполнении решения суда. Сразу все сделают.

Всех благ Вам!