Как правильно оформить дом на маткапитал.?

Пока наложен арест, денег под этот дом не выделят.

При покупке дома с использованием материнского капитала и наличии долга у приставов возбуждённое исполнительное производство не препятствует приобретению имущества. Однако после того, как вы станете собственником дома или доли в нём, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на это имущество. При этом если это единственное жильё, то обратить на него взыскание невозможно, но арест всё равно могут наложить.

Оформить дом только на двух детей, чтобы они были собственниками, можно, так как согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Также стоит учитывать, что при покупке жилья с использованием средств маткапитала деньги могут поступить на счёт продавца жилья или на счёт покупателя. Если указать, что средства поступят на счёт владельца сертификата на маткапитал, то есть риск, что приставы арестуют счёт и деньги на нём. Поэтому надёжнее указать счёт покупателя.

Хочу купить второй дом под маткапитал, т. к. первый не пригоден для жилья.