Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры

29.10.2024, 06:30
• г. Южно-Сахалинск
Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру. Обязательно ли выписывать прежних проживающих, если я не против, чтобы они там были прописаны? Спасибо.
Читать ответы (7)
Обязательна ли
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! Нет, в законодательстве нет прямой обязанности выписывать прежних жильцов при покупке квартиры. Если вы не возражаете, чтобы предыдущие владельцы остались зарегистрированными по адресу квартиры, это возможно.

Однако стоит учитывать риски. Зарегистрированные лица, особенно несовершеннолетние, сохраняют право пользования жильем, и выселение их в будущем может потребовать судебного вмешательства.

Прописка, или регистрация по месту жительства, представляет собой правовой механизм, подтверждающий право гражданина на пользование жилым помещением.

На практике, покупатели часто настаивают на этом, чтобы избежать возможных юридических сложностей в будущем.

Спросить

На какой закон я могу сослаться, чтобы подтвердить это?

Спросить

Гражданский кодекс Российской Федерации - статья 209, которая определяет право собственности, и статья 552, регулирующая порядок передачи недвижимости, не содержащая требований о выписке зарегистрированных лиц.

Жилищный кодекс Российской Федерации - статья 19, которая указывает на то, что граждане имеют право проживать в жилом помещении, где зарегистрированы, но не обязывает собственника их выписывать.

Эти статьи подчеркивают, что собственник жилья имеет право на использование своей собственности, и наличие прописанных лиц не является препятствием для совершения сделок с недвижимостью.

Спросить

Как поступать с пропиской прежних жильцов решать только Вам .

Нет закона обязывающего вас при покупке жилья выписывать прежних жильцов

Спросить

Нет не обязательно. Но имейте в виду,что прописка дает право проживания

Спросить

Нет, но в договоре все равно укажите, что обязуются сняться с рег учета.

А то потом получите постоянно проживающих жильцов без возможности снятия их по суду.

Спросить

Для Вас это предпочтительно, иначе потом будете снимать их с рег/учета через суд(при отказе добровольно сняться).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России