Как правильно обжаловать решение общего собрания СНТ?

199₽ VIP

Исключительная компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее ФЗ № 217-ФЗ).

А поэтому в силу ст.5 ФЗ № 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, при несогласии с решением общего собрания членов СНТ Вам необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением и обжаловать решение общего собрания СНТ в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте Владимир, положение устава СНТ, которое ограничивает права пользования общей инфраструктурой для должников, может быть оспорено. По сути, такой пункт противоречит федеральному законодательству. Согласно статье 8 закона №217-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, каждый член СНТ имеет равные права на пользование общим имуществом независимо от уплаты взносов. Ограничение прав пользования инфраструктурой по причине задолженности выходит за рамки правомерных мер воздействия.

Что касается голосования на общем собрании, судебная практика не предполагает, что голосование ЗА полностью лишает участника права оспаривать конкретные пункты устава.

Положения статьи 181.4 ГК РФ не исключают возможности оспаривания, если установлено, что решение нарушает требования законодательства или ущемляет права участников. Ваш голос на собрании не будет помехой в случае, если пункт устава противоречит закону или нарушает ваши права как члена СНТ.

Обжалование решения общего собрания членов СНТ и, в частности, устава, может быть законным и обоснованным, если вы считаете, что некоторые положения противоречат действующему законодательству РФ. Давайте рассмотрим, как это сделать, и какие правовые нормы будут актуальны в вашей ситуации.

Основания для обжалования

Вы правильно указываете, что некоторые положения устава могут противоречить требованиям законодательства. Например, в данном случае пункт о лишении права пользования инфраструктурой для должников может ограничивать права членов СНТ и противоречит общим принципам гражданского и жилищного законодательства. Согласно статье 1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), любой гражданин имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Правовые нормы

- Статья 181.4 ГК РФ: Она действительно говорит о том, что если участник голосует "за", то это голосование может рассматриваться как согласие с принятым решением для целей ответственности. Авторы закона хотят предотвратить неоправданные действия, но это не всегда применимо.

Однако важно отметить, что данная статья не освобождает от ответственности за незаконные решения, которые противоречат нормам закона. Положение о лишении права пользования общей собственностью также может противоречить ст. 209 ГК РФ, где указано на право собственности, что подразумевает, что никакие ограничения не могут быть установлены бессрочно без законных оснований.

- Статья 6 Гражданского кодекса РФ: Она показывает, что никто не может быть принужден к выполнению обязательств, если эти обязательства противоречат закону. В вашем случае, обязательства по уплате взносов не могут ограничивать ваше право пользования общей собственностью.

3. Процесс обжалования

1. Соберите материалы: Вам нужно будет собрать все материалы, касающиеся общего собрания (протокол, копию устава, уведомления о собрании и т.д.), а также доказательства того, что вы не были ознакомлены с уставом перед голосованием.

2. Определите сложность вопроса: Если вы считаете, что другие члены СНТ могут поддержать ваше мнение, это поможет в обжаловании.

1. Подача иска: Вам нужно будет подавать иск в суд с требованием признать недействительным соответствующий пункт устава. Исковое заявление должно включать:

- Описание обстоятельств дела.

- Аргументы, на основании которых вы считаете положения устава незаконными.

- Ссылки на соответствующие нормы закона (Гражданский кодекс, другие законы).

2. Сроки подачи иска: Сроки для обжалования должны соблюдаться. В соответствии с гражданским законодательством, общий срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав (ст. 196 ГК РФ).

Здравствуйте, Владимир! Статья 181.4 ГК РФ здесь ни при чем. В ней приводятся дополнительные основания для признания общего собрания недействительным по основаниям, указанным после фразы "решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: ...".

Согласно же пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Т.е. если имеет место нарушение требований закона, то в этом случае решение может быть признано недействительным вне зависимости от того, кто и как голосовал за него. Так что право обжаловать решение общего собрания полностью или в части имеется.

Расслабьтесь.... При желании прокурора озадачьте - ст. 10 закона о прокуратуре, просите выйти в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ

В пункте 3 статьи 184.1 ГК РФ сказано :

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

В части 10 статьи 14 сказано:

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Норма же Устава о том, что в случае неуплаты взносов члены Товарищества лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества противоречит части 10 статьи 14

В силу п.4 ч.1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017г № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», члены товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п. 109 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества,

На основании вышеизложенного Вы можете обжаловать обозначенный Вами пункт Устава , если в своем исковом заявлении Вы проведете красной нитью мысль о том , что норма Устава СНТ , противоречащая требованиям законодательства влечет существенные неблагоприятные последствия как для Вас так и для остальных членов СНТ, потому что такая норма нарушает законные права и интересы членов СНТ

Решение общего собрания в части указанного Вами пункта ничтожно, поэтому иск предъявляется на основании статьи 181.3 ГК РФ, так как оно противоречит ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Садоводов нельзя лишить права пользоваться инфраструктурой из-за неуплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ). Иск о признании решения общего собрания недействительным (в части) предъявляется с соблюдением порядка, установленного статьями 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте

Что подать в суд по вашему вопросу надо подготовить документы, доказательства , написать мотивированнре исковое заявление и обратиться в суд.

Спокойной обжалования 3 года

См

ст. 196 ГК РФ