Уточняю-бывшая хозяйка нашла у себя схему расположения участка на кадастровой карте, где написано-участок предназначен для ведения ЛПХ и эксплуатации домовладения. Ей юрист сказала продавать земью, а не просто её переофомить
Спросить
Судя по тексту, участок был ранее оформлен на имя наследодателя, из чего следует, что бывшая собственница может оформить его на свое имя, даже без суда, в порядке наследования, так как получила в наследство квартиру, следовательно. унаследовала все имущество. Но при заключении договора с вами она ввела вас в заблуждение.
Спросить
У меня есть гс, где она говорит, что продаёт дом с участком вместе
Спросить
Добрый день! Вам просто необходимо обратиться в суд, чтобы избежать ситуации с оформлением прав на землю на бывшую владелицу. Нужно составить иск о признании права собственности на землю, опираясь на ст. 552 ГК, где сказано, что земельный участок следует судьбе строения, то есть нельзя продать дом без земли. На основе судебного решения Вы сможете зарегистрировать право на ЗУ в ЕГРН.
Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личку к любому юристу, чтобы грамотно подготовить документы для суда.
Спросить
Вопрос очень спорный. Возможно он будет решаться в суде. Но Вам надо оформлять договор купли-продажи земельного участка. Возможно цена будет символической.
Спросить
Там 19 соток и кадастровая цена почти 600тыс
Спросить
Сколько с Вас просят за земельный участок?
Спросить
Пока нисколько, только сегодня узнали, что он все-таки в собственности, хотя мне было сказано, что земля не оформлялась
Спросить
Голосовые не считаются. Имеет значение то, что написано в договоре.
Спросить
Вам необходимо всё выяснить. Потом и задавать вопрос. Сейчас Вы бесполезно отнимаете своё время и чужое.
Спросить
А что именно выяснять? Сколько с меня потребуют денег за мой же зу?
Спросить
Что вы подразумеваете под словами "мой же зу"?
Спросить
Екатерина, именно Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
Вы купили только тот объект, который указан в договоре купли-продажи.
Спросить
Подайте исковое заявление о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи дома
Спросить
В данном случае необходимо подать иск в суд о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
Да, Вы попали в трудную ситуцию. И такое бывает нередко. Дом надо покупать вместе с землей, на которую должны быть документы, если она частная. А у Вас действительно она оказалаь частной. Так, что придется ее покупать. Мы вот тоже скоро будем продавать дом, но земля у нас находится аренде. Поэтому землю продавать не имеем права.
Спросить
Я почитала статью, которую мне посоветовали тут и все-таки склоняюсь к тому, что буду подавать в суд, бывшая хозяйка слишком много хочет, прошло почти 4 года с момента продажи, а она только зашевелилась, да и то с моей подачи, если бы я не стала сейчас оформлять землю, то и не узнали бы, что она уже в собственности
Спросить
Вот моя статья по поводу восстановления утраченных документов потерянных на дом землю
Спросить
Добрый день!
Никакой срок наследнику восстанавливать не нужно, просто оформить свидетельство у нотариуса.
В отношении продажи, нужно читать договор купли- продажи и потом принимать решение.
В судебном порядке есть шансы решить вопрос.
ГК РФ
Спросить
