Как доказать свои права на вещи в квартире после банкротства продавца?

• г. Москва
Как доказать, что вещи в купленной мною квартире, которой меня лишили из за банкротства продавца? Суд отказал в возврате техники и мебели, так как нет чеков на приобретение. Есть осмотр с фотофиксацией сотрудником полиции, но суд это не принял во внимание, была подана жалоба в областной суд. Фин управляющая банкрота, доказывает, что квартира не моя и вещи в ней мне не принадлежат.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Если нет чеков, возможно Вы платили по карте и можно взять документы об оплате из Банка. Там не будет за что именно оплата, но если будут ценники сопоставимы и если у Вас сохранился гарантийный талон, то можно доказать.

Если квартира куплена у банкрота, то надо доказывать, что она куплена по цене не ниже 70% от рыночной, для этого нужна оценка недвижимости (желательно на время покупки, но хотя бы на сейчас). Тогда ее взыскать не могут.

Также не могут взыскать, если она куплена более чем за год до банкротства.

Спросить

Вы можете свою правоту доказывать с помощью свидетелей.

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, видимо Вы в суде были без юриста.

Если суд уже отказал, то надо срочно показать юристам решение суда или (если его нет пока) материалы гражданского дела. Жалобу также надо читать обязательно. Только после этого предлагать варианты. Обоснованно и без гаданий.

Спросить

То, что квартира не ваша еще не значит, что вещи вам не принадлежат. В зависимости от статуса вашего нахождения в жилье и видеофиксации боритесь за право на вещи

Спросить

Доброе утро!

То есть Вы ранее приобрели квартиру, а продавец пошёл в банкротство и данную сделку оспорили?

Если чеков не осталось, то остались какие -нибудь договора купли-продажи?

Может оплату производили не наличкой, а безналом (переводом по карте).

Подавайте апелляционную жалобу.

Изначально, конечно же, Вам надо было найти юриста, который мог собрать доказательственную базу и не допустить вынесения судом такого решения...

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить
Наташа
03.12.2017, 18:32

Возможность нахождения вещей продавца в квартире после продажи - вопросы и условия в договоре купли-продажи\n2.

1.В договоре купли-продажи можно ли указать (при согласии покупателя и продавца) : вещи продавца квартиры могут находится в данной квартире после продажи 3...4... месяца (и только до определенного... числа) ? 2. По прошествии срока нахождения вещей по договору, как поступить собственнику квартиры, если вещи не забрали?
Читать ответы (1)
Карен
20.07.2017, 18:16

Возможна ли потеря купленной квартиры в случае банкротства продавца?

Если я куплю квартиру у физического или юридического лица и после чего, если в течение последующих трёх лет, его (т.е. продавца квартиры) вдруг признают банкротом или не платежеспособным должником банка, то в этом случае, могут у меня, законом, отобрать квартиру, чтобы покрыть его долги, а его оставить должным мне? Я слышал, что такие случаи в последнее время бывают и по этому опосаюс покупать недвижимость. Заранее, благодарю! С уважением, Карен!
Читать ответы (4)
Ольга
21.02.2016, 18:03

Может ли банк отобрать купленную квартиру из-за банкротства продавца?

Я купила квартиру у частного лица. Все проверки были сделаны. Она не находилась в залоге, не было никаких отметок в регистрационной палате. Тот человек, что мен продал квартиру, обанкротился. Сделка была в прошлом году. У него было много кредитов крупных. Могут ли банки отобрать у меня квартиру, так как сделка будет считаться недействительной?
Читать ответы (2)
Ольга
10.12.2020, 16:17

Может ли банк отказать ипотечному кредиту из-за банкротства продавца квартиры 2 года назад?

Может ли банк отказать покупателю квартиры в ипотеке в связи с тем, что продавец 2 года назад бал признан банкротом? Процедура банкротства в отношении продавца была завершена в 2018 г., он был признан несостоятельным, долги были списаны. Обременения на квартиру все сняты. На данный момент долгов нет. Квартира не под арестом. Долги списанные по банкротству не были связаны с кредитами. Может ли банк при проведении сделки купли-продажи квартиры заморозить эти денежные средства и не выплатить их продавцу. А направить их на погашение списанных долгов. При этом данная квартира является единственным жильем, и продается в связи с переездом в другой город. Для покупки другого жилья по новому месту жительства.
Читать ответы (2)
Светлана
25.08.2022, 16:17

Ребенок 16 лет украл футболку в магазине и лишен купленных вещей - что делать?

Что делать, ребенок 16 лет украл в магазине футболку, на краже поймали, вещи забрали. С собой в рюкзаке были вещи купленные в другом магазине, их забрали тоже. Чеки и бирки с этих вещей были предоставлены, но вещи вернуть отказались.
Читать ответы (6)
Л юдмила Геннадьевна
01.12.2014, 13:04

Что делать, если купленную квартиру отобрали и выставили на торги после банкротства продавца

Что мне делать? Если купленная и оформленная квартира у предприятия, в 2011 в январе, а предприятия было объявлено, банкротом в 2012 году в ноябре, он отсудил мою квартиру к себе, так как я не знала что был суд и я не присутсвала, он выстовил на торги.
Читать ответы (2)
Юрий
04.11.2009, 17:45

Проблемы с купленной квартирой - судебная экспертиза, банкротство продавца и иск к изготовителю

В купленной квартире зимой выявились недостатки – промерзание окон, недостаточная освещенность в помещении кухни. Эти недостатки подтверждены судебной экспертизой. Суд частично удовлетворил иск, но в устранении недостатка по расширению площади окон отказано. По заявлению продавца начата процедура банкротства (назначено внешнее наблюдение). Площадь окон помещения кухни занижена от нормативов в 1.5 раз. Нормы по СНиПу и Постановлению Правительства №47 от 26.01.2006 г. (п.25). Исполнительные листы оплаты неустойки полностью не удовлетворены. Недостаток промерзанию окон не устраняется более 670 дней. У продавца нет имущества, денежных средств, штата. Подал новый иск к изготовителю, построившего по договору подряда с продавцом этот дом, устранению недостатков. Все суды Мордовии отказали в иске, сославшись на то, что он не является изготовителем согласно Закона О ЗПП. Надзорная направлена в Верховный Суд РФ. Подал новый иск о расторжении договора, оплаты неустойки. Районный суд отказал, сославшись, что был первый иск. Подал кассацию. Соответствует ли Законам мои требования к изготовителю?
Читать ответы (1)
Лариса
30.03.2022, 09:22

Как сформулировать корректный заголовок с учетом специфики данного текста?

В договоре купли продаже квартиры за бесценок одному из кредиторов должника написано... что цена является важным условием договора. Что при сокрытии настоящей цены недвижимости и при наступлении отрицательных последствий.. ответственность несут обе стороны... Продавец должник мой умер.. Могу взыскать долг с покупателя ссылаясь на этот пункт договора? Офиц банкроства не было.. Закон о банкростве здесь не работает?
Читать ответы (1)
Марина
22.09.2018, 16:13

Как защитить себя от возможного банкротства продавца при приобретении квартиры?

21.12.2017 года моя дочь заключила кредитный договор с банком ВТБ 24. Она преобрела на вторичном рынке небольшую студию за незаниженную, нормальную сумму. Прочитала в интернете, что квартиру могут забрать в течении 3 лет. если продавец квартиры станет банкротом. Проверила на сайте Службы судебных приставов и. Продавец квартире был на сайте как должник с апреля 2018 года. Его сумма долга по налогам, за коммунальные услуги, штрафы, составила 517000 руб. При оформлении ипотеки был составлен договор о комплексном ипотечном страховании. Что будет если продавек квартиры станет банкротом? Как себя можно обезопасить? '
Читать ответы (1)
Анна
25.06.2023, 19:00

После банкротства продавца - что будет с моим купленным в залоге автомобилем и как его убрать?

Продавца признали банкротом, спустя 2 недели я купила у него автомобиль, который находился в залоге, который у него остался. Вопрос: стоит ли ставить мне ее на учет на себя и не заберут ли автомобиль? Или же если у него после признания банкротсва остался авто то бояться нечего и он им спокойно может распоряжаться? На данный момент на авто висит залог, как его можно убрать и можно ли вообще?
Читать ответы (6)
ОЛЬГА
22.02.2022, 20:43

Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможного банкротства продавца?

Можно ли обезопасить себя при покупки квартиры от будущего банкротства продавца? Т. К. Он может подать на банкротство в течении трех лет после продажи и квартира будет конфискована?
Читать ответы (4)
Даниил
10.02.2022, 08:19

Какие риски возникают при покупке вторичной квартиры в случае банкротства продавца?

Я покупаю квартиру вторичку, скажите пожалуйста, какие риски на случай банкротства продавца, меня тут напугали, говорят если продавец в течении трех лет объявил себя банкротом, то квартиру отнимут. Я бы хотела узнать, если на момент сделки мы проверили, что долгов нет.
Читать ответы (3)
Елена
30.05.2023, 15:46

Как обезопасить себя при покупке квартиры от возможной банкротства продавца?

Я хотела купить квартиру. Мне сказали, если через полгода-год продавец решит объявить себя банкротом, то квартиру заберут и денег не получу обратно. Как себя обезопасить? Ведь сегодня человек нормально платит в банк, а завтра проблемы и он банкрот. Спасибо
Читать ответы (1)
Наталья
25.03.2022, 10:49

Как обезопасить приобретение заниженной квартиры в случае банкротства продавца?

Мама покупает квартиру по заниженной стоимости. Узнали, что если вдруг продавец становится банкротом, то недвижимость могут вернуть назад. А если эту квартиру подарить дочери? Это обезопасит?
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.08.2021, 21:42

Отказ Сбербанка в ипотеке из-за банкротства продавца - риски при покупке квартиры

Хотелось проконсультироваться по следующему вопросу. Хотела купить квартиру через ипотеку Сбербанка, согласовали с продавцом, отдали залог за квартиру и провели оценку недвижимости. Когда риэлтор продавца подгрузила документы на одобрение банка, в течение пары часов пришел отказ. Оказалось, что продавец (собственница квартиры) полтора года назад признали банкротом. Но в Росреестре стоит ограничение на продажу квартиры. Риэлтор говорит, что дело урегулировали, якобы нужно ждать обновлений в Росеестре. Вопрос-стоит ли подавать заявку в другой банк? И есть ли риски при покупке этой квартиры?
Читать ответы (6)
Виктор Ипатов
12.11.2022, 17:15

Удостоверение договора у нотариуса - защита от рисков при банкротстве продавца квартиры?

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.
Читать ответы (4)