Перевод дома с общедолевой собственностью в блочный

Возможность перевода общедолевой собственности в частную - полномочия федерального судьи для рассмотрения иска

Было рассмотрение дела (о разделе общедолевого участка) у мирового судьи по которому был дан ответ - в связи с долговременным пользованием (30 лет), новый раздел неосуществим. После чего был подан иск федеральному судье с целью перевода общедолевой собственности в частную. Имеет ли федеральный судья право решать данный вопрос.

Читать ответы (1)

Можно ли перевести таунхаус из общедолевой собственности в блочную квартиру при новом ЗПКОНе?

В связи с новым зпконом о блочном строительстве, могу я переаести свой таунхаус из здания с общедолевой собственностью в квартиру блосной застройки? Имеет ли здесь значение количество земли? Если общая площадь 6 соток и статус лпх?

Читать ответы (1)

Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома. В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

Читать ответы (1)

Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику

Можно ли подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику, если участок не выделен и одаряемый не являются участником общедолевой собственности?

Читать ответы (2)

Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)

1)Можно ли продать 1/3 доли в общедолевой собственности (неделимой) третьему лицу без согласия других собственников? Жилая площадь всего дома 24 кв.м. Двум другим собственникам предложение о покупке делали (первые покупатели), но не устраивает сумма. 2) Можно ли оспорить умышленно завышенную на взгляд других собственников цену?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить весь земельный участок в собственность, несмотря на его неоформленность

Я хочу оформить весь земельный участок в собственность, это возможно? Дом частный 2-х этажный (деление по этажам) в черте города в общедолевой собственности, участок не оформлен. Я провела межевание всего участка, в кадастровой выписке - земли населенных пунктов. У меня 1/2 доли дома, входы раздельные, калитка общая. Соседи, владеющие 1/2 долей дома землей не пользуются. Фактически допускают захват земли третьими лицами (распродают за бутылку). Документально такие сделки не оформлены.

Читать ответы (1)

Фактическое занятие соседкой большей части дома общедолевой собственности - что делать и положена ли компенсация

У нас с соседкой дом общей площадью 96 м 2 находится в общедолевой собственности. Фактически она занимает большую часть у нее 53 у нас 43.Она прислала нам иск о выделении своей доли дома. Наши коммуникации по электроэнергии проходят через ее часть. Имеет ли она право после выделения свой доли отрезать нам свет, что уже не раз происходило. Что нам делать в этой ситуации? Положена ли нам какая-то компенсация за то,что она хочет выделить себе большую часть с коммуникациями?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на реконструкцию части дома общедолевой собственности, если сосед против?

1/2 часть дома общедолевой собственности, земля разделена, в доме с соседями нет общей стены, долевая только по документам, у соседа 2 этажа, у нас один, хотим сделать мансарду, сосед против, как получить разрешение на реконструкцию в нашем случае?

Читать ответы (3)

Является ли мусоропровод в доме общедолевой собственностью?

Мусоропровод в доме - является общедолевой собственностью? Нужно ли решение общего собрания, чтобы его заварить? Я инвалид первой группы и для меня теперь проблема каждый день выбираться во двор. В доме есть совет дома и УК.

Читать ответы (1)

Как получить согласие на строительство в ситуации с общедолевой собственностью дома и земельного участка?

Помогите, пожалуйста в таком вопросе: у меня на правах общедолевой собственности есть 1/2 доля дома и 1262/2166 доли в праве на з/у (был суд по определению порядка пользования участком, сделан межевой план). Дом - единый сруб без фундамента, под одной крышей, «на двух хозяев», т.е. разделенный стеной посередине на две изолированные части с разными входами. Разделительная стена (не капитальная) выстроена по границе между земельными участками. Части дома равные, но существовать отдельно друг от друга не могут. (выделу не подлежат). Споров по порядку пользования домом не имеется. Хотим построить с мужем дом на своей части участка, но не можем получить согласие на строительство от другой собственницы, как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Перевод общедолевой квартиры в частную - отказ одного родственника и права на собственность для оставшихся двух

Как перевести общедолевую собственность трёх родственников коммунальной трехкомнатной квартиры в индивидуальную частную для двух из них с отказом третьего родственника от любой собственности.

Читать ответы (2)

Составление договора дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц

Как правильно составить договор дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц?

Читать ответы (2)

Дело об участии органа опеки в споре о восстановлении права собственности на дом общедолевой собственности.

Малолетний ребенок - не собственник прописан и проживает в доме общедолевой собственности. Мать этого ребенка, сособственница половины дома, нарушив решение суда о том, что дом разделу не подлежит, все-таки самоуправно дом разделила, уничтожив при этом половину старого дома, и возведя себе на месте старого дома новый (значительно больше старого по площади). Сейчас в суде рассматривается иск совладельца дома (имел в собственности половину дома) о демонтировании самовольнопостроенного нового дома и восстановлении старого дома в прежнем виде. В суд приглашены представители органа опеки. Могут ли РЕАЛЬНО представители органа опеки повлиять на решение суда в споре о ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Читать ответы (2)

Оформление земельной собственности для дачного дома с общедолевой собственностью и разделенными участками

Дачный дом в общедолевой собственности на трёх собственников. Земля под домом - разделена на три равные части и каждый из кусков находится в постоянном бессрочном пользовании (по документам 1993 года) - по одному куску у каждого собственника дома. Как оформить эту землю в собственность? (Прилегающая к дому земля уже в собственности у этих же владельцев, у каждого по одному участку, прилегающему к дому)

Читать ответы (5)

Возврат в общедолевую собственность и выделение доли в натуре

Дано: В 1994 году сгорел дом который находился в общедолевой собственности. После пожара участники общеловевой собственности обратились в органы местного самоуправления с заявлением о востановлении дома в прежних размерах на старом фундаменте на что получили положительный ответ. В 2001 г. Я купила земельный участок у одного из участников долевой собственности, который возведение дома не занимался (в договоре купли-продаже указано что при продаже земельного участка отсутсвуют какие либо строения и сооружения). В 2007 г. Я полностью возвела ту часть дома которая принадлежала продовцу до пожара. Затем Я решила зарегистрировать возведенное строение, однако по документам собственником данного строения является бывший продавец. Вопрос: Могу ли я в судебном порядке признать право в общедолевой собственности и выделить долю в натуре в однои исковом заявление? Или Сначало необходимо признать право в общедолевой собственности, а уже после получения свидетельства в рег. палате идти с исковым заявлением о выделение доли в натуре?

Читать ответы (1)

Приобретение дома с общедолевой собственностью - риски и способы их снижения

Собрались покупать дом с участком. Оказалось что дом оформлен на 4-х в общедолевой собственности. Участок тоже разделен на четыре смежных участка. Собствееники все пожилые от 70 до 80 лет. какие риски при покупке? И что надо сделать чтобы риски минимизировать.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве бывшей жены собирать деньги за аренду дома, являющегося общедолевой собственностью супругов

ДД! У меня такой вопрос. У моего мужа дом. Дом был куплен до меня в первом браке. При разводе дом разделили по 1/2 бывшей жене и 1/2 мужу но общедолевая собственность у них. Бывшая жена проживает там, а муж сдает в аренду 2 квартиры. Сейчас муж находится в тяжелом состоянии не дееспособный, бывшая жена хочет собирать деньги за аренду, хотя я настоящая жена и у меня кредиты, я с этих денег плачу за кредиты мужа... Имеет ли она право собирать деньги при общедолевой собственности с бывшего супруга? Какая это статья?

Читать ответы (4)

Застройщик предлагает неравные условия выкупа дома с общедолевой собственностью

Застройщик хочет выкупить дом (общедолевая собственность равные доли по 1/6) для сноса и стройки многоквартирного дома. У двух собственников ещё земля по 6 соток им предлагают квартиру. Остальным четырем собственникам смешные суммы по 100 тыс.-по кадастровой стоимости. По закону ли это, ведь доли за дом равные.

Читать ответы (1)

Перевод право общедолевой собственности в коммунальной квартире в право собственности на комнату.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить землю в собственность, выделив часть участка в доме общедолевой собственности?

Дом в общедолевой собственности. Земля не в собственности. Не оформлена. Площадь участка-2 сотки. Можно ли оформить землю в собственность, выделив часть участка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59