Можно ли арендовать дом на участке под ИЖС для доставки роллов и пиццы? Как это сделать законно?

У меня в собственности нежилое 3-х этажное административно-бытовое здание (по документам здание конторы), У мня хотят снять в аренду помещения 2 этажа общей площадью 542 м 2 и помещение на первом этаже площадью 75 м 2 + коридор и лестничные марши площадью 35 м 2, хотят снять для проживания узбекских рабочих, но мне нельзя сдавать нежилое помещение для проживания (оно находится в зоне П 4), как правильно указать в договоре аренды цель ведения деятельности арендатором.

Обязательно указывать цель аренды в договоре, договор аренды ТС с экипажем заключается исключительно для коммерческой эксплуатации (получения прибыли)?

Можно ли в договоре аренды прописать оплату услуг юриста, по факту взыскания (задолженности, неустойки) и как сформулировать?

Можно ли в договоре аренды прописать, что арендная плата составляет 80% от суммы субаренды.

Нужна справка о размере инфляции с 2014 г по 2020. В договоре аренды прописано, что аренда увеличивается ежегодно на уроверь инфляции.

4.1. Срок действия настоящего Договора аренды составляет 5 (Пять) лет, исчисляемых от даты подписания Акта приема-передачи. В случае если за 2 (Два) месяца до истечении срока настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть Договор или о заключении нового Договора на новых условиях, то настоящий Договор считается возобновленным на 11 (одиннадцать) месяцев при письменном согласии Арендодателя. 4.1.1.Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что в соответствии с п.2. ст.425 ГК РФ все условия и положения настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникших с даты подписания Сторонами настоящего Договора. 4.3. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания Акта приема-передачи Помещения обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как краткосрочный договор аренды на срок 11 (одиннадцать) месяцев. В случае, если государственная регистрация не будет проведена по истечению 11 (одиннадцати) месяцев с даты заключения настоящего Договора, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (возобновляется) на тех же условиях на следующие 11 (одиннадцать) месяцев. Такая автоматическая пролонгация (возобновление) Краткосрочного договора аренды возможна не более 3 (трех) раз в пределах срока действия Договора аренды, указанного в п. 4.1. Договора. 4.4. По окончании срока действия настоящего Договора, с учетом его продления Арендатор имеет преимущественное право аренды на занимаемые Помещения. Добрый вечер. Ответьте пожалуйста может ли арендатор заключить договор после пролонгации более трех раз еще на пять лет?

В октябре был заключен договор аренды авто между ИП и ООО с актом, в ноябре ООО сообщает, что машина ему не нежна (акт и соглашение не подписаны), машину привозит мне бывший сотрудник ООО, который просит заключит с ним договор аренды. Второй договор заключен с актом передачи. 1. На какую статью можно ссылаться, что первый договор считается расторгнут, т.к. имущество все-таки было возвращено. 2. На какую статью можно ссылаться, что второй догово имеет свою силу. За систематическую неуплату (прописано предоплата 4 раза в месяц равными долями) и не предоставление по требованию автомобиля арендодателю по второму договору с физлицом было направлено в декабре уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору аренды с декабря месяца. 3. На какую статью можно ссылаться, что договор считается расторгнутым при данном уведомлении (в договоре прописано: Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения указанных в нем условий, либо в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ). Уведомление не было выполнено (оплата долга и возврат авто), он еще разукомплектовал авто, нанеся мне ущерб. Если договор считается все-таки расторгнутым, а машину не вернули, то арендатор уже без договора пользовался не законно и удерживал мое имущество, а соответственно разукомплектовал? 4. Под какие статьи попадают последние действия второго арендатора?

Я хочу арендовать у администрации пгт землю, построить на ней дом, выкупить землю а потом часть этой земли продать, и мой вопрос в том как лучше в заявлении указать мне нужна земля под индивидуальное жилищное строительство или для личного подсобного хозяйства?

Вопрос об аренде муниципальной собственности. Вправе ли администрация заключить дополнительное соглашение, к основному договору аренды, об изменении цели использования помещения с почтовый связь на общественное питание, не будет ли это нарушением какого-нибудь закона, ведь помещение выставлена на аукцион для использование для почтовой связи.

Очень нужна ваша консультация. Заключаем договор аренды банк и администрация. Арендуем нежилое помещение в многоквартирном доме. Как прописать в договоре аренды з.участок? Ведь собственниками з.участка являются жители мед..

Как расторгнуть договор и потребовать возврат уплаченной арендной платы? С мая 2013 года арендую торговую точку в ТЦ, и на протяжении всего времени арендатор проводит реконструкцию. Снизилась проходимость, постоянная пыль и грязь мешает торговать. Иногда ТЦ и вовсе не работает, я платила аренду исправно, в надежде что все изменится, но ничего не изменилось. Подскажите как взыскать арендную плату обратно, т.к помещение не соответствует целям аренды? Желательно со ссылками на ГК РФ.

Мои квартиранты затопили соседей с низу, в договоре аренды прописано, что кваритранты несут ответсвенность за причинение вреда. Может ли это както обернуться против меня.

) в договоре аренды прописано) оплата не позднее 15 числа месяца следующего за расчетным) как это?

В договоре аренды прописан сожитель, как можно его убрать?

В договоре прописано следующее: Обязанность арендодателя: Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения. Добрый день. Я собственник помещения, арендатор требует за мой счет оплатить ремонт ступенек крыльца примыкающих к моему помещению. Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее: Обязанность арендатора: Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, если повреждения, которые необходимо устранить, произошли по вине или халатности сотрудников Арендатора либо в пределах нормального износа помещения в ходе эксплуатации, исключая ремонт конструкций помещения, оборудования, устройств и предметов, неотделимых от него.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как сдать помещение в субаренду, если в договоре аренды прописано, что сдавать помещение в субаренду нельзя может есть исключение?

Здание в собственности ООО, мы арендуем офис, в договоре аренды вывоз мусора прописан арендодателем, должны ли мы уведомить регионального оператора, что не должны платить за мусор.

Если в договоре аренды земельного участка прописано, что арендатор не может сдавать участок в субаренду, может ли арендатор сдавать в субаренду под строительство жилого дома?

Если в договоре аренды прописано выращивание сельхозкультур, можно ли сажать деревья яблони?

Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация с гаражом: имеется договор аренды земельного участка, а плана к нему нет. На этом земельном участке стоит гараж. Я им пользуюсь уже как 15 лет. Данный гараж я купила у человека по расписке. Ему ранее этот земельный участок был предоставлен под строительство гаража, но гараж в эксплуатацию принят не был... Как мне определить место нахождение данного гаража... привязать его к местности... в договоре аренды прописано лишь только, что гараж находится во дворе дома № 15 по ул. Колчака г. Омск.