Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Запрет регистрации

04.11.2024, 02:45
• г. Санкт-Петербург
У квартиры 3 собственника. Один из них влез в долги и им занялись приставы. Два других собственника узнали о запрете регистрации только из выписки из егрн. Что это значит, запрет касается только доли должника? Или он наложен на всю квартиру и два других собственника не смогут продать или подарить свои доли?
Читать ответы (5)
Два собственника
Выписка из ЕГРН
Выписка егрн
Ответы на вопрос (5):

В выписке должно быть отражено

Спросить

Добрый день.

Приставы могут наложить запрет только на долю должника. На доли других сособственников не имеет права накладывать запреты. И естественно, двое других могут спокойно продавать или дарить свои доли.

Спросить

Должен касаться только доли должника.

Спросить

Добрый день.

Запрет регистрационных действий связан с запретом сделок с долей, которая является собственностью должника (сдавать в аренду, менять, дарить и т.д.).

Другие же собственники могут распоряжаться своими долями (кроме дарения и завещания) с согласия всех собственников в квартире.

Однако перечитайте постановление пристава, как он сформулировал запрет.

Иногда бывает, что приставы накладывают арест на всю квартиру целиком, что затрагивает права других лиц - в таком случае можно обжаловать действия пристава, затрагивающие права других лиц.

И еще есть нюанс - какой это долг. Кредитный? Тогда одна ситуация.

Ипотека? Другая ситуация. Долги по ЖКХ? Это третья ситуация, тут может быть запрет действий на всю квартиру - в некоторых случаях.

Не зная нюансов, боюсь давать однозначный ответ.

Но общее правило - что запрет только на имущество должника. Однако случаются нюансы.

Спросить

Спасибо за подробный ответ! Должник (собственник 1) набрал кредитов в банках и не смог выплачивать по причине заключения в МЛС. Собственник 2 хотел бы подарить свою долю собственнику 3 (они ближайшие родственники), это возможно?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё