Как выселить квартиросъемщиков по инициативе собственника жилья?

По систематическому нарушению общественного порядка, режима тишины ночью, курение в подъезде, в устной форме предупредил квартиросъемщика о расторжении с ним договорных отношений. Квартирант платит сумму за жилье не систематически, просит отсрочить или разделить ежемесячную оплату за жилье на несколько частей. Приходит ночью домой и начинает воспитывать детей, отчего соседи слышат крики в период в час, два ночи. Предварительно выезжал к месту работы квартиросъемщика, сообщил о расторжении договора, информация была принята спокойно, попросила время на поиски жилья. Но, в итоге, когда поняла, что снять жилье за такую цену, за которую сейчас проживает нет возможности, начались в сторону владельцев жилья угрозы о решении вопроса через суд, никуда съезжать не собирается, потому, что жилье дорогое, никто не хочет делить сумму оплаты за жилье пополам (у женщины 2-е детей 12 и 13 лет) и т.д. Дали возможность поиска жилья, хотя по договору время на поиски и освобождение жилья дается месяц. Квартиросъемщик предупрежден о досрочном расторжении договора 27 сентября 2024 года. По разговору и угрозам, что бы мы решали свои проблемы через суд, видно, что даже в последний день проживания в квартире 07.11.2024 (оплаченный без учета коммунальных платежей) вопрос об освобождении жилья не стоит. Вся переписка ведется в чате Ватцап.