Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Балкон в приватизированной комнате

12.11.2024, 20:33
• г. Москва
Балкон не является местом общего пользования, если выход на него только из одной комнаты (если это не кухня), квартира муниципальная, у меня приватизированная комната с балконом, чем подтверждается моё проюаво на балкон?
Читать ответы (13)
Приватизированная комната
Места общего пользования
Приватизировать комнату
Ответы на вопрос (13):

чем подтверждается моё проюаво на балкон?

Метражом приватизированной комнаты, если она равна площади комнаты + площадь балкона, вопросов быть не должно

Спросить

Площадь балкона не входит в жилую площадь и не указывается нигде. Поэтому вопрос и возникает. На болкон единственный выход из приватизированной комнаты.

Спросить

А балконная плита - это общее имущество МКД, а ограждение балкона - это ограждающая конструкция и тоже ОБЩЕЕ имущество МКД.

См. ст.36 ЖК РФ.

Так что не Ваш этот балкон.

Спросить

А балконная плита - это общее имущество МКД, а ограждение балкона - это ограждающая конструкция и тоже ОБЩЕЕ имущество МКД.

См. ст.36 ЖК РФ.

п.5 ст 15 ЖК РФ. из-за конструктивных особенностей балкона площадь не включается в общую площадь помещения хотя и является конструктивным элементом, частью квартиры и следует судьбе всей части собственности...

Разве не так???

Спросить

Площадь балкона не входит в жилую площадь и не указывается нигде.

В жилую нет, в общую площадь квартиры да.

Вы платите за приватизированную площадь, вот и проверьте совпадает ли сумма площадей квартиры и балкона с оплачиваемой площадью

Спросить

Балкон не ваш.

Спросить

Ну, тут получается что балкон не мой, но чтоб попасть на балкон надо пройти через мое помещение, получается конфликт интересов, проживающие на муниципальной площади граждане изъявив желание пользоваться балконом будут фактически нарушать мои права и шраници моей собственности на законных основаниях???

Спросить

Ну если граждане желают пользоваться балконом то пусть пользуются. Вы не имеете права запрещать им, но если комната ваша то без вашего разрешения никто не имеет права проходить через вашу собственность. А балконом пусть пользуются если хотят, но как они туда попадут это их проблема.

Спросить

Будьте так любезны, раскройте ответ... через мою комнату только имея моё согласие можно ходить... есть места общего пользования , кухня, ванная комната, уборная, коридор, жильцы в праве пользоваться этими помещениями соразмерно метражу если я не ошибаюсь, если балкон имеет выход из разных помещений и только одно в собственности, вопросов нет, можно перегородку поставить и избежать конфликта. тут получается что квартира муниципальная и только одно помещение приватизировано, фактически собственником квартиры является госорган. как в данном контексте разрешить конфликтную ситуацию???

Спросить

Факт предназначения балкона (лоджии) для обслуживания одной квартиры подтверждается наличием выхода на балкон (лоджию) только из одного помещения.

Спросить

Выходом на него только из одной комнаты -Вашей.

Спросить

п.5 ст 15 ЖК РФ. из-за конструктивных особенностей балкона площадь не включается в общую площадь помещения хотя и является конструктивным элементом, частью квартиры и следует судьбе всей части собственности...

Разве не так???

Спросить

Не пускать никого, пусть подают на вас в суд и суд решит как быть дальше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России