Имеет ли смысл судиться с застройщиком при расселении

Здравствуйте! конечно стоит! Вам в письменном виде предложили стоимость? Сделайте сначала независимую оценку стоимости Вашего жилья, напишите им претензию с приложением этой оценки, и, если, откажут - в суд.

Возможно, если независимая оценка покажет рыночную стоимость больше, чем ту, которую вам предлагает застройщик.

Постарайтесь сделать так чтобы вам предложили деньги в письменной форме, от слов могут и отказаться.

Можете судиться, если у вас есть заключение оценщика о большей стоимости. Иначе доказать свою позицию вы не сможете.

Или вы можете требовать с застройщика другое равзнозначное жилое помещение. Такое право в вашем региональном законодательстве предусмотрено.

(п. 7.2. и 7.3. Постановления Правительства Нижегородской области №601 от 13 июля 2021 года).

Это Вам решать соглашаться или нет.

Вам и судиться не нужно, это обязанность застройщика договориться с Вами. Вы можете требовать больше. Если не договорились, это они должны подать иск.

ЖК РФ Статья 32.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки

3. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в части 1 настоящей статьи (далее для целей настоящей статьи - собственники жилых помещений), взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется возмещение, определяемое в соответствии с частью 7 статьи 32 настоящего Кодекса, на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки (далее в целях настоящей статьи - равноценное возмещение).

4. По заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

5. В случае, если у собственника жилого помещения не имеется в собственности иных жилых помещений, по его заявлению за ним сохраняется предусмотренное частью 6 статьи 32 настоящего Кодекса право пользования жилым помещением на срок не более чем шесть месяцев после предоставления ему равноценного возмещения в денежной форме, если более продолжительный срок не определен в договоре, предусмотренном частью 10 настоящей статьи.

9. Предоставление равноценного возмещения или жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставление равнозначного жилого помещения в соответствии с частью 7 настоящей статьи осуществляются на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения и лицами, обеспечивающими реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанными в Градостроительном кодексе Российской Федерации, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если это предусмотрено таким договором о комплексном развитии территории (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

14. В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение сорока пяти дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, указанное в Градостроительном кодексе Российской Федерации, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу. В исковом заявлении в обязательном порядке указываются адрес, общая и жилая площадь, количество комнат предоставляемого равнозначного жилого помещения или жилого помещения, предоставляемого с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, либо размер возмещения.

Доброго дня.

Да. имеет смысл.

Вам предложена компенсация по аналогу, а оценку надо делать с учётом переселения, то есть оценка должна включать больше позиций чем просто рыночная стоимость объекта