Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Насколько правомерно было проведено общее собрание ЖСК?

14.11.2024, 17:50
• г. Калининград
Добрый день. Было общее собрание членов ЖСК и кворума не набрали при голосовании. (много решений аннулировали было 260 всего, аннулировали 180 и осталось 80.) Решения были аннулированы из за того, что председатель выдал их в разных вариантах, часть на черновиках, часть была на одном листе и часть на двух. Выбирали новое правление, в протоколе продлили уполномочия старого правления ещё на три года и выбрали председателя. (проблема собрать жильцов для голосования) Правомерно ли действия членов ЖСК и данное ПРАВЛЕНИЕ ЛЕГИТИВНОЕ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Члены ЖСК Общее собрание членов ЖСК Собрание жск кворум Собрание членов ЖСК Общее собрание ЖСК
Ответы на вопрос (2):

Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании ОС членов ЖСК - недействительным.

Спросить

Извините , но это не ответ. Я конкретно спросила данное правление легитимно? Да или нет?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Анатольевна
13.02.2012, 20:30

Только что прошло собрание собственников ЖСК, выбрали правление ЖСК, а вот председателя ЖСК из числа членов правление никак.

Только что прошло собрание собственников ЖСК, выбрали правление ЖСК, а вот председателя ЖСК из числа членов правление никак. Есть предложение нанять председателя по договору. Скажите это возможно или нет, в уставе ЖСК об этом ничего не сказано.
Читать ответы (2)
Маргарита
14.04.2009, 13:37

Разрешения у жильцов соседних квартир-членов ЖСК, правление кооператива не получило.

В общий межквартирный холл на первом этаже выходят 4 квартиры, з из которых жилые, а в четвёртой (двухкомнатной) в одной комнате расположена электрощитовая, а другая сдаётся ЖСК ком. организации. Разрешения у жильцов соседних квартир-членов ЖСК, правление кооператива не получило. Председатель ЖСК заявляет, что решение о сдаче в аренду помещения принято на общем собрании ЖСК и мнение отдельных жильцов не имеет юр.значения. Пребыванием работников данной организации в указанном помещении нарушаются права именно жильцов соседних квартир, как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Александр
12.05.2021, 09:58

Кто избирает членов правления ЖСК - члены кооператива или общее собрание собственников жилья?

Требуется профессиональное мнение юриста по поводу ЖК РФ. Ситуация: Я председатель ЖСК, у нас МКД 176 собственников, из них членов кооператива всего 36 человек, остальные 140 не члены ЖСК, а просто собственники жилья. Вопрос: кто должен избирать членов правления ЖСК члены кооператива или общее собрание собственников жилья? Собственники ко мне подходят с требованиями, что они должны общим собранием собственников избирать членов правления. Я им доказываю, что: на основании закона "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.04.2021): - Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Общее собрание же требует участия в голосовании не членов кооператива, а общего собрания собственников МКД, грозят судом. Пожалуйста поясните, есть ли конкретный закон, который определяет данную процедуру, и как в нашей ситуации правильно проголосовать, только членами ЖСК или общим собранием собственников МКД?
Читать ответы (5)
Ирина
16.07.2012, 18:01

Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.

ОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Читать ответы (2)
Наталия Доценко
20.08.2004, 13:47

В правлении ЖСК не могут найти протокол общего собрания членов ЖСК о моем приеме в члены ЖСК.

Прошу разъяснить следующий вопрос: я проживаю в доме ЖСК с 1964 года, владельцем пая был мой отец, умерший в 1986 году. Я имею документ, выданный в апреле 1988 года, о наследовании мною пая. В настоящее время хочу получить в ГБР документ о праве собственности на квартиру, в которой живу 40 лет. В правлении ЖСК не могут найти протокол общего собрания членов ЖСК о моем приеме в члены ЖСК. Выписку из протокола необходимо представить в ГБР. У меня копии выписки нет. Что делать в этом случае? Можно ли мне вступить в члены ЖСК сейчас? Спасибо. Н. Доценко.
Читать ответы (1)
Антонина
19.03.2013, 13:23

Хочу продать квартиру в ЖСК и купить квартиру меньше по площади - нужно ли уведомлять правление ЖСК?\n2.

Хочу продать квартиру в ЖСК и купить квартиру меньше по площади. Являюсь собственником. 1. Я должна в первую очередь известить о своем намерении правление ЖСК? Или могу это делать без согласия правления? 2. Прописан несовершенный внук. Не встанет вопрос об ухудшении условий жизни для ребенка?
Читать ответы (1)
Елена
22.07.2010, 12:24

Как быть в следующей ситуации: председатель правления ЖСК, избранный правлением ЖСК, хочет уволиться по собственному желанию.

Как быть в следующей ситуации: председатель правления ЖСК, избранный правлением ЖСК, хочет уволиться по собственному желанию. Что он должен делать? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
05.06.2009, 16:22

Правление ЖСК проводит общее собрание членов ЖСК (собственников квартир) в форме заочного голосования.

Помогите пожалуйста разобраться в следующенм вопросе. Правление ЖСК проводит общее собрание членов ЖСК (собственников квартир) в форме заочного голосования. Повестка: отчёт правления, бухгалтера, аудитора, выборы правления и ревкомиссии. Соблюдаются требования к проведению заочного собранию, кроме счётной комиссии (она уже назначена из своих людей), председатель определил поимённо список из которого разрешено выбрать правление и ревкомиссию. Нет отчёта ревизионной комисии, так он отказался представлять документы в течении двух лет. Для прокуратуры и прав. Органов эта норма. Количество членов председатель сам приравнял к количеству квартир, в результате есть дважды, трижды члены ЖСК, получившие бюллетени для голосования. Как можно бороться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
17.06.2020, 22:51

Противоречит ли пункт о кооптации нового члена правления основному закону о выборе членов правления ЖСК?

В нашем ЖСК в положении есть пункт о кооптации нового члена правления взамен выбывшего до ближайшего ОС. И обязанность уставом 5 членов правления. Но вот вопрос: противоречит ли этот пункт основному закону, что ОС выбирает членов правления. Нашел 118 ЖК РФ п. 2 порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом, или иным документом кооператива). Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лариса
20.05.2016, 22:33

Определение легитимности Председателя Правления ЖСК, выбранного непропорциональным составом Правления

Легитимен ли Председатель Правления ЖСК, выбранный Правлением, состоящим из 5 человек, 4 из которых не собственники? И, какие проблемы могут возникнуть в связи с этим у членов ЖСК?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
17.04.2015, 14:34

В нашем ЖСК не удается выбрать председателя правления ЖСК. Можно ли ли управленца сделать председателем правления ЖСК.

В нашем ЖСК не удается выбрать председателя правления ЖСК. Можно ли ли управленца сделать председателем правления ЖСК.
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна Ткач
30.09.2014, 22:32

Является ли преступлением и каково наказание за то, что я

Является ли преступлением и каково наказание за то, что я, будучи председателем правления ЖСК и получая зарплату в размере 6000 руб. выполнила по дополнительному договору (на мое имя) работу (акт выполненных работ имеется) по мытью подъездных окон - 32 больших окна в 9-ти этажном доме, и получила за работу 3000 руб.-в августе 2012 г. А так же в дворником временно (дворник умер и мы целый месяц искали нового работника) в течении 2-х месяцев работал мой муж по трудовому соглашению в 2011 г. Председателем правления я не работаю с марта 2013 г.
Читать ответы (1)
Алла Викторовна
29.01.2013, 11:28

Приглашение депутатов или других официальных лиц на общее собрание

1. Может ли быть избран в Правление (и председателем) ЖСК человек, проживающий в этом доме, но не являющийся собственником и не член ЖСК? 2. Может ли на общее собрание ЖСК быть приглашён депутат или какое-либо другое официальное лицо? 3. Нужно ли и чьё разрешение на проведение съёмки и записи на общем собрании ЖСК? 4. Куда обращаться и с какими документами, если председатель ЖСК проводит общее собрание без кворума, публикуя потом липовый протокол?
Читать ответы (1)
Светлана
03.06.2009, 15:19

ЖСК нам выставляют услуги на 4 человека, ссылаясь на решение правление членов ЖСК.

Я вместе с дочкой арендуем квартиру, в квартире прописано 2 человека. ЖСК нам выставляют услуги на 4 человека, ссылаясь на решение правление членов ЖСК. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Константин
24.04.2016, 16:17

Можно ли избирать председателя ЖСК не являющегося членом ЖСК, если отсутствует председатель правления ЖСК?

В ЖСК на должность председателя ЖСК можно избирать не члена ЖСК если нет председателя правления ЖСК? Или если есть председатель правления ЖСК?
Читать ответы (1)
Роман
10.08.2015, 15:33

Исключение из членов ЖСК за неуплату паевых взносов - роли правления ЖСК и Общего Собрания

У меня такой вопрос. Меня исключили из членов ЖСК за неуплату паевых взносов решением правления ЖСК, (не уплачено 15 % взносов, от стоимости приобретаемого жилья) .В Договоре указано что меня могут исключить по решению Общего Собрания.
Читать ответы (2)