Наследование долей

• г. Брянск
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли наследник обязательной ("по закону") доли в собственности, не пользующийся по факту этой долей в течение 10 лет после унаследования, продать или подарить свою долю?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Да, может

Спросить

Конечно может.

Спросить

Добрый день! Может продать с соблюдением преимущественного права покупки других сособственников, ст. 250 ГК. Подарить может свободно. Однако обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна.

Конечно, наследник имеет право распоряжаться своей долей так, как он посчитает нужным: Продать или подарить . Главное, чтобы документы были все официально оформлены на собственника доли

Спросить

Если продать, то с учетом этих норм права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Здравствуйте.

Может, конечно. Не имеет значения, что он этой долей не пользовался. Он в любом случае ее собственник. А, значит, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

С уважением.

Спросить

Может, если доля оформлена в соответствии с Законом в собственность.

Нет никакой обязательной доли, не придумывайте. наследство по Закону или по Завещанию принимаются.

Спросить