Скажите как правильно: платить налог от прибыли: от всей суммы за минусом 1,0 млн руб или же за каждую часть в отдельности?

Есть тех.план где указаны номера комнат коммуналки, которые объединены в одну квартиру. Все первоначальные и последующий документы с кадастровыми номерами сохранены.

Вы один объект продали недвижимости, соотвественно от суммы договора вычитайте миллион

действующее законодательство не предусматривает в качестве основания прекращения права собственности на недвижимое имущество объединение двух объектов недвижимости в один с последующей постановкой на кадастровый и технический учет. Изменение объекта недвижимого имущества в связи с объединением трех комнат в квартире в один объект (трехкомнатную квартиру) без изменения внешних границ объекта не влечет за собой прекращения или перехода прав на него.

Следовательно, срок нахождения объекта недвижимости в собственности следует исчислять именно с момента приобретения третьей комнаты, а не с момента регистрации изменений объекта недвижимости в связи с объединением комнат в квартиру.

Данные выводы содержатся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2016 № 70-КГ15-16

Здравствуйте, Вера. Доход от продажи минус вычет в 1млн (сравнить кадастровую стоимость) с этой суммы налог.

Но его можно снизить, заявив все вычеты, на которые Вы имеете право, например, на имущественный вычет с покупки, если Вы его ранее не использовали.

Я налоговый консультант. Провожу предпродажные консультации, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи недвижимости, составляю декларации на получение вычетов, декларирование доходов от продажи.

Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Все про вычеты, доходы, налоги