Возврат оборудования из аренды

199₽ VIP

Если не прописано - арендодатель все оплачивает

Здравствуйте, Валерий! Согласно статье 622 ГК РФ арендатор должен вернуть арендованное имущество арендодателю. Это уже его трудности оплатить вывоз, если оборудование он получал от арендодателя не по месту использования. И несмотря на то, что вопрос транспортировки и оплаты расходов на нее не оговорен, обязанность по возврату лежит все же на арендаторе, что дает право взыскать с него расходы.

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст 616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом пока имущество не передано обратно арендатору, обязанность оплаты вывоза мусора возлагается на арендатора, если иное не предусмотрено договором.

Если имущество возвращено арендодателю, то он оплачивает вывоз мусора.

Здравствуйте Валерий!

Если в договоре прямо не указано, кто обязан оплачивать такие услуги, то ситуация регулируется общими нормами законодательства.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Однако данная статья не регулирует вопросы оплаты услуг по вывозу имущества.

Следовательно, если стороны не предусмотрели порядок оплаты таких расходов в договоре, то они должны нести их совместно либо решить этот вопрос путем переговоров. Отсутствие четкого регулирования этого вопроса в законодательстве позволяет сторонам самостоятельно договориться об условиях возмещения затрат.

Если машина на вывоз была заказана арендодателем, это может быть расценено как его инициатива и согласие взять на себя данные расходы. При отсутствии прямого указания в договоре арендодатель, скорее всего, не сможет в суде обосновать, что обязанность оплаты транспортных услуг лежит на арендаторе.

Поскольку в вашем случае договор не содержит положений о том, кто оплачивает вывоз оборудования, ни одна из сторон не обязана делать это автоматически. Вам следует обсудить эту ситуацию с арендатором и попытаться найти компромиссное решение.

Доброго времени!

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

исходя из толкования статьи 622 ГК РФ у арендатора возникает обязанность по уплате за вывоз оборудования, т.к. на нем лежит обязанность вернуть имущество.

Если арендатор не вернул имущество после прекращения договора аренды, он обязан оплатить пользование им.

Судебная практика:

Определение Верховного Суда РФ от 11.11.2015 N 310-ЭС15-13867 по делу N А68-4870/2014

Уважаемый Валерий!

Судя по вопросу у арендатора закончился срок договора аренды помещения и он вывозит принадлежащее ему имущество и оборудование. Заказ автомобиля для перевозки оформляется договором по правилам ст.632. Договор аренды транспортного средства с экипажем ГК РФ.

Так как договором не закреплена обязанность сторон оплаты транспортного средства, то в силу аналогии права может применяться ст. 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства ГК РФ, так как вывоз арендованного оборудования без транспорта невозможен

Основные положения

1. Обязанности арендатора: Согласно ст. 622 Гражданского кодекса РФ, по окончании срока аренды арендатор обязан вернуть арендуемое имущество арендодателю в состоянии, соответствующем нормальному износу. Однако в этой статье не упоминается порядок оплаты транспортных расходов на возврат оборудования.

2. Отсутствие условий договора: Если в договоре не указано, кто обязан оплачивать услуги по вывозу оборудования, то это можно трактовать как отсутствие четкого распределения обязательств между сторонами. В такой ситуации применяется статья 421 Гражданского кодекса РФ, которая говорит о свободе договора — стороны могут самостоятельно устанавливать условия своего обязательства, включая вопрос о транспорте и его оплате.

3. Совместная ответственность: Таким образом, отсутствие четких условий в договоре подразумевает, что стороны могут быть заинтересованы в совместном решении вопроса о расходах. Однако, если арендодатель заказал машину для вывоза оборудования, это можно расценивать как его инициативу, и в таком случае он может взять на себя эти расходы.

4. Переговоры и компромисс: Рекомендуется обсудить возникшую ситуацию с арендатором. Вы можете попытаться договориться о разделении затрат или предложить арендатору компенсировать часть расходов, если они вас устраивают. Поскольку законом не предусмотрено, кто именно должен платить за вывоз, возможность договориться всегда остается.

Правовые доводы

- Статья 622 ГК РФ:

> "Арендатор обязан вернуть… арендованный предмет в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. ..."

- Статья 421 ГК РФ:

> "Стороны свободны в установлении своих обязательств, если иное не предусмотрено законом."

В договорах аренды зачастую указывается, кто отвечает за транспортные расходы. В данном случае в договоре может быть прописано, что арендатор обязан обеспечить вывоз оборудования, а арендодатель — компенсировать эти расходы. Если в договоре ничего не сказано о распределении ответственности за транспортировку, это может создать путанище.

Обычно в таких ситуациях существует три варианта:

1. Арендатор оплачивает вывоз оборудования. В этом случае договор может предусматривать, что арендатор обязуется организовать доставку оборудования до места назначения. Тогда арендатор несет ответственность за выбор транспортной компании, заключение договоров и оплату услуг перевозки.

2. Аренодатель оплачивает транспортировку. Иногда договоры предусматривают, что арендатор отвечает за организацию вывоза оборудования, а арендодатель — за оплату транспортных услуг. В этом случае арендатор организовывает перевозку, а арендодатель компенсирует расходы.

3. Совместная ответственность. В некоторых договорах аренда может быть предусмотрено, что одна сторона отвечает за вывоз оборудования, а другая — за оплату перевозки. В таком случае стороны договариваются о распределении обязанностей и финансов.

Что делать, если арендатор отказывается платить за вывоз

1. Персональная ответственность арендатора. Если в договоре аренды прописано, что арендатор обязан вывезти оборудование, он должен выполнять свои обязательства. В противном случае арендодатель может расторгнуть договор или применить санкции.

2. Уточнение условий договора. Если арендатор отказался платить за транспортировку, можно пересмотреть условия договора аренды. Возможно, стороны договорились о том, что арендатор обеспечивает вывоз оборудования, а арендодатель берет на себя ответственность за транспортировку. В этом случае важно уточнить договор, чтобы избежать недоразумений в будущем.

3. Альтернативные способы оплаты. Если арендатор настаивает на том, что он не обязан оплачивать транспортировку, можно найти компромиссные решения. Например, арендатор может заплатить за вывоз оборудования в меньшем объеме, а разница компенсируется арендодателем.

Если арендатор не выполнил свои обязательства по оплате транспортировки, это может привести к следующим последствиям:

1. Нарушение договора. Арендатор мог бы нарушить условия договора, что привело бы к расторжению контракта или применению санкций.

2. Дополнительные расходы. Арендодатель может отказаться от сотрудничества с недобросовестным арендатором, что приведет к потере репутации и возможным убыткам.

3. Штрафы и санкции. В случае серьезных нарушений, арендатор может столкнуться с судебными разбирательствами и дополнительными финансовыми потерками.

Решение проблемы

1. Переоценка условий договора. Важно внимательно изучить договор аренды и выявить возможные несоответствия. Если договор подразумевает, что арендатор обязан оплатить вывоз оборудования, он должен выполнить это условие.

2. Поиск компромисса. Если арендатор категорически отказывается платить за транспортировку, можно попытаться найти компромисс. Например, арендатор мог бы оплатить вывоз оборудования до определенного уровня, а оставшиеся расходы компенсировал бы арендодатель.

3. Заключение дополнительного соглашения. Если договор не отражает четкого распределения ответственности, можно заключить дополнительное соглашение, в котором будет прописана обязанность арендатора оплатить вывоз оборудования.

ст. 622 ГК РФ

Добрый вечер, Валерий.

1)Начнем с того, что если арендатор въехал в пустое помещение, то и вернуть должен в пустом состоянии.

2) То есть, согласно ст. 622 ГК РФ арендатор должен вернуть арендованное имущество арендодателю.

3)То есть, разумеется лучше указать данный пункт в договоре, но раз такое уже не сделано, то в таком случае рекомендую вам предоставить претензию арендатору, что бы он оплатил данные затраты касаемо вывоза.

4)если он откажется, то в таком случае, вы имеете право подать иск в суд и взыскать расходы с данного арендатора.

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В аренду сдавалось оборудование. Доставка и монтаж осуществлял арендодатель за дополнительную плату, это оговорено в договоре.

Арендатор хотел выкупить оборудование, но так и не выкупил.

В договоре предусмотрен демонтаж за дополнительную плату, но демонтаж осуществлен силами арендатора, про вывоз в договоре нет ничего.

Уважаемый Валерий, добрый день!

_______

В вашей ситуации ключевым моментом является то, что договор аренды не содержит конкретных положений о том, кто несет ответственность за оплату транспортировки оборудования при его возврате. В таких случаях необходимо руководствоваться общими положениями гражданского законодательства.

______

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), арендатор обязан вернуть арендованное имущество арендодателю. Однако в статье не уточняется, каким образом должно быть организовано возвращение имущества, если это не оговорено в договоре.

1. Арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Это подразумевает, что арендатор должен предпринять все необходимые действия для возврата имущества, включая его демонтаж и подготовку к транспортировке.

2. Если договор не содержит положений о транспортировке, то вопрос о том, кто должен оплачивать транспортные расходы, может быть предметом спора. В общем случае, если арендодатель заказал транспортировку, это может свидетельствовать о его готовности взять на себя эти расходы, если иное не было согласовано сторонами.

3. В случае спора, суд может рассмотреть все обстоятельства дела, включая поведение сторон и их намерения, чтобы определить, кто должен нести расходы на транспортировку.

_______

Таким образом, в отсутствие четких положений в договоре, вопрос о том, кто должен оплачивать транспортировку, может быть решен только с учетом всех обстоятельств дела и, возможно, в судебном порядке

______

С уважением, Дарья Алексеевна

В соответствии со ст.622 ГК РФ

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил

Если в договоре не обговорено условия возврата арендованного имущества, после окончания аренды, порядок передачи, где, кому , когда, то главное это передать Арендодателю. Или погрузить в машину Арендодателя, что считается передачей имущества, возвратом. Машина заказана поставлена под загрузку арендованного имущества Арендодателем. Он и платит. Машина нанята им, он и платит.

А обязанность по возврату Арендатором выполнена при погрузке в машину нанятую Арендодателем.