О разделе и продаже земельного участка в СНТ

Здравствуйте. Продать можно, если эти отдельные сотки имеют отдельное право собственности.

Бред, можете разделить участок и продать затем 3 сотки.

Председатель снт здесь вообще не нужно.

Добрый вечер.

Вам нужно учитывать минимальные допустимые размеры земельных участков для ведения садоводства в вашем субъекте.

В Краснодаре, например, это 4 сотки. Председатель, возможно, прав, если в вашем регионе минимальная площадь участка 6 соток (обычно для ИЖС - 6 соток, для СНТ - 4 сотки).

При нарушении минимального размера участка, в обычном порядке нарезку сделать не получится, только через суд.

Разделить участок можно, если останутся минимально допустимые размеры земельных участков, что образуются в результате раздела.

ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Здравствуйте. Если по ПЗЗ вашего района минимальный размер участка 4 сотки, то меньше 4 соток нельзя участок разделить.

У вас есть возможность на местности увеличить ваш участок до 10 соток?