Земельный спор

Уже публиковал вопросы на эту тему: 1. https://www.9111.ru/questions/23737671/ 2. https://www.9111.ru/questions/21019610/ 3. https://www.9111.ru/questions/20771419/ Кратко перейду к сути: обратился с обращением в Администрацию, чтобы они выставили на сайт torgi.gov.ru земельные участки на основании статьи 39.18 ЗК РФ, от них пришла отписка, что данные участки будут когда-то выставлены на аукцион, ждите и мониторьте информацию. То есть никакого Решения от отказе не было, зачастую есть определенная форма отказа в органах муниципальной власти, а это информационный ответ "Уважаемый... ждите" Предметом аукциона на момент подачи заявления не были з/у, то есть оснований для отказа не было, на основании того, что данные з/у будут предметом аукциона в каком-то будущем времени, в статье 38.18 ЗК РФ - ничего нет В общем до сих пор оспариваю действия/бездействия Администрации За это время Администрация успела продать несколько участков, другие участки исчезли с кадастровой карты и номера кадастровые - не существуют. То есть скорее всего были расформированы и был присвоен новый кадастровый номер. Как мне оспорить эти сделки? В любом договоре есть пункт о том, что продавец гарантирует, что з/у в споре не состоят? Спор по КАС (бездействие органов власти) еще не окончен, Апелляция отменила решение первой инстанции и отправила на новое рассмотрение дело. Кстати, когда будет новое рассмотрение (сроки)? Что мне делать в таком случае, даже если я суд выиграю (выставить з/у на основании статьи 39.18 ЗК РФ), то Ответчик не сможет исполнить решение суда, так как продал з/у, расформировал и тд. Пока не закончилось административное судопроизводство подавать новое исковое на основании ГК РФ? Что в просительной части указать? Прошу отменить все действия связанные с данными з/у? Уважаемые юристы надеюсь на вашу помощь!

Земельный спор, нужна консультация на предмет земельной экспертизы.

Для установления границ участка судья привлекла в качестве ответчиков всех соседей. Исковое было подано в отношении, только двух, к которым исковые требования судом были удовлетворены. Остальным привлечённым судом было отказано. Как распределятся расходы?

С 2015 года до 2020 шли судебные споры по земельному участку (незаконная постановка на ГКУ, признание межевых планов недействительными, признать право собственности на ЗУ отсутствующим...) Было подано более 20 гражданских и административных исков. Во всех исках истцам отказано! Все решения прошли все ступени обжалования, в том числе и ВС РФ. В сентябре 2020 года истец приобрел у ответчиков земельный участок (по которому шёл судебный спор). В договоре указано, про судебный земельный спор и про то, что продавец претензий по земельному участку не имеет. Но до сегодняшнего дня со стороны истца (ныне собственник ЗУ) идут обжалования судебных постановлений. Можно ли расторгнуть договор купли - продажи земельного участка?, т.к в договоре указано претензии нет, а обжалования продолжаются.

Из-за земельного спора с соседями нам пришлось восстанавливать границы земельного участка. В результате соседи пошли на попятную илишь попросили, чтобы они смогли перенести забор на старое место весной, т.к. сейчас земля промерзла и они не могут это сделать. Кадастровый инженер исполняет договор подряда и нужно будет взаимно с соседями подписать согласие Что мне сделать, чтобы подстраховаться, т.к. забор останется непередвинутым до весны, но инженер отчитается о проделаной работе, а по факту до весны забор бкдет стоять на моей территории...

Может лицо, которое выиграло земельный спор, взыскать компенсацию за потерю времени?

Какие убытки можно поиметь помимо судебных расходов, если выиграл земельный спор?

Как сложность дела (земельный спор) может объективно повлиять на своевременность составления жалобы в апелляцию?

Что можно ещё поиметь помимо судебных издержек, если выиграл земельный спор?

По земельному спору может ли суд передать дело по ходатайству ответчика по его месту жительства? Земельный спор в другом районе области.

В 2013 году 10 членов СНТ из 20 проголосовали за перераспределение земельного участка одного из садоводов. С тех пор никто никаких действий не предпринимал. Сейчас узнаем что этот садовод пытается узаконить прирезку ссылаясь на этот протокол. По уставу должны были проголосовать все 100% садовод. По 2013 году правомерно ли согласие 50% собственников участков?

В 2013 году 10 членов СНТ из 20 проголосовали за перераспределение земельного участка одного из садоводов. С тех пор никто никаких действий не предпринимал. Сейчас узнаем что этот садовод пытается узаконить прирезку ссылаясь на этот протокол. По уставу должны были проголосовать все 100% садовод. По 2013 году правомерно ли согласие 50% собственников участков?

Под строительство дома мы купили участок на землях ИЖС, но соседка решила завести подсобное хозяйство со виньями и курями и перевести на земли ЛПХ. Наши участки участки узкие и длинные 22 на 58 мет, по 13 соток. На 8 сотка дом и гараж, а на 5 сот. огород и теплица. Соседи неадекватные, разговора не получается. В отместку мне сказала, что поставит к забору свинарник и курятник, посадит картошку и коларадского жука разведет, это вкраце с кем мы соседствуем. Какие наши прова? Если бы мы хотели со свиньми жить, то купили бы в трое дешевле землю в деревне, а у нас очень красивый поселок. Буду благодарна за ответ.

Требования истца к ответчику и 2 соответчикам были удовлетворены, (самозахват и реестровая ошибка). Однако, суд распределил расходы на всех, в том числе и на истца. Истец не согласен, так как его участок захватили, а он должен ещё за это платить часть расходов. (нужен только ответ на вопрос)

Земельный спор. Законы. Пишу ответ на иск: новый сосед хочет перенести границу, согласованную 5 лет назад с прежними хозяевами соседнего участка. Этим переносом границы сосед уменьшит площадь моего участка. На какую статью закона и её часть я могу сослаться, если при удовлетворении иска нарушаттся мои права на землю-уменьшается площадь ЗУ. Спасибо заранее за ответ.

Идет земельный спор в суде о смежной границе, по просьбе суда были проведены кадастровые работы, в результате которых выяснилось, что по факту площадь моего земельного участка уменьшилась, а у истца больше чем по правоустанавливающим документам, при этом истец показывал нашу общую границы на моем зем. участке, а я по фактической границе, в связи с этим мною был подан встречный иск о восстановлении смежной границы в соответствии именно с этим планом, что сделан для суда, несмотря на то, что площадь будет меньше. Судья принял встречный иск, при этом пояснил, что исковые требования не совсем корректны, в моем случае нужно установить границы, а не восстановить смежную границу, и привлечь в качестве третьих лиц другого соседа смежного участка с другой стороны. Мы заявили, что изменим исковые требования т.к. заинтересованы поставить точку в этом споре. Вопрос: 1. изменения исковых требований заявляются ввиде ходатайства в просительной части? 2. Одновременно в отдельном ходатайстве заявляется о привлечении третьих лиц? 3. рассмотрение дела начинается сначала?

Прошу ответить на следующий вопрос о земельном споре. Суть дела в том, что в Тимашевском районе Краснодарского края мы: мой брат Куц Н.П. и я Законян В.П. собственники земельных паёв сдавали землю по устному договору в течении 6 лет в пользование фермеру Назаровой Н.А. и за это получали зерно в качестве оплаты. Затем фермер Назарова Н.А. хотела купить у нас землю, но не сошлись в цене. В 2010 г собственники земли предупредили фермера Назарову Н.А.,что будут продавать свою землю другому фермеру Б и заключили с фермером Б договор купли-продажи, предварительно сделав кадастровое межевание и заверив сделку у нотариуса. Когда договор вступил в силу фермер Назарова Н.А. не захотела освобождать землю и продолжала её засевать, хотя её предупреждал фермер Б устно, а затем и письменно. В июне 2012 г фермер Назарова Н. А. подала иск в Тимашевский районный суд с требованием расторгнуть договор купли-продажи земли, так как якобы её не предупредили о сделке. Мировой судья Балашова 5.06.12 г вынесла решение об аннулировании сделки купли-продажи земли с фермером Б. и о принудительном заключении договора об аренде земли бывших собственников земли с фермером Назаровой Н. А. Законно ли это решение суда, если у фермера Назаровой Н. А. нет документов на право владения землёй, а земля оформлена на фермера Б? Заранее благодарна Законян В. П. 12.06.2012 г.

Вопрос земельный: Я проживаю в Р Крым, еще до вхождения в состав РФ, получил участок земли по решению гор совета, дооформить правособственности при украине не успел, сейчас в процессе оформления выяснилось, что мой участок (как и еще около 50 на массиве) находятся в пользовании у одного акционерного общества. В июне нам горсовет выдал решение О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ нашего заявления. Примечания: 1. местным нормативным актом утвержден перечень украинских документов признаваемых на территории уже российского Крыма, среди них и решение о выделении земельного участка и договор пользования. 2. на данной земле ничего нет и она организацией не используется. Вопрос: - имел ли право горсовет выделить участок, если он находится в пользовании у юр лица (понятно, что права юр лица нарушают, но все же..? И вообще что возможно в этой ситуации, так как местные органы власти тянут резину..?

Земельный спор. Соседи установили забор не законно он простоял около 30 лет, хотя ругались с ними все годы по поводу этой земли. Мы намежевали не по столбам, а чуть взяли к соседям их землю, они не подписали, но по документам госакт не хватает ширины. Но рядом с границей жилой дом от него до границы 60 см, можно ли отсудить метр от дома у соседей, у них не межевали?