Налогооблажение при отчуждении доли в праве дома. Уведомление сособственников

15.12.2024, 16:58

• г. Санкт-Петербург

Уважаемые Юристы! Вопрос по налогооблажению при отчуждении доли в праве жилого дома и уведомления сособственников. Два таунхауса. Юридически доли в праве дома и земельного участка. Первый в собственности 2,5 года. Стоимость приобретения 3675 К Кадастровая стоимость доли 2 800 К ЗУ 200 К Второй в собственности более 10 лет. Стоимость приобретения 4000 К Кадастровая стоимость доли 3 900 К ЗУ 250 К Обе стороны согласны на любой вариант отчуждения в т.ч. указать любую сумму отчуждения долей. 1. вопрос:-Какой наиболее приемлемый вариант выбрать для минимизации налогов? Мена-Мена,? Продажа-Продажа? Дарение-Продажа? Также и отдельными договорами. 2. вопрос-При уведомлении сособственников об отчуждении в виде мены, а именно предложить им приоритетное право обменять на аналогичное помещение-обязан ли я уведомить о какой либо стоимости отчуждаемой мною доли тем самым предлагая им еще и альтернативу в виде покупки по этой цене?

Читать ответы (3)

Уведомление сособственников
Кадастровая стоимость
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

15.12.2024, 17:14,

г. Калининград

Не очень понятно про доли что там все - таки в документах

Спросить

Автор вопроса

Вячеслав

15.12.2024, 17:17,

г. Санкт-Петербург

"Не очень понятно про доли что там все - таки в документах" доли в праве на дом и ЗУ. Их кадастровая стоимость высчитывается прапорционально долям в праве.

Вы это иммели ввиду

Спросить

Юрист

Мирзоев И.С. 4.5

17.12.2024, 09:39,

г. Санкт-Петербург

1. Наиболее приемлемым вариантом для минимизации налогов является «Дарение – Продажа»; 2. Нет, вы не обязаны уведомлять о стоимости отчуждаемой вами доли помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59