Нужно ли его отдавать обратно или по закону задаток остаеться

10.01.2025, 01:58

• г. Киров

Здравствуйте такая ситуация продал квартиру за миллион 100 мне покупатель оставил задаток 850 тысяч и сейчас у него нету денег отдать остаток на сделке. Просит деньги обратно. Нужно ли его отдавать обратно или по закону задаток остаеться

Читать ответы (5)

Оставили задаток
Просто деньги
Остатки денег

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кирдяев А Н 5.0

10.01.2025, 02:08,

г. Ижевск

Если в договоре указано именно "Задаток", то он не подлежит возврату. Если аванс, то нужно вернуть. Но необходимо зафиксировать, что у вас на конкретную дату назначена сделка, именно в этот день должна быть окончательная оплата, и что именно покупатель не пришел на сделку или не оплатил остаток.

Нюансы есть существенные. Так могут возложить на вас возврат двойной суммы задатка.

Спросить

Автор вопроса

Роман

10.01.2025, 02:13,

г. Киров

Покупателем была отдана сумма 70% от стоимости жилья договор у нас до 20 сторона продавца готова выйти на сделку но покупатель отказывается от покупки жилья связи Стем что у него нету денег остальных. Для выхода на сделку говорит что продайте квартиру отдайте мне задаток как быть в такой ситуаций нужно отдавать или нет ?

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

10.01.2025, 02:29,

г. Владикавказ

Здравствуйте Роман

Слишком большая сумма задатка. Легче договориться о какой то сумме по соглашению сторон разойтись миром подписав соглашение о расторжении договора, чем судиться , это мое субъективное мнение.

Сумму можно обозначить с учетом упущенной выгоды в порядке ст.15 ГК РФ

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

10.01.2025, 03:00,

г. Тула

Следует вернуть деньги, иначе будет иск по ст. 1102 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

10.01.2025, 09:17,

г. Москва

Если договор о задатке оформлен правильно, Вы телеграммой назначили день сделки и время и место или согласно договора в день сделки прибыли, а он нет, то составляете об этом акт, направляете претензию, что он не явился и по окончании срока действия договора не обязаны возвращать задаток.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO