Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть подвал МКД собственникам квартир

10.01.2025, 11:57
• г. Киров
Суд решил подвал МКД вернуть от Застройщика собственникам как общее имущество, а другой суд вынес решение забрать этот подвал у Застройщика за неуплату налогов. Как быть собственникам МКД.
Читать ответы (3)
Собственники имущества Неуплата налогов Общее имущество
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Через суд, прокуратуру.

Спросить

Было 2 суда по одним и тем же подвальным помещениям МКД, в разных городах. Один суд был по месту жительства Истца-ТСЖ МКД, ответчик Застройщик МКД.Этот суд был по возврату повала в общее имущество МКД.(Застройщик захватил повал МКД).Иск был удовлетворен в пользу ТСЖ МКД. 31 октября тек. года решение вступило в законную силу.

Второй суд был по месту жительства ответчика, того же Застройщика МКД., а истец налоговая инспекция города, по взысканию налогов с ответчика ввиде подвальных помещений того же МКД.Иск удовлетворен в пользу налоговой. 5 декабря тек. года решение вступило в законную силу.Что делать собственникам МКД?

Спросить

Обжаловать второе решение суда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
25.11.2014, 10:41

Роль паркомест в подвале МКД в Украине - общее имущество или не подлежат включению в ТСН?\n3.

Украина. Севастополь. 2012. Юрлицо собственник земельного участка запустило строительство МКД. Участие в строительстве - как член кооператива. МКД сдан в эксплуатацию. Организовано ОСМД. На территории всего подвала - подземный паркинг. На потолке подвала - трубы канализации и воды. Вроде бы получается что это общее имущество. Однако юрлицо продает паркоместа. Вопрос 1: Являлись ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине? Россия. Севастополь. 2014. В процессе находится создание ТСН. Вопрос 2: Являются ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине? Вопрос 3: Как правильно это прояснить - запрос каких-то документов с юрлица или только обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Светлана
23.09.2014, 03:47

Вариант 1 - Как получить арендную плату за аренду подвала МКД

Скажите, пожалуйста, каким образом мы можем получать арендную плату (сдаем подвал МКД в аренду), если у Совета дома нет своего расчетного счета, и не хотим пользоваться в этих целях счетом управляющей компании (не доверяем). Спасибо.
Читать ответы (5)
Анатолий
24.12.2015, 11:02

Почему собственники подвалов МКД получают счет за отопление, когда уже оплачивают общую площадь и дополнительные помещения?

Тариф за отопление рассчитывается исходя общей площади МКД. В соответствии с Пост Правительства № 354 приложение № 2 Формула № 2. И собственники в МКД уже оплачивают и подвалы и лестничные площадки (подъезды) и колясочные и эл. Щитовые. Дак почему, когда собственники в подвале организовали контору ТСЖ ресурсоснабжающая организация выставляет им счёт за отопление.
Читать ответы (1)
Владимир
18.07.2013, 19:55

ТСЖ эксплуатирует подвал МКД без согласия собственников - Суд не удовлетворил иск, апелляция бесполезна

ТСЖ заняло и эксплуатирует тех. подвал на основании решения Правления. Нарушаются права собственников на владение, пользование и распоряжение долями общей площадью мест общего пользования в подвале МКД. Своего согласия собственники не давали. Суд иск не удовлетворил, апелляция ничего не изменила. Ссылаются на правомочность их решения.
Читать ответы (1)
Галина
17.07.2020, 09:21

Возможно ли сейчас вернуть жильцам технический подвал МКД со стояками, проданный ранее в 90-ых годах в собственность?

Возможно ли сейчас вернуть жильцам технический подвал МКД со стояками, проданный ранее в 90-ых годах в собственность?
Читать ответы (1)
Владимир
08.10.2015, 10:57

Оплата за прохождение труб отопления через подвал МКД - как достичь согласия с собственниками и расчёт суммы

Необходимо проложить трубы отопления через подвал МКД. Как договорится с собственниками по оплате, за транзит этих труб, от чего исходить при расчёте данной суммы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
10.12.2013, 00:11

Спор о праве собственности на преобразованный подвал МКД - к кому предъявлять иск - собственнику или администрации?

В июне 2005 г.,уже после введения в действие ЖК, подвал под нашим МКД превратился в квартиру с зарегистрированным правом собственности. На момент первой приватизированной квартиры (в 1998 году) по техническому паспорту никакой квартиры или обособленного помещения в подвале не указано. Собственники МКД считают этот подвал, в котором находятся инженерные коммуникации дома общедолевым имуществом. Вопрос: к кому предъявлять иск - к собственнику, или к администрации, которая общее имущество передала в собственность другому лицу.
Читать ответы (1)
Марина валерьевна
10.10.2014, 16:32

Меры ответственности и возможные санкции за самостоятельный сброс канализации в подвал МКД - что может предпринять ТСЖ

Какие санкции и как привлечь может привлечьк ответственности собственника жилого помещения ТСЖ, если собственник вместо того чтобы перекрыть воду вентилем, для того, чтобы не сидеть без воды, произвел самостоятельный сброс канализации в подвал МКД/выбил заглушку/ чем нанес вред всем собственникам Что может в данной ситуации сделать ТСЖ, не доводя дело до суда.
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.08.2017, 04:16

Как рассчитать плату за коммунальные услуги для собственника не жилого помещения, если коммуникации проходят через подвал МКД

За что должен платить я, собственник не жилого помещения, если коммуникации проходят через подвал мкд, помещение отдельно стоящее, на собственном земельном участке, отопление и эл. эн подключена напрямую к сбытовым кампаниям но проходят через подвал мкд, вода подключена через трубу мкд, но договор с водоканалом. Заранее спасибо. Расчет.
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
20.05.2016, 16:23

Как вернуть подвалы назад - возможность отмены продажи коммуникационных цокольных подвалов МКД

В нашем МКД есть подвалы, которые Муниципалитет передал в собственность (продажа) юр. лицам (Ип) . Как вернуть подвалы назад-т.к с момента первой приватизации возникает право на общедолевую собстенность общего имущества. В подвалах есть все коммуникации. Могут ли подлежатьпродаже подвалы, если их название - цокольные, хотя там проходят все коммуникации гвс, хвс, отопления?
Читать ответы (3)
Буркина Татьяна Алексеевна
23.08.2014, 12:47

Проблема с нарушением правил ЖЭУ - как освободить подвал МКД от слесарки и восстановить порядок

Как заставить ЖЭУ освободить подвал МКД от слесарки. В нашем подвале многоквартирного дома расположились слесаря ЖЭУ. Невозможно попасть в помещения подвала для снятия показаний общедомовых счетчиков. Постоянный шум из подвала, сборища на лавочке у входа в подвал в позднее время, мат. Какие предпринять действия, какие нужны документы и пр. Заранее спасибо за помощь, жильцы этого дома.
Читать ответы (1)
Марина валерьевна
10.10.2014, 14:36

Как привлечь собственника жилого помещения к ответственности за самостоятельный сброс канализации в подвал МКД

Какие санкции и как привлечь к ответственности собственника жилого помещения если он вместо того чтобы перекрыть воду вентилем, для того чтобы не сидеть без воды, произвел самостоятельный сброс канализации в подвал МКД/выбил заглушку/ чем нанес вред всем собственникам.
Читать ответы (1)
Евгения
18.08.2015, 10:26

Как перевести подвал МКД в общедомовую собственность?

В подвале МКД находится архив местной больницы, на 1 этаже помещение, находящееся в муниципальной собственности, на праве оперативного управления все той же больницы. Помещение пустует, пока занят подвал, как только его освободят, все пустят с молотка, не интересуясь мнением жильцов. Что надо сделать, чтобы перевести подвал в общедомовую собственность?
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
02.05.2022, 06:31

Проблемы с доступом в подвал МКД - ключ держат только избранные квартиры.

У нас с дочерью долевая собственность в МКД, живём мы в нем с 1998 г., подвал ранее принадлежал предыдущему хозяину и нам перешёл во владение с покупкой квартиры. Никогда ранее не было проблем в связи с пользованием им, но последнее время, с приходом нового домкома, ключ от люка в подвал имеют только " избранные": в 1-м подъезде 5 и 7 квартиры, во 2-м (нашем подъезде) только 18, 21, 28 кв. Нам с дочерью ключ дрмком не даёт, звоните - я открою, говорит. Приходится звонить по 27 раз! Правомерны ли ее действия? В сарае мы не храним ничего запретного.
Читать ответы (2)
Галина
25.01.2023, 19:16

Как попасть в подвал МКД - требуется конкретное наименование пункта и документа - запрос от жителя

Прошу сообщить наименование пункта и документа позволяющего жителю МКД попасть в подвал своего дома. Только прошу конкретно сообщить, а не в соответствии с жилищным или другим законодательством. Ответ прошу передать на мою почту 9488495@ mail.ru. Заранее благодарен за оперативный и конкретный ответ! С уважением, Владимир Петрович.
Читать ответы (2)
Александр
01.01.2016, 13:00

Как выяснить адрес посторонних лиц, занявших подвал МКД, если полиция отказывается предоставить данные?

Посторонние лица заняли подвал МКД. Полиция города отказывается дать данные о юридических адресах захватчиков. Как узнать их адрес? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
28.02.2023, 17:30

Какие нормы защищают права жильцов при блокировке единственного входа в подвал МКД?

ТСЖ по решению суда хочет заблокировать единственный вход в подвальное помещение МКД, где расположены общедомовые инженерные коммуникации. На какие нормы ссылаться о незаконности решения?
Читать ответы (3)