Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кто должен платить за содержания обще домового имущества?

11.01.2025, 19:33

• г. Смоленск

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Снимаю квартиру. С недавних пор хозяйка стара выставлять мне счёт за коммунальные услуги в два раза больше. Разобравшись за что именно мне выставляют счёт, оказалось, что собственница квартиры включает в "коммунальные услуги" которые я, конечно же, обязан оплачивать так же и раздел связанный с содержанием общего имущества, а именно: содержание общ. имущества; текущий ремонт общ. имущества; управленческие услуги; а так же электро и водоснабжение общего имущества. Я пытался разобраться самостоятельно, с помощью Гугла, и нашел статьи в которых говорится что это бремя исключительно собственника квартиры. Но Арендодатель (собственница) настаивает что раз я пользуюсь общим имуществом (подъезд) то я и должен оплачивать эти услуги. Собственно сам вопрос: кто должен оплачивать пункт коммунальных услуг связанный с содержанием и обеспечением общего имущества, арендодатель или арендатор? И, если это все же бремя арендодателя, как это обосновать и на что сослаться? Спасибо!

Читать ответы (10)

Общее имущество
Коммунальные услуги
Содержание общего имущества

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.01.2025, 19:35,

г. Москва

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст 678 ГК РФ).

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

11.01.2025, 19:36,

г. Саратов

Собственник права

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

11.01.2025, 19:38,

г. Минск

Андрей, собственница права, раз вы пользуетесь, то обязаны оплачивать.

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

11.01.2025, 19:42,

г. Зеленоград

В договоре который трактуется по правилам 431 ГК РФ вы не освобождены от этой обязанности? - 678 ГК РФ тогда в помощь

Спросить

Юрист

Болтунова М. А. 4.8

11.01.2025, 20:04,

г. Тихвин

У Вас письменный договор есть? Если есть, то что там написано про оплату, дословно.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

11.01.2025, 23:53,

г. Смоленск

"плата за потребляемые нанимателем коммунальные, жилищные услуги ежемесячно вносятся им самостоятельно в банк в соответствии с показаниями приборов учета (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, отопление и др.) не позднее (число)."

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

11.01.2025, 20:14,

г. Пермь

Вы должны платить только за свет, воду, канализацию, вывоз мусора, отопление.

Обязательные платежи обязана платить собственник: содержание здания, капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия. домофон. ТВ-антенна и т.д. Откройте ЖК РФ и прочитайте, что входит в состав ЖКУ.

Спросить