Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу.

23.01.2025, 11:56

• г. Томск

Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу. Все исходно-разрешительные документы получены на ЖСК, как передать земельный участок ЖСК в собственность (можно ли в виде паевого взноса или только купля-продажа, может другие варианты)?

Читать ответы (6)

Передать земельный участок в собственность
Строительство многоквартирного дома
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

23.01.2025, 11:59,

г. Ставрополь

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и лично к нему обратитесь, и читайте ваши сообщения, в правом верхнем углу.

Спросить

Автор вопроса

Ирина В.А.

25.01.2025, 14:12,

г. Томск

МКД еще не только не построен, нет даже разрешения на строительство в одном случае. Разрешения на строительство нет. Есть только результаты экспертизы. Есть соглашение с собственником ЗУ на строительство на его участке, не зарегистрированное в Росреестре. Собственник хочет до получения разрешения на строительство переоформить право собственности на ЗУ. Договором КП не хочет. Рассматриваем варианты внесения в качестве пая или договором пожертвования (чего не очень хочет собственник). Вопрос в том : зарегистрирует ли Россреестр переход права на основании таких договоров (передача пая или пожертвования) . Уставом ЖСК это предусмотрено. Почему прорабатываем теоретически этот вопрос, потомучто госпошлина для ЮЛ 44 т.р.. Благодарю за внимание к нашему вопросу.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

23.01.2025, 12:29,

г. Москва

Можно передать в силу закона как собственникам в помещении в доме

Спросить

Автор вопроса

Ирина В.А.

25.01.2025, 14:11,

г. Томск

Разрешения на строительство нет. Есть только результаты экспертизы. Есть соглашение с собственником ЗУ на строительство на его участке, не зарегистрированное в Росреестре. Собственник хочет до получения разрешения на строительство переоформить право собственности на ЗУ. Договором КП не хочет. Рассматриваем варианты внесения в качестве пая или договором пожертвования (чего не очень хочет собственник). Вопрос в том : зарегистрирует ли Россреестр переход права на основании таких договоров (передача пая или пожертвования) . Уставом ЖСК это предусмотрено. Почему прорабатываем теоретически этот вопрос, потомучто госпошлина для ЮЛ 44 т.р.. Благодарю за внимание к нашему вопросу.

Спросить

Автор вопроса

Ирина В.А.

25.01.2025, 14:14,

г. Томск

Во втором случае разрешение на строительство получено на ЖСК на основании соглашения с собственником ЗУ

Спросить