Налог продажи недвижимости

Вы пошли навстречу вашему продавцу при покупке чтобы он не платил налог.

Если вы найдёте такого же покупателя, который согласится в договоре указать 1 млн то платить вам ничего не придётся.

Но опять же сколько кадастровая стоимость дома.

Если же вы такого покупателя Не найдёте ,то вам придётся платить 7 млн - 1 млн =6 млн и с 6 млн 13% налога.

Можно уменьшить эту сумму так как вы покупаете жилое помещение далее то вправе на 2 млн сделать зачёт если ранее не получали возврат так называемый налоговый вычет 13%, если платите налог НДФЛ.

Более подробно можно рассказывать, только изучив документы. У всех разные ситуации.

Сами можете посмотреть 382-ФЗ

Пять условий освобождения от уплаты налога от продажи недвижимости для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми:

1. Наличие не менее двух детей в семье.

2. Оперативная покупка новой недвижимости.

Семья должна приобрести новое жильё в том же календарном году, в котором продано старое, или до 30 апреля следующего года.

3. Более дорогое или просторное жильё.

Общая площадь новой недвижимости или её кадастровая цена, которые рассчитываются с учётом совокупного размера долей физлица, его супруги и детей, должны быть больше площади в проданной недвижимости или её кадастровой стоимости.

4. Лимит по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть больше 50 млн рублей.

5.Отсутствие другой недвижимости. На момент продажи жилья у всех членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше половины покупаемой новой недвижимости. При этом общая площадь жилых помещений не суммируется. Если речь идёт о доле в праве собственности на жильё, она также не должна превышать указанный лимит.