Делается это только через натариус или можно через МФЦ?

• г. Новосибирск
Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Мой папа хочет продать квартиру и купить другую. Т.е продать однокомнатную, купить двухкомнатную! Но квартиру хочет сделать дарственно. Т.к у него двое детей, сыну построил дом, а дочери ничего. После ухода мамы сын не приходил к папе вообще, ухаживаю за ним я (дочь). Поэтому папа хотел написать завещание после покупки другой квартиры, но завещание оспаривается, а дарение нет! Как правильно это сделать? Делается это только через натариус или можно через МФЦ? Спасибо!
Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Доброе утро. Почему бы папе сразу не оформить квартиру на вас? Договор купли продажи, где покупатель -вы. Если вы все таки делаете это через дарение, то это можно сделать как через нотариуса, так и через мфц. Если вы так боитесь оспаривание, лучше делайте через нотариуса. Он заверит что при подписания документа даритель был дееспособность, находился в здравом уме и твердой памяти

Спросить

Все вопросы решается по мере их поступления. Какую квартиру он хочет вам подарить??? 2-х комнатную, которую ещё не купил??? И завещание и дарственная делается через нотариуса вашего района города проживания, если пациент плох, то визитом к нотариусу вы его вызываете на дом для удостоверения документов, а вот подготовка документов проходит предварительно в офисе нотариуса.

Спросить

Папа в здравом уме! Конечно не однакомнатную,т.к. там доля мамы! Есть ещё нюанс, я проживаю в браке,мой муж однажды похерел жильё. И вслучаи ещё и с ним развода,он тоже может нагло гарантировать на свою долю,(т.к покупка будет в браке)хотя квартира моего отца! Я,и тут хочу сделать так,чтобы муж не знал.

Спросить

тогда только дарение. Что б муж не претендовал

Спросить

Здравствуйте, Марина.

Вы заблуждаетесь. Оспариваются любые сделки: обмен, дарение, купля-продажа, завещание, и пр., если есть основания для этого.

Наиболее выгодный вариант для вас и папы, по моему мнению, - это договор ренты с пожизненным содержанием (иждивением).

Т.е., папа оформляет такой договор на ваше имя, после чего вы, зарегистрировав сделку в Росреестре, становитесь сразу хозяйкой кв-ры, и ухаживаете за папой дальше, обеспечив ему и проживание в этой кв-ре. Рекомендую внимательно изучить Главу 33 Гражданского кодекса РФ.

Сначала сделка оформляется у нотариуса. Остальное можно сделать через МФЦ.

Спросить

Договор ренты — это контракт, с помощью которого собственник отдает жилье другому человеку в обмен на ежемесячные выплаты или пожизненное содержание. Это отличная возможность для пенсионеров с недвижимостью, но без родственников, получить заботу, уход и стабильный доход вплоть до самой смерти. В обмен на это человек, который оказывал заботу и совершал выплаты, получит жилье после смерти его владельца.

Тут написано НО БЕЗ РОДСТВЕННИКОВ!

Спросить

Марина, где вы это вычитали?

Спросить

В интернете набрала.

Спросить

А почему не изучили Главу 33 ГК РФ, которую я вам обозначила?

Спросить

не было времени

Спросить

Прочитала,но там я должна содержать,а т.е. выплачивать определенную сумму. Если я этого делать не буду по закону,то меня тоже могут думаю наказать.

Спросить

Не должны вы платить определенную сумму. Договором ренты может быть определено, что вы кормите папу, лечите, ухаживаете за ним. Если нарушите эти условия - договор может быть аннулирован через суд.

Спросить

добрый день! оспорить можно любую сделку. Вопрос лишь в сложности. Перед сделками сделайте заключение для отца о том, что он вменяем и понимает значение своих действий. Но это делается у врачей, а нотариус лишь подтверждает это.

Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем

Спросить

Моему папе 83 года,разум и внешний вид на 65 лет. Ему врача не нужно! Спасибо. Я,просто хотела узнать,как можно сделать дарение! Так как раньше, дарение можно было делать через МФЦ, теперь вроде как вышел закон,только через Натариус. И тем не менее,все отвечают ,что можно и там ,и там! Благодарю.

Спросить

Нотариус не нужен. Папа продаёт квартиру и Вы на его деньги покупаете на себя квартиру любую.

НО эт только, если Вы не в брак. Если в браке, То он покупает и Вам дарит.

Спросить

Ответ отключен модератором

Михаил
26.12.2014, 17:11

Проблема с оформлением документов на землю - переплеты между Натариусом, МФЦ и сельсоветом

20 лет назад в ступил в наследство натариус оформил документы на дом, а на землю пропустила. В МФЦ оформили свидетельство на дом, а на землю нет требуют справку сельсовета о последнем владельце. Сельсовете такую справку не дают посылают к натариусу. Натариус посылает в ГУЮ, из гую посылают МФЦ. Налоги на зёмлю за эти 20 лет платились. Подскажите как оформить документы на землю?
Читать ответы (1)
Севостьянова Елена Сергеевна
25.08.2023, 12:02

Мы собираемся купить квартира. Хозяин сказал что она в аресте. Как нам её купить. Это делается через МФЦ?

Мы собираемся купить квартира. Хозяин сказал что она в аресте. Как нам её купить. Это делается через МФЦ?
Читать ответы (7)
Милая
14.12.2022, 17:44

Оформление дарственной и права наследства - регистрация через натариуса или МФЦ?

Мой вопрос натариус оформил дарственную (мой отец отказался в пользу меня) + доля на нас с братом по праву наследства. Решили регистрировать право собственности в ЕГРН через натариуса. Пришли документы теперь их нужно заверить у него. Можно было через мфц подать самим на регистрацию. Скажите пожалуйста, я ещё могу в мфц обратился или раз уже к натариусу пришли, то всё?
Читать ответы (2)
Аля
29.10.2019, 03:48

Развод и раздел имущества - Натариус или МФЦ - кто регистрирует недвижимость?

После развода у натариуса делаем соглашение по разделу имущества дома с земельным участком и квартиры. Соглашение она приготовила, сегодня подписываем, но на регистрацию отправляет в МФЦ хотя изначально говорила мы выбираем МФЦ или натариус будет делать регистрацию недвижимости. Может ли она нам отказать? В МФЦ запись за две недели в перед это ещё столько ждать.
Читать ответы (1)
Элла Юрьевна
04.02.2017, 15:09

Как изменить свою долю в долевой собственности на недорогой юридической процедуре - натариус или МФЦ?

Скажите пожалуйста как можно переписать свою долю в квартире с наименьшими затратами квартира в долевой собственности 2 х комнатная, через натариуса или можно через мфц договором дарения?
Читать ответы (4)
Ирина
28.10.2020, 13:11

Как оформить сделку при покупке квартиры с несовершеннолетним собственником и какие документы нужны от продавца

Покупаю квартиру, в ней три хозяина один из них несовершеннолетний. Какие документы нужны от продавца? И нужен ли натариус или просто через МФЦ.
Читать ответы (1)
Anton piskarev
03.08.2023, 14:21

А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?

Имеется квартира приобретенная в браке, но оформлена на меня (я собственник), хочу сделать дарственную через МФЦ, но не где не могу найти актуальный список документов. Нужна ли ф.9? "Согласие супруга, если даритель в браке". А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?
Читать ответы (5)
Наталья
23.09.2023, 17:57

Что делается в мфц в течении 6 месяцев процедуры банкротства, если банкротится через мфц, что проверяется так долго?

Что делается в мфц в течении 6 месяцев процедуры банкротства, если банкротится через мфц, что проверяется так долго?
Читать ответы (3)
Николай
22.06.2023, 11:30

Как оформить дарственную долю на общую квартиру сестре через МФЦ или натариуса?

У меня с сестрой общая квартира у меня 3/4 доли у нее 1/4 доли, нужно ли регистрировать договор дарственной доли от нее мне у Натариуса?, или можем просто составить договор в письменной форме и зарегистрировать через МФЦ
Читать ответы (6)
Светлана
02.05.2017, 09:03

Продаю дом купленный под материнский капитал, при оформлении с покупателем документов все делается через нотариуса или мфц?

Продаю дом купленный под материнский капитал, при оформлении с покупателем документов все делается через нотариуса или мфц?
Читать ответы (4)
Алена
22.02.2020, 00:30

Как оформить дарственную квартиры через МФЦ без натариуса - опыт решения проблемы.

У нас с отцом квартира была на 3 доли 1 принадлежит ему, одна маме (его жена скончалась, он унаследовал ее долю) теперь у него две так как я отказалась от наследства, и одна моя. в данный момен у него две доли и у меня обна, ему 80 лет и хотел оформить дарственную через МФЦ нас отправили к натариусу, можно ли оформить через МФС Без натариусу (слишком дорого)
Читать ответы (1)
Анастасия Мороз
27.07.2022, 18:22

Что делать, если бывший гражданский муж хочет аллименты без суда - решение через натариус или суд?

Жили с гражданским мужем 12 лет, разошлись есть ребенок 10 лет, изначально помогал, потом перестал и хочет подать на аллименты, но официально без работный и уже есть другой брак и ещё один ребенок, просит оформить наториальное соглашение на аллименты, без суда. Как правильно поступить мне. Суд или натариус.
Читать ответы (3)
Мария
25.03.2019, 16:37

Может ли муж, оплачивающий ипотеку, выселить жену через натариуса или через суд?

Квартира в ипотеке, с мужем 2 собственника, оплата идёт с его карты. Через натариуса или через суд он может меня выселить? Ипотека на него оформлена в банке.
Читать ответы (2)