Арендатор съехал и не забрал оборудование

взыскивайте арендную плату по момент освобождения полного помещения

Смотря какая цель в итоге

Если у арендатора остались неисполненные обязательства, мы можем говорить о возможности удержания имущества (гл. 23 ГК РФ).

Вещи арендатора, оставленные в арендованном помещении, могут рассматриваться как брошенные (ст. 226 ГК РФ).

Кроме того, действия арендодателя с имуществом арендатора можно квалифицировать и с точки зрения действия в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК РФ).

Выставите претензию о долге и заберите имущество в счет долга

Добрый день, Марина.

По общему правилу у сторон есть право на односторонний отказ от договора в судебном порядке, если одна из сторон допустила значительные нарушения условий контракта.

В частности, арендодатель может обратиться в суд с исковым заявлением о досрочном расторжении договора, когда арендатор:

использует помещение со значительными нарушениями контракта;

использует помещение против его назначения;

неоднократно нарушает условия использования помещения, предусмотренные контрактом;

значительно ухудшает состояние имущества;

просрочивает или не вносит арендные платежи более 2-х раз подряд;

не осуществляет капремонт (если по условиям сделки на арендаторе лежит такая обязанность).

Важно! Перед обращением в арбитраж арендодатель должен направить контрагенту письменное предупреждение о необходимости исполнить обязательства и дать разумный срок для устранения допущенных нарушений.

В иск также целесообразно включить требование о взыскании долга по арендным платежам, взыскании неустойки и иных штрафных санкций, выселении арендатора из помещения.

Здравствуйте. Храните год и можете продать.