Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И нужно ли для такого решения собирать общее собрание собственников и принимать решение?

09.02.2025, 21:33
• г. Москва
Подскажите, пожалуйста, у нас есть управляющая компания, в 2024-м году, компания, которая обслуживает в нашем доме лифты отправила письмо, о том что они повышают цену связи с повышением тарифов. Между УК и этой компанией есть договор на техническое обслуживание и ремонт лифтов, системы диспетчерского контроля. Наша УК никак не отреагировала на письмо о повышение тарифов. Сейчас компания по лифтам прислала уведомление о том, что произошло повышение стоимости технического обслуживания лифтового оборудования и они вынуждены повысить цену. Они в уведомлении ссылаются на договор оферты? Объясните почему так? И возможно ли повысить цену, если у нас не было общего собрания собственников помещений? И нужно ли для такого решения собирать общее собрание собственников и принимать решение? Или если мы не отвечаем по ответу, то все равно повысят?
Читать ответы (6)
Общее собрание собственников Собрание собственников Повышение тарифов Общее собрание собственников помещений Решение общего собрания собственников
Ответы на вопрос (6):

Вам никто не ответит на этот вопрос. потому что мы не читали договор оферты.

Спросить

Здравствуйте Анна

Собственники жилья в МКД могут обратиться к УК о проведении собрания , где рассмотреть вопрос по повышению тарифа на обслуживание лифта . Такое право есть

Спросить

Право-то есть, но не будут "лифтовики" обслуживать лифты себе в убыток.

Просто откажутся работать в данном МКД и всё.

Спросить

УК должна приложить к уведомлению о повышении уведомление от компании которая занимается лифтами. УК могут просто так повысить без собрания собственников если есть реальное уведомление от лифтовой компании. В москве с лифтами все серьезно, это не текущий ремонт или поливание газонов. Думаю это реальное повышение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 указано, что «управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату в размере, превышающем определенный заключенным договором ((часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450–453 ГК РФ))».

Спросить

Собственники жилья в МКД могут обратиться к УК о проведении собрания

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
01.03.2020, 16:18

Можно ли провести два собрания одновременно - общее собрание собственников помещения и общее собрание членов ТСЖ?

Можно ли одновременно провести два собрания - общее собрание собственников помещения и общее собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, повестки дня разные, а день и время проведения собрания стоит одинаковое.
Читать ответы (1)
Людмила Лактионова
12.04.2017, 16:24

Как организовать посадку деревьев на придомовой территории многоквартирного дома - нужно ли собирать общее собрание собственников?

Нужно ли собирать общее собрание собственников если хочу на придомовой территории многоквартирного дома посадить деревья? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.04.2015, 04:19

А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?

А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов тсж?
Читать ответы (1)
Олег
20.08.2023, 17:03

Возможно ли не продлевать договор аренды земельного участка без решения общего собрания

Может ли собственник земельной доли в одностороннем порядке (без решения общего собрания) не продлять на новый срок договор аренды земельного участка сельхозназначения, находящегося в долевой собственности, с сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок, если договор был заключен в соответствии с решением общего собрания собственников земельных долей?
Читать ответы (11)
Рен
18.01.2016, 10:40

Возможность УК собирать общее собрание собственников жилья - что говорит договор управления МКД?

Общее собрание собственников МКД Способ управления МКД (многоквартирным домом) - УК. Прошу уточнить может ли ук собирать общее собрание собственников жилья, если это указано в договоре управления между собственниками и УК.
Читать ответы (1)
Ирина
29.12.2021, 20:01

Нужно ли собирать собрание собственников для принятия решения о видеонаблюдении оставленных застройщиком камер?

Мучает вопрос. Застройщик оставил камеры видеонаблюдения, должно ли собираться собрание собственников для принятия решения о необходимости видеонаблюдения и принятия его в общедомовое имущество?
Читать ответы (1)
Владимир
22.03.2017, 13:08

Возможно ли проводить общее собрание собственников дома и одновременно годовое общее собрание членов ТСЖ. Повестки разные.

Возможно ли проводить общее собрание собствеников дома и одновременно годовое общее собрание членов тсж. Повестки разные.
Читать ответы (2)
Павел Владимирович Зенин
20.08.2021, 04:12

Стоимость объявления в газету об оспаривании решения общего собрания членов СНТ или Стоимость искового заявления

Сколько будет стоить составить объявление в газету для уведомления членов СНТ о намерении оспорить решение общего собрания членов СНТ? Сколько будет составить исковое заявление об оспаривании решения общего собрания членов с возможностью присоединения членов к иску (шаблон заявления для присоединения к иску других членов)?
Читать ответы (1)
Галина
17.01.2018, 09:41

Истек срок договора на управление - нужно ли собирать собрание собственников для заключения нового?

Закончился срок договора на управление между собственниками и управляющей компании, что делаем? Обязательно ли собирать собрание собственников для заключения нового договора?
Читать ответы (1)
Данил Евгеньевич
27.03.2015, 10:32

Уполномочено ли Общее собрание ТСЖ принимать решения без согласия администрации и собственника жилого помещения?

Уполномочено ли общее собрание принимать решение о пломбировке приборов учета антимагнитными лентами, утверждать общий порядок расчета обще-домовых нужд, без наличия каких-либо постановлений администрации субъекта федерации, администрации муниципальных образований, без согласия собственника жилого помещения? Форма управления домом ТСЖ.
Читать ответы (1)
Мария
18.12.2015, 08:37

Вопрос о праве правления ТСЖ принимать решение о примировании сотрудников без решения общего собрания

Может ли правление тсж принимать решение о примировании сотрудников без решения общего собрания, если не предусмотрено уставом тсж?
Читать ответы (1)
Ольга Леонидовна
05.09.2014, 03:57

Вопрос о возможности общего собрания принимать решения о охране и платежах за парковочное место

Проживая в жилом комплексе я купила парковочное место на которое выдан кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Вправе ли общее собрание собственников жилья, большая часть которых не имеет парковочные места в собственности, принимать решение об охране и размере платежа за охрану моего парковочного места?
Читать ответы (1)
Анна
19.01.2016, 17:57

Может ли второй учредитель собрать общее собрание и принимать решения?

Может ли второй учредитель собрать общее собрание и принимать решения? Может ли второй учредитель собрать общее собрание и принимать решения? В конце 2015 года была смена генерального директора. В начале 2016 года новый ген. директор попал в больницу в другом государстве. В настоящее время нет возможности связи с ним. Проблема в том, что в банках смену ген. директора произвести не успели. Также новый ген. директор является одним из 2-х учредителей. Доли распределены в равном количестве. Может ли второй учредитель собрать общее собрание и принимать решения? Настолько они легитимны? Что делать в такой ситуации? Обратите внимание, что связи с генеральным нет. он на операции и доверенностей оформить не может. Уважаемые юристы, обязательно должны быть прецеденты. Ничего сделать нельзя-не ответ. А если ген. дир. будет болеть годами? Или будет, не дай бог в коме? Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
16.07.2015, 08:54

Может ли активный совет многоквартирного дома принимать решения без общего собрания собственников после 29.06.15 г.?

Может ли теперь (с 29.06.15 г.) активный совет многоквартирного дома (23 чел.) принимать решения, не собирая общее собрание собственников этого дома (400 квартир, РЭПовский)? Как мне правомерно сформулировать теперь эту возможность? Спасибо!
Читать ответы (1)