Для определения точного расстояния от забора и соседского дома до железной двухэтажной бытовки и биотуалета на дачном участке рекомендуется обратиться к специалистам.
Общие нормы расположения бытовок на участке согласно СНиП 30-02-97:
Если бытовка используется как временное жильё, нормативная дистанция от неё до соседней территории составляет три метра.
Если бытовку используют как сарай или кладовую для хранения инвентаря и инструментов, расстояние до забора должно составлять минимум один метр.
Для биотуалета санитарные нормы требуют, чтобы туалеты располагались на расстоянии не менее 8 метров от жилых зданий и не менее 1 метра от границ участка.
Также, согласно своду правил СП 53.13330.2019, при отсутствии централизованной канализации следует размещать надворную уборную (туалет) или септик не ближе 2 метров до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.
Для более точного понимания ситуации и конкретных требований в своём регионе рекомендуется ознакомиться с местными правилами землепользования и застройки, которые можно получить в местной администрации или на сайте муниципалитета.
Противопожарные нормы также требуют соблюдения определённых расстояний:
- между бытовкой из дерева и строением из такого же материала — не менее 15 метров;
- до каменного сооружения — 10 метров.
Если размер участка не позволяет в точности соблюдать предписанные нормативами метражи, до возведения хозпостройки нужно договориться с соседями. Договор должен быть оформлен письменно. В случае соседских споров он станет доказательством того, что на момент постройки здания возражений со стороны соседей не было.
Чтобы подать в суд, необходимо выполнить досудебный порядок, направить претензию.
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
Затем подать иск о сносе постройки.
Спросить
