Нужно смотреть категорию земель и вид разрешенного использования. Использовать ЗУ можно будет только в соответствии с указанными параметрами.
Спросить
Если строения фактически нет, то собственник должен сначала снять его с кадастрового учета и прекратить право собственности.
Оформить покупку участка можно только после этого.
Спросить
Олеся, добрый день. Если обременение распространяется на весь земельный участок, то построить что-то будет невозможно. Нужно сначала обратиться к собственнику, чтобы он обратился в Росреестр с требованием об исключении этого обременения (ограничения). А также, само собой, нужно смотреть вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель. С таким обременением построить что-то вряд ли получится. Надо сначала снять это обременение (ограничение), а потом уже заключать договор. Но только обязательно смотрите категорию земель и вид разрешенного использования. Не всегда при приобретении земельного участка разрешено например строить дом ИЖС. Можно построить, а потом за нарушение земельного законодательства не исключено, что через суд орган местного самоуправления потребует снести строение.
СпроситьОтвет отключен модератором
