Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление квартиры от отца к сыну

17.02.2025, 12:42
• г. Москва
Здравствуйте! Исходник: у отца имеется квартира в собственности 100%, куплена им более 10 лет назад. В ней никто не прописан. Отец хочет переоформить данную квартиру на своего сына. Как быстрее, проще и дешевле это сделать? Дарение (может ли он его отменить ДО момента регистрации в кадастре?)? Продажа (за сколько? Как не попасть на налоги сыну?)?
Читать ответы (9)
Переоформить квартиру на сына Переоформить квартиру Никто не прописан
Ответы на вопрос (9):

Самый быстрый, простой и дешевый способ — дарение.

Спросить

можно ли его отменить после оформления у нотариуса и ДО момента регистрации в кадастре? (не хочется чтобы сын "пролетел")...

Спросить

да, договор дарения можно расторгнуть.

Но переход права состоится только после регистрации договора

Спросить

договор дарения может быть расторгнут отцом в одностороннем порядке?

Спросить

Переоформление квартиры на сына можно осуществить несколькими способами: дарение, продажа или наследование.

Спросить

Здравствуйте.

Лучший вариант, это дарение (статья 572 ГК РФ).

При этом договор дарения между физ.лицами (независимо от их родства) по закону сейчас подлежит обязательному удостоверению у нотариуса (статья 574 ГК РФ).

Все остальные моменты по вашей ситуации, можно подробно отдельно разобрать в чате

Спросить

Наталия, дарение, проще и дешевле (ст. 572 ГК РФ).

Спросить

можно ли его отменить после оформления у нотариуса и ДО момента регистрации в кадастре? (не хочется чтобы сын "пролетел")...

Спросить

Сын никак не попадёт на налоги куплю-продажи лучше чтобы к нотариусу не ходить за удостоверением договора дарения ,но разумеется если сын не в браке потому как если он в браке тогда только дарение

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
01.10.2011, 14:13

Как обезопасить имущество от возможной конфискации из-за долгов отца - переоформление квартиры через договор дарения

В квартире прописаны отец, мать, дочь (я) и мой сын. Квартира приватизирована на мать. Эту квартиру мне родители отдали, а сами переехали на ПМЖ на дачу. У отца есть штрафы в ГИБДД неоплаченные более 5000 (оплачивать не собирается), незакрытые фирмы ООО нулевые (закрывать не собирается). Мы сделаем ремонт, купим все в квартиру, а не грозит ли конфискация имущества за его долги? И как обезопасить нас? Переоформить квартиру на меня, чтоб я стала собственником через договор дарения?
Читать ответы (2)
ТАТЬЯНА
21.11.2015, 17:50

Вопрос о передаче наследуемой машины сыну - переоформление, доверенность или подарок - что будет выгоднее?

После смерти мужа все наследство оформляю на себя (жена) Потом хочу машину подарить или переоформить или по доверенности передать сыну. Какой из этих вариантов будет нам не в убыток.
Читать ответы (1)
Михаил
08.01.2017, 15:04

Возможно ли переоформление квартиры после развода без раздела имущества с согласия супруга?\n2)

1)В браке куплена вторая квартира в строящемся доме. Может ли супруга после развода без раздела имущества (сразделом имущества) переоформить квартиру на кого-то (например её сына от первого брака) без согласия супруга? 2)Могла ли она переоформить эту квартиру до развода?
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2019, 11:32

Завещание отца - переоформление и продажа квартиры - сроки и условия

Отец написал в завещании, что квартиру завещает мне, (все доки у меня) как долго будут переписываться документы на меня? Правда ли что продать смогу только после 6 мес.
Читать ответы (6)
Валерий
17.03.2015, 20:19

Наследство в Астрахани после смерти отца - переоформление дел на родственницу отца - правильный выбор или риск?

У меня умер отец, который был в разводе с моей мамой, теперь я вступаю в наследство. Там земля и дом, территориально это в Астрахани, я оформил доверенность на мать, и она там от моего имени действует. Появились родственники отца одна из них уговорила мою мать переоформить ведение всех дел на нее (родственницу отца) - сделали передоверенность, Вопрос - это вообще правильно, чем мне это грозит в случае не благонадежности родственницы отца?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
28.10.2014, 20:05

Переоформление квартиры отца на несовершеннолетнюю дочь - обмен доли в квартире бабушки

Несовершеннолетний ребенок 14 лет имеет долю в квартире бабушки, где прописан. У отца есть квартира в собственности, которую он хочет переоформить на дочь взамен её доли в квартире бабушки.
Читать ответы (2)
ИРИНА
18.09.2014, 11:14

Передача квартиры отца сыну с сохранением места прописки и права проживания для отца, сына и его матери

Отец хочет подарить свою квртиру сыну (немецкий фонд) в ней прописаны отец сына и его мама (79 лет) ОНИ ОСТАНУТСЯ ПРОПИСАНЫ И ЖИТЬ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ И ТОЛЬКО. А ПРИНАДЛЕЖАТЬ ОНА БУДЕТ СЫНУ (ЖЕНАТ. ЕСТЬ ДОЧЬ 7 ЛЕТ) МОЖНОЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ? И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО СОБРАТЬ?
Читать ответы (3)
Михаил
26.11.2013, 11:58

Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?

Отец хочет переоформить квартиру на своего сына. Способа тут два, оформление дарения или купли-продажи. Однако сын опасается, что после дарения, отец когда-нибудь может заявиться к нему и заявить свои права на квартиру, т.е. попытается аннулировать дарение/продажу. А произойти такое может, если он разведётся с женой. Сын хочет максимально обезопасить себя от подобной ситуации. Что в этом плане безопаснее, заключить договор дарения или договор купли-продажи? Дарение, например, можно легко аннулировать в суде, если сын поднимет руку на отца или его близких. А договор купли-продажи можно попытаться оспорить, например, посчитав это мнимой сделкой в которой фактически сын не платил отцу по такому договору. И ведь докажут, ибо у сына нет таких денег. P.S. Или же, в этой ситуации, безопаснее будет дарение и сыну молиться 3 года, чтобы ничего не произошло? Ведь только в течение 3 лет можно оспорить дарение/продажу? Если у его отца квартира в собственности более 3 лет, то налога при купле-продаже ведь быть не должно? Соответственно существенной разницы между дарением и купли-продажей быть не должно.
Читать ответы (2)
Elena
11.08.2017, 20:03

Возможно ли сделка и переоформление квартиры по доверенности на сестру? Есть ли риск незаконного переоформления квартиры?

Здравствуйте. Хотела узнать если по доверенности которую оформила на мою сестру, у нее есть возможность проводить сделки, и переоформить квартиру на нее, или другого лица. Если есть опасность, что переоформит квартиру.
Читать ответы (4)
Наташа
10.12.2010, 21:36

Смерть отца, переоформление имущества и споры о наследстве - как разрешить конфликт с братом

17.11.2010 г. умер отец. Последние пол года сильно пил. Позже узнал, что на брата дарственная и квартира еще в сентябре переоформлена в регпалате. Брат там прописан. Все документы на вступление в право наследования у брата и мне он их не дает и сам не спешит (брат пользуется машиной отца по доверености) Повторные не дают. Нотариус сказал: что должен подавать документы кто-нубудь один, а потом, если что-то не устраивает подавайте в суд на раздел.
Читать ответы (2)
Мария
17.03.2024, 12:07

Наследство от отца - переоформление квитанций ЖКХ и вопросы наследства

Отец подарил мне квартиру 2 года назад. Договор дарения, выписки ЕГРН получены. Жили мы вместе. Квитанции ЖКХ мы не переоформляли, они так и приходили на него, просто оплачивали. Сейчас отец умер. Как мне переоформить правильно квитанции? Могут ли быть сложности? Может ли сестра претендовать на квартиру?
Читать ответы (11)
Наталья
08.10.2013, 09:24

Вопросы по наследственному праву после смерти отца - переоформление имущества

Дело в том, что месяц назад мой папа умер и оставил завещание, в котором указано, что его имущество он делит 3 на равные части между женой, дочерью и внуком. Подскажите пожалуйста, на кого теперь можно переоформить дом? Нужно ли ждать 6 месяцев до вступления в силу наследственного права? Сколько во времени действительно это завещание? Теперь если мама будет собственницей жилья ей снова придется писать завещание? Поясните пожалуйста сложившуюся ситуацию. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
11.02.2019, 11:48

Алгоритм действий для оформления наследства от умершего отца - переоформление недвижимости и автомобиля на мать

У нас умер отец остался дом, автомобиль, квартира и гараж все оформлено на нем. Семья: мама, сестра и я, хотим все оформить на маму. Какой алгоритм действия вступления в наследство?
Читать ответы (3)
Екатерина
10.07.2014, 22:38

Как подать на элементы, если ребенок не оформлен на отца - переоформление или признание отцовства?

Хочу подать на элементы, но ребенок на отца не оформлен. Смогу я это сделать или нужно переоформлять, или отец должен признать отцовство?
Читать ответы (5)
Лидия
29.12.2016, 22:08

Что делать с долей в квартире после смерти сына - переоформление и порядок действий

После смерти сына осталась его доля в квартире. Кроме него проживаем мы-мама и папа. Надо ли ее переоформлять эту долю и в каком порядке это делать 927
Читать ответы (1)
Ксения
31.03.2016, 14:17

Как лучше оформить переоформление квартиры на внука, сохраняя проживание инвалидного сына (отца внука)?

Бабушка хочет переоформить квартиру на внука, но условием дальнейшего проживания прописанного в квартире своего сына-инвалида (отца внука). Каким образом это лучше всего сделать? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Эльвира
28.12.2021, 10:06

Отказ в переоформлении квартиры сыну после одобрения ипотеки и оплаты страховок в Сбербанке - что произошло?

~одобрили ипотеку сыну, выбрали квартиру оплатили все страховки и в день переоформления квартиры на него с утра пришёл отказ. Как это понять? Ведь он потратил и время и деньги! Сбербанк.
Читать ответы (7)