Какой налог и надо ли платить при дарственной через нотариуса от бабушки к родной внучке НЕЖИЛОГО помещения.

Согласно ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Жилое/не жилое - не имеет правового значения в разрезе ст. 217 НК РФ. Налог уплачивать не нужно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый вечер.

Абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Таким образом, доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, в том числе в денежной форме, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 18.1 статьи 217 Кодекса. При этом в случае дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, требуется соблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 18.1 статьи 217 Кодекса.

если имущество используется в предпринимательской цели. например нежилое помещение в котором аптека работает , то налог взыскивается в общем порядке

Здравствуйте!

В стандартной ситуации дарение между членами семьи и близкими родственниками без налогов.

Но если у дарителя и одаряемого есть при этом статус ИП, помещение даритель использовал в предпринимательской деятельности ( сдавал в аренду или сам вел в нем свой бизнес) , то у дарителя при безвозмездной передаче возникает НДС. Если ИП на усн, то с 2025 г ндс при превышении лимита дохода 60 млн.

Если у одаряемого есть статус ИП , то возникает внереализационный доход, подлежит включению в налоговую базу по усн.

Здравствуйте!

Если бабушка не использует помещение в предпринимательских целях, - обязанности уплачивать налог не возникает.

Рада помочь!