Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Договор дарения на имущество с обременением

24.02.2025, 14:01

• г. Владивосток

Квартира в частной собственности у жены. Это имущество еще в залоге, как обеспечение по кредиту. Может ли жена подарить мне квартиру, оформив договор дарения, ведь квартира в залоге?

Читать ответы (16)

Договор дарения квартиры
Оформить договор дарения
Частная собственность

Ответы на вопрос (16):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

24.02.2025, 14:02,

г. Калининград

В принципе не может если в браке приобреталась, а так с согласия банка

Спросить

Автор вопроса

Роман 4.6

24.02.2025, 14:56,

г. Владивосток

До брака то ее квартира

Спросить

Автор вопроса

Роман 4.6

24.02.2025, 14:59,

г. Владивосток

Квартира жены, до брака у нее была эта квартира

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

24.02.2025, 14:08,

г. Пермь

Не сможете переоформить в Росреестре переход права собственности.

Спросить

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

24.02.2025, 14:09,

г. Чебоксары

Росреестр не переоформит квартиру по договору дарения, пока есть ограничение (т.е. перехода права собственности не будет).

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

24.02.2025, 14:13,

г. Москва

дарение квартиры возможно, но требует согласования с банком и соблюдения всех юридических процедур

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

24.02.2025, 14:13,

г. Кез

Пока квартира находится в залоге её отчуждение возможно только с согласия залогодержателя.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

24.02.2025, 14:37,

г. Москва

Здравствуйте, Роман!

Право распоряжения предметом ипотеки регулируется в том числе договором об ипотеке имущества, посмотрите его. По общему правилу без согласия залогодержателя сделки с имуществом не разрешены. Поэтому нотариус не станет оформлять договор дарения без согласия банка.

Спросить

Автор вопроса

Роман 4.6

24.02.2025, 14:58,

г. Владивосток

А кто сказал, что она в ипотеке?. Сумму взяли в кредит под залог квартиры

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

24.02.2025, 15:24,

г. Москва

Ипотека это залог недвижимого имущества.

Спросить

Автор вопроса

Роман 4.6

24.02.2025, 15:41,

г. Владивосток

Но мы не покупали недвижимое имущество в залог. Мы взяли просто деньги, за это заложили квартиру.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

24.02.2025, 16:57,

г. Москва

Залог квартиры это обеспечение возврата кредита (займа), полученного как на приобретение квартиры (недвижимости), так и на другие потребительские нужды. Смотрите положения закона ниже.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

24.02.2025, 15:49,

г. Москва

Несмотря на Ваш дизлайк для общего понимания считаю важным обратить Ваше внимание на то, что Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке)

одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Спросить