Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пересмотр границ земельного участка

02.03.2025, 14:47

• г. Владивосток

Добрый день! Был приобретен земельный участок (личного подсобного хозяйства), построен дом, при узаконивании дома, был получен отказ, в связи с тем, что дом выходит за красные линии, т.е. не соответствует площади земельного участка. Был запрошен план участка из БТИ. Выяснилось, что участок по плану БТИ больше, чем фактически. При этом, капитальный забор был возведен в 1997 году собственником данного земельного участка. Забор граничит с другим участком. Межевание перед купле-продажей бывший собственник земельного участка не проводил. А заборы вокруг участка стоят уже 15 лет и более. В нарушение закона "о похозяйственной книге" бывший собственник изменений не внес. Подали в суд с требованием восстановить границы земельного участка в соответствии с планом БТИ и изъять недостающие метры из чужого владения. Может ли суд отказать. Имеется ли аналогичная практика.

Читать ответы (6)

Земельные участки
Собственник земельного участка
Бывший собственник

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

02.03.2025, 14:54,

г. Москва

Решение суда зависит от того, какая сторона приведёт больше убедительных доводов и доказательств в обоснование своих требований.

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

02.03.2025, 15:00,

г. Москва

Если фактические границы земельного участка отличаются от тех, что указаны в плане БТИ, это может вызвать сложности при узаконивании построек. Суд может рассматривать это как нарушение правил землепользования и застройки.

Спросить

Автор вопроса

Лёля

02.03.2025, 16:08,

г. Владивосток

Может ли суд отказать в требовании - восстановить границы земельного участка в соответствии с планом БТИ и изъять недостающие метры из чужого владения.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

02.03.2025, 16:24,

г. Тула

Суд может принять любые свои действия.

Все зависит от материалов дела.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

02.03.2025, 18:57,

г. Калининград

Здравствуйте!

В данном случае, нужно видеть материалы дела.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Спросить

Юрист

Иванова А.М. 4.4

04.03.2025, 18:04,

г. Краснодар

Суд может отказать. Ситуационный план не является правоустанавливающим или землеотводным документом.

Насколько отличается фактическая площадь земельного участка от площади по правоустанавливающим документам?

Если сосед не возражает против границы по забору, то лучше было решить вопрос перераспределением участков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пересмотр границ земельного участка

Владивосток - онлайн услуги юристов