Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правильно ли поступает администрация посчитав с помощью оценщика?

04.03.2025, 18:22
• г. Мурманск
Здравстауйте! Имеется помещение в аренде у администрации. В конце прошлого года арендожатель уведоммл, что будет производится оценка аренды оценщиком и после нового года будет заключëн новый договор по результатам. Ранее оценка расчитывалась по методике с коэффициентами, а сейчас просто оценщиком исходя из рыночной без коэффициентов. В итоге насчитали в 3,5 раза выше чем была до этого. Правильно ли поступает администрация посчитав с помощью оценщика? И возможно ли как то оспорить это? Спасибо!
Читать ответы (10)
Аренда у администрации Новые договоры
Ответы на вопрос (10):

Надо смотреть на основании какого Постановления проводилась оценка

Спросить

Изучайте договор аренды на предмет одностроненнего изменения размера аренды. Новый договор вы заключать не обязаны.

Спросить

Есть такой пункт

Спросить

Изучайте договор аренды

Спросить

Тут не ответить так просто надо документы по делу видеть

Спросить

надо изучить договор аренды

Спросить

Вы должны руководствоваться вашим договором и ценой которая в нём указана то что они там насчитают это не имеет значения имеет значение имеет ли они право повышать вам арендную плату и порядок её расчёта порядок учета на будущий период

Спросить

Здравствуйте, надо изучать договор аренды.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае,нужно смотреть договор

Всего доброго Вам!

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
15.10.2005, 23:10

Как бороться в суде с тем, что износ посчитанный оценщиком по РД-98 составил

Как бороться в суде с тем, что износ посчитанный оценщиком по РД-98 составил 43%,а по запросу суда эксперт по другим (тоже действующим формулам) насчитал 37%.Исходные данные одинаковые. Какими же формулами и коэфициентами должны пользоваться экспертами должны ли они быть опубликованы, иначе получается, что кто сколько захочет столько и напишет. Получается что в одно и тоже время действуют разные формулы и коэфициенты.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
24.10.2006, 18:45

Оценщик посчитал стоимость востановительного ремонта с учетом износа 121000 рублей, фактический ремонт обойдется гораздо дороже

Оценщик посчитал стоимость востановительного ремонта с учетом износа 121000 рублей, фактический ремонт обойдется гораздо дороже, согласно сметы СТО 258 000 рублей, могу ли я востребовать разницу с виновника ДТП? С уважением Сергей Николаевич.
Читать ответы (1)
Виктория
21.08.2021, 11:50

Спор о правомерности оценки аварийного дома - собственникам квартир запретили нанимать оценщика

Правомерны ли действия администрации, для оценки рыночной стоимости квартиры в аварийном доме, собственникам квартир запретили нанимать оценщика, администрация составила тройной договор со своим оценщиком, который предоставит результат оценки только в 1 экз. администрации, а услуги оценщика должен оплатить собственник квартиры в аварийном доме, кому они должны выплатить компенсацию?
Читать ответы (2)
Анатолий
27.06.2014, 10:01

Форма наказания или эффективное управление?

Объясните пожалуйста, правильно ли поступает администрация в следующей ситуации. На нашем предприятии проходная оборудована автоматизированной системой пропуска сотрудников. Применяется электронный пропуск и вертушка по типу примерно как в метро. В связи с этим при опоздании даже на 1 секунду пропуск на предприятие конкретному работнику блокируется. Дальше нужно здесь же написать объяснительную только после этого вахтер пропускает работника на предприятие. Опоздать можно стоя в очереди на проходной и т. д. Как должен действовать руководитель предприятия? Зафиксировать в компьютере факт опоздания пропустить работника, а затем требовать объяснения? Или работник не должен допускаться на рабочее место пока не напишет объяснение? При опоздании на сколько секунд/минут необходимо требовать объяснительную.
Читать ответы (1)
Ирина Павловна
13.06.2009, 08:28

Правильно ли поступает администрация города?

По указу МО РФ с 1 апреля учителя России переходят на новую оплату труда, у нас же в городе Комсомольске-на-Амуре с 1 июня, причем переход осуществлен только для учителей, для администрации переход не осуществили, объясняя это тем, что нет денег. Правильно ли поступает администрация города?
Читать ответы (1)
Владимир иванович
18.06.2014, 19:23

Сын защитил диплом но ему его не выдают по причине того что он не принес обходной лист правомочно ли поступает администрация ВУЗА.

Сын защитил диплом но ему его не выдают по причине того что он не принес обходной лист правомочно ли поступает администрация ВУЗА.
Читать ответы (1)
Павел
16.04.2008, 19:27

Верно ли поступает администрация?

Присокращении штаов в школе, увольняют работников с более низкой квалификацией и оставляют пенсионеров, так как у них более высокая квалификация. Верно ли поступает администрация?
Читать ответы (1)
Галина
11.10.2004, 19:09

Как поступает администрация района или ЖЭК в случае, когда не все жильцы могут освободить жилплощадь при сносе дома?

Объясните, как поступает администрация района или ЖЭК, если ко времени сноса дома, не все жильцы смогли получить ордера на новое жилье и соответственно не смогли по уважительной причине освободить занимаемую жил. площадь? Куда деваются вещи и где живут люди не имеющие ордеров? Ведь не могут же у нас выбросить человека на улицу? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
26.02.2003, 03:23

Правомерно ли поступает администрация магазина отказав мне напрямую поменять товар или вернуть за него деньги?

Я приобрел в магазине принтер. 2 недели спустя он стал греметь. Я решил поменять его или получить обратно деньги, но в магазине сказали, что надо ехать в гарантийный центр и после осмотра (если принтер неисправен не по моей вине), его либо исправят, либо выдадут заключение на руки о том, что его можно обменять на новый в этом же магазине где я купил принтер. Правомерно ли поступает администрация магазина отказав мне напрямую поменять товар или вернуть за него деньги?
Читать ответы (1)
Светлана Васильевна
08.06.2016, 08:29

Спор о взыскании долга за пользование квартирой - правомерно ли поступает Администрация города?

Здрасвтвуйте, проживала в квартире по комерческому найму,1.05.14 г. договор с Администрацией города закончился. Мы купили квартиру и сьехали, квартиру сдали по акту-передаче 22.09.14.,того же месяца перепрописались по другому месту жительства.01.06.16 г. мне вручиликопию Судебного приказа (судоисполнители) о взыскании с меня, якобы за пользование жилым помещением с 01.05.14 г. по 22 09.14 г. плюс пеня за 2 прошедших года. Я с этим не согласна так как мы не проживали в данном помещении, не было составлено доп. соглашения. За 2 года меня даже никто не уведомил о каких то долгах.. Правомерно ли поступает Администрация города? Написала в Суд возражения, какие есть шансы у меня?
Читать ответы (3)
Ольга
13.06.2011, 20:55

Прошу разъяснить-правомерно ли поступает администрация поликлиники?

Работая в поликлинике у нас отпуск 58 календарных рабочих дней, из них 14 дней за вредные условия труда. В последние годы при выходе в отпуск нам предоставляется он не в полном объёме-снимаются 2 дня из 14 (причину нам не объясняют) всем,; и тем кто находился на больничном, на учёбе определённое количество дней, также идёт дополнительное снятие отпускных дней. И поэтому при начислении получается уже отпуск не 58 календарных дней, а меньше. Объясняют также, то когда были пропуски по работе-что мы ведь не работали во вредных условиях труда, так и не зачем начислять эти дни. Работникам, работающим в школе-интернате (сотрудники поликлиники)-также не получают отпуск в полном объёме 78 кал. раб.дней, у них снимают дни, хотя проработав без пропусков, объясняя, что в отпуске ведь нет вредных условий труда... Но ведь перед отпуском люди работали весь период во вредных условиях (дети умственноотсталые) Прошу разъяснить-правомерно ли поступает администрация поликлиники?
Читать ответы (1)
Светлана Валерьевна
24.08.2016, 14:19

Студент выпустился из 11 класса, но лишают возможности стать классным руководителем 5 класса

Я выпустила 11 класс, претендую на классное руководство в 5 классе, но его собираются отдать социальному педагогу. Правомерны ли действия администрации.
Читать ответы (2)
Надежда
11.07.2011, 23:05

Правомерно ли поступает администрация сети аптек требуя возврата отпускных

Моя свекровь работает в аптечной сети, в июне уходит в отпуск, в это время организация переходит из ЗАО в ИП, ее отзывают с отпуска на работу, где она пишет заявление на перевод. Затем с нее требуют вернуть часть отпускных в ЗАО, при этом ей не разрешают сейчас взять отпуск аргументируя тем, что сейчас ИП-это новая организация и отпуск ей будет положен не ранее чем через 6 месяцев. Скажите пожалуйста, правомерно ли поступает администрация сети аптек требуя возврата отпускных, ведь фактически она осталась работать на прежнем месте без изменений.
Читать ответы (1)
Владимир
03.03.2003, 12:39

По закону ли поступает администрация, что производит оплату отпуска после сессии

Ответ на такой вопрос. Жена работает в муниципальной музыкальной школе и учится в высшем учебном заведении на заочном отделении (платном) – получает первое высшее образование. При уходе в «учебный» отпуск на сессию (написание диплома) ей не оплачивают этот отпуск до тех пор, пока она не принесет в школу документ о сдаче сессии – подтверждающий что она сессию сдала («вызов на сессию» с печатью и подписью). По закону ли поступает администрация, что производит оплату отпуска после сессии, а не до сессии (по документу о вызове на сессию)?
Читать ответы (1)
Ольга
15.06.2011, 19:52

Прошу разъяснить-правомерно ли поступает администрация поликлиники?

Работая в поликлинике у нас отпуск 58 календарных дней, из них 14 дней дополнительные за вредные условия труда. В последние годы при выходе в отпуск нам предоставляется он не в полном объёме-снимаются 2 дня из 14 (причину нам не объясняют) всем,; и тем кто находился на больничном, на учёбе определённое количество дней, также идёт дополнительное снятие отпускных дней. И поэтому при начислении получается уже отпуск не 58 календарных дней, а меньше. Объясняют также, то когда были пропуски по работе-что мы ведь не работали во вредных условиях труда, так и не зачем начислять эти дни. Прошу разъяснить-правомерно ли поступает администрация поликлиники?
Читать ответы (1)
Константин
23.06.2009, 19:49

Правомерно ли поступает администрация и как нас в этом случае нас должны уволить?

На нашем заводе ООО Элтэза произошла реконструкция предприятия. Было объединено несколько цехов в один и нам было предложено перейти в другой цех по той же специальности но на другую работу не вписанную в трудовой договор. Мы не согласились. О.К. заявил что уволит по статье без выходного пособия, т.к мы не подписали новый трудовой договор. Уволить по сокращению щтатов отказались. Правомерно ли поступает администрация и как нас в этом случае нас должны уволить?
Читать ответы (1)
Анатолий
23.11.2009, 20:14

Правомерно ли поступает Администрация поселения

Правомерно ли поступает Администрация поселения, повышая раз в полглда арендную плату гаражному кооперативу за землю и объясняя это инфляцией в стране?
Читать ответы (1)
Ляшенко Н.В.
01.02.2009, 18:28

Сейчас рынок сдает мой коск в аренду и я с этого ничего не имею, правомерно ли поступает администрация рынка?

У меня в собственности есть киоск, он находится на территории рынка. Я сейчас не работаю, ИП закрыто. Имею ли я права сдавать свой киоск в аренду? И рынку должна ли я при этом что то платить? Сейчас рынок сдает мой коск в аренду и я с этого ничего не имею, правомерно ли поступает администрация рынка? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)