Как получить подтверждение участия в приватизации квартиры, если со-собственник уже воспользовался правом на однократную приватизацию?
Такая проблема: Не могу приватизировать квартиру проживаю совместно с человеком, который уже использовал право на однократную приватизацию Как и куда отправить запрос, чтобы подтвердили, что он участвовал в приватизации? Москва, 1-ый Лихачевский пер. д.4. адрес приватизированного жилья.
Такая проблема: Не могу приватизировать квартиру проживаю совместно с человеком, который уже использовал право на однократную приватизацию и продал эту квартиру в 1996 г. Как и куда отправить запрос, чтобы подтвердили, что он участвовал в приватизации? Москва, 1-ый Лихачевский пер. д.4. адрес приватизированного жилья.
Получите отказ от приватизации и обратитесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. В суде заявите ходатайство об истребовании регистрационного дела из Росреестра либо справки в отношении человека об участии в приватизации.
СпроситьЕсли в квартире прописаны 3 человека: один право на приватизацию использовал в 1995 году, второй в несоверншеннолетнем возрасте участвовал автоматически в приватизации, третий не участвовал в приватизации. Кто имеет право приватизировать квартиру? И какие надо документы, чтобы приватизировать жилье кроме обычного списка? Согласно Закона от 16.11.12 у квартиросъемщика который уже использовал право на бесплатную приватизацию согласие не надо? А что надо?
Лицо не участвовавшее в приватизации может приватизировать квартиру, остальные делают отказ в его сторону плюс документы по списку
Ордер или выписка на право заключения договора социального найма – в 3-х экземплярах.
Расширенная выписка из домовой книги, включающая всех членов данной семьи или всех граждан, которые когда-либо были зарегистрированы на данной площади с момента заселения по ордеру - 2 экземпляра. Необходимо помнить, что срок действия данного документа - всего 2 недели. Кроме того, нужно проверять правильность оформления выписки: включает ли она всех, кто был прописан в данной квартире, не забыли ли вписать бабушку, умершую пятнадцать лет назад.
Копия финансово-лицевого счета, которая подтвердит, что задолженности по коммунальным платежам не имеется. Если задолженность имеется, то ее нужно быстренько ликвидировать, а затем получать документ. Который, кстати, действителен 2 недели.
Если после 1991 года были замены паспортов у кого-либо из прописанных в данной квартире, то следует также получить справку, в которой указываются данные всех предыдущих паспортов, а также причина выдачи нового паспорта.
Паспорта всех, прописанных на данной площади - для тех, кто старше 14 лет, для младших - свидетельства о рождении. Также требуются ксерокопии - первая и вторая страница паспорта и страницы с пропиской.
Поэтажный план и экспликация квартиры (3 экземпляра - оригиналы и ксерокопии), заверенные в БТИ. Если в квартире делалась перепланировка, то с получением этих документов могут возникнуть сложности. В некоторых случаях дешевле и быстрее привести квартиру в прежний вид (в соответствии с первоначальными планами), затем получать документы в БТИ, а уж потом вновь производить перепланировку, если в ней есть необходимость. Если перепланировка простая, то ее можно оформить в БТИ относительно малой кровью.
Нотариально удостоверенная доверенность от всех, прописанных на данной площади, на сотрудников Управления по приватизации - для проведения государственной регистрации.
Договор социального найма - в 2-х экземплярах.
Для печати договоров - 20 листов А4 формата.
Спросить
Квартира приватизируется тем, кто ранее в приватизации не участвовал. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Участвующие в приватизации имеют право приобрести квартиру в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Свое согласие на осуществление приватизации совершеннолетние члены семьи должны выразить в письменной форме, путем соответствующей подписи на заявлении, с которым семья обращается в соответствующий муниципальный орган.
Спросить
Какие права на приватизацию имеют жители квартиры и какие документы им потребуются для приватизации?
Если в квартире прописаны 3 человека: один право на приватизацию использовал в 1995 году, второй в несовершеннолетнем возрасте участвовал автоматически в приватизации, третий не участвовал в приватизации. Кто имеет право приватизировать квартиру? И какие надо документы, чтобы приватизировать жилье кроме обычного списка? Согласно Закона от 16.11.12 у квартиросъемщика который уже использовал право на бесплатную приватизацию согласие не надо? А что надо?
Уважаемая Елена !
Все вопросы, связанные с приватизацией жилого помещения, пока еще регулитруются Законом № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с которым Вам и следует ознакомиться. Тем более, что в этом Законе всего 20 статей, часть из которых уже не действует.
Самое важное в этом Законе, это то, что приватизировать квартиру возможно только с согласия всех имеющих право на приватизацию этого жилья, в не зависимости от того, использовал гражданин РФ это право на приватизацию жилья или не использовал.
Удачи Вам.
Спросить
второй и третий могут принять участие в приватизации
согласия от первого на приватизацию получать не нужно
перечень документов получить в местной администрации
СпроситьВ 25 лет участвовал в приватизации родительской квартиры, являюсь долевым собственником совместно с родителями. Сейчас получил служебную квартиру, подхожу по всем требованиям позволяющим ее приватизировать, кроме права на однократную приватизацию.
1. Переведите квартиру из специализированного фонда в обычный социальный найм.
2. Заключите договор социального найма.
3. Кто-то из ваших членов семьи сможет её приватизировать.
СпроситьМогу ли я перевести квартиру находящуюся в оперативном управлении у предприятия в фонд социального найма? Если да, то простите за дерзость, подскажите порядок действий
Эта помощь уже не может быть бесплатной.
Да и требует личного общения.
Ищите на этом сайте кто бы из вашего региона мог вам помочь.
СпроситьПомогите решить проблему... Когда мне было полных 18 лет, мама включила меня в приватизацию квартиры. Получается, я уже использовал право приватизации. Сейчас я проживаю в муниципальной квартире по договору соц. найма (по договору прописано три человека: 1. Я; 2. бывшая жена (не учавствовала в приватизации); 3. её папа (вроде, как тоже ни чего не приватизировал). Если они захотят приватизировать эту квартиру, нужно ли мое согласие на приватизацию, или они смогут приватизировать её без запроса моего разрешения на приватизацию...
Право на приватизацию Вами использовано. Но согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, Ваше согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры Вашими родственниками обязательно.
СпроситьМой сын уже участвовал в приватизации в Украине но имеет 10 квадратов приватизированного жилья по украинским законам он не использовал всю приватизацию, а как по российским законам имеет ли он права до приватизировать не использованные метры жилья. Ведь не 10 же квадратов положено иметь приватизированной жилплощади.
Александр Витальевич. Уточните свой ответ имеет право на приватизацию даже имея 10 квадратов приватизированной жилплощади
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру а сестра против. Могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия. Она уже участвовала в приватизации другой квартиры еще будучи несовершеннолетней и это вроде бы как позволяет ей еще раз что-то приватизировать, но опять же вопрос: она свою долю, став взрослой, отсудила и продала. Является ли этот факт дележа и продажи доказательством того, что она свое право на приватизацию, будучи совершеннолетний, уже использовала? И опять же возникает вопрос: если в первой приватизации она уже участвовала, то возможно она не имеет право теперь бесплатно приватизировать эту квартиру. Вторая приватизация исключена, можно только выкупить по рыночной цене. Но это опять же, если только та продажа ее доли будет считаться использованием права на первичную приватизацию. Хочется знать: использовала ли она это право на первичную приватизацию в том, что она отсудила и продала свою долю в другой квартире?
Здравствуйте. Согласие на приватизацию требуется от проживающих в квартире лиц, имеющих право на приватизацию. Если сестра уже участвовала в приватизации, то своим правом воспользовалась и ее согласие Вам не нужно. ( ст. 2 ФЗ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ")
Спросить
Здравствуйте, Василий Александрович!
Приватизировать квартиру можно при условии согласие всех зарегистрированных лиц. Будут вопросы, пишите.
Спросить(прописана она с Мамой (моей Женой)).
Теперь я получил муниципальную квартиру (но я уже использовал своё право на приватизацию 10 лет назад) .
Могу-ли я прописать дочь на свой адрес (площадь позволяет) иоформить приватизацию этой квартиры на мою дочь?
Если да,то подскажите, как это сделать?
Заранее благодарен.
Здравствуйте! Можете зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире и приватизировать ее. Кроме того, ребенок имеет право дважды участвовать в приватизации: в несовершеннолетнем возрасте и с наступлением совершеннолетия.
СпроситьВ настоящий момент я проживаю в неприватизированной квартире вместе с мужем. До брака в этой квартире проживала я одна, и прописала к себе мужа. Сейчас возникла необходимость ее приватизировать, но своим правом на приватизацию я уже воспользовалась (участвовала в приватизации другой квартиры, где проживала вместе с родителями). Муж право на приватизацию имеет. Но в этом спучае я понимаю, что могу потерять свою квартиру. Мне сказали, что если приватизировать квартиру в совместное пользование, то я имею право на повторную приватизацию в равных долях на меня и мужа. Либо как вариант предложили рассмотреть платную приватизацию. Что это такое *платная приватизация*? Если это возможно то из каких соображений, кто и как оценивает стоимость моей квартиры? Какую сумму должна буду выплатить я в случае платной приватизации?
С уважением, Надежда.
Уважаемая Надежда! Право на повторное участие в приватизации жилья имеют право только лица, бывшие на момент приватизации первого жилого помещения несовершеннолетними ( ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Вы действительно не имеете права приватизировать свою квартиру. Если Вы не дадите согласия на приватизацию, и муж не вправе будет ее приватизировать. Квартира так и останется в муниципальной собственности.
Никакой приватизации в совместное пользование ( видимо, совместную собственность) с 2001 года быть не может, с указанного года приватизация осуществляется только в порядке общей долевой собственности. Но Вы участвовать в приватизации уже не имеете права.
Приватизация платной быть не может, ибо по определению, данному в ст.1 вышеназванного закона, это бесплатная передача.
Возможно, имеется в виду возможность заключения с муниципальным органом власти договора купли-продажи ( это предусмотрено ст.19 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года "Об основах федеральной жилищной политики", однако это потребует письменного согласия Вашего мужа. Размер покупной платы устанавливается по соглашению между продавцом и покупателем.
Поэтому Вы попали в крайне непростую ситуацию. Если между вами и мужем сохранились лично-доверительные отношения, он может приватизировать квартиру только на себя, а затем оформить договор дарения квартиры на Вас ( если, конечно, после приватизации пожелает это сделать).
СпроситьВозникла такая сложная ситуация. Я и сын проживаем в муниципальной квартире, решили приватизировать квартиру, но так как ранее я участвовала в приватизации сама то по доверенности от сына который не участвовал в приватизации, сдала документы на приватизацию, но случилось несчастье мой сын погиб, доверенность у меня на три года. Действительна ли теперь будет приватизация. И как мне поступить дальше с квартирой.
Куда вы сдали документы на приватизацию? Подписан ли договор о передачи в собственность? Позвоните 600-322.
Спросить
