Оформление дарственной с помощью попечителья.

Договор дарения оформляется у нотариуса, но в данном случае возможность нотариального удостоверения сделки сомнительна.

Валенитина, Добрый день!

Договор дарения может быть составлен и заключен и без участия нотариуса. Законом, обязательность нотариального удостоверения договора дарения недвижимости, не установлена.

Однако, раз сторона по договору, так скажем, не совсем в адекватном состоянии, лучше обратиться к нотариусу. Нотариус при совершении такой сделки обязан определить вменяемость человека, который осознаёт значимость события и ответсвенность за подписание договора. Сами понимате, нотариусу возможные будущие заморочки не нужны. Так, что нотариус точно убедится во вменяемости.

Если нотариус поймет, что сторона сделки явно неадекватен, то просто откажется в оформлении договора.

Социальный работник тут не поможет. Потому что, нотариусу все равно, что ему там расскажут - какой он хороший, понимающий и т.д.. Нотраиус приходит к своему заключению непосредственно в момент заключения сделки. А то, какой он был вчера или ранее - всё равно.

Удачи!

Все дееспособные граждане, не ограниченные судом в дееспособности, вправе совершать сделки дарения квартир, недвижимости сами лично или с помощью представителя по нотариальной доверенности (адвоката, юриста, знакомого, соседа, рдственника), обратившись в МФЦ или к любому нотариусу. Кто-то перестраховывается и берет справки в психдиспансере и наркодиспансере о том, что стороны сделки не стоят на учете в диспансерах.

Если нотариус поймет, что сторона сделки неадекватен, то откажется в оформлении договора (ст.572 ГК РФ).