В одном банке несколько кредитов, и там же ипотека, планирую подать на банкротство с сохранением единственного ипотечного жилья

Ваша ситуация действительно сложная, и важно понимать, что банкротство — это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и консультации с профессионалом. Вот несколько моментов, которые стоит учесть:

Консультация с юристом: Прежде всего, вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на делах о банкротстве. Он сможет дать вам конкретные рекомендации, учитывая вашу ситуацию и законодательство в стране.

Ипотека как обеспеченный кредит: Ипотека, как правило, является обеспеченным кредитом, и в случае банкротства она может иметь приоритет перед необеспеченными долгами. Это значит, что вы можете иметь возможность сохранить свое жилье, выплачивая ипотеку.

Автоматическое списание: Если у вас есть автоматическое списание средств с вашего счета на погашение кредитов, возможно, вам стоит рассмотреть возможность открытия нового банковского счета в другом банке, чтобы избежать автоматического списания. Однако это также зависит от условий вашего банка и кредитных договоров.

Планирование платежей: Если вы сможете организовать свои финансы так, чтобы выделять средства только на ипотеку, это может помочь. Однако важно помнить, что кредиторы могут иметь право на взыскание долгов, если вы не выполняете условия договора.

Судебное разбирательство: В процессе банкротства суд может рассмотреть ваши долги и определить, какие из них можно списать, а какие — нет. Это также может повлиять на ваши обязательства по ипотеке.

Сохранение жилья: Важно заранее проработать возможность сохранения вашего жилья в процессе банкротства. Это может зависеть от оценочной стоимости вашего дома и остатка по ипотеке.

Рекомендуется действовать осторожно и проконсультироваться с профессионалом, чтобы избежать нежелательных последствий. Удачи вам! 🍀

При подаче на банкротство ваши активы и обязательства будут оценены, и будет проведена работа по защите ваших интересов. При этом кредиты, которые не обеспечены ипотекой, могут быть списаны, но ипотечный кредит остается, поскольку банк имеет право на вашу недвижимость.

В данном случае вам банкротство вряд ли подойдет.

Для сохранения в банкротстве ипотечной квартиры, являющейся единственным жильем, необходимо заключение мирового соглашения с банком. Учитывая, что все кредиты в одном банке, он вряд ли согласится на мировое соглашение, поскольку для банка это не выгодно.

Поэтому вы рискуете остаться без квартиры.

Оплачивать только ипотеку в вашей ситуации не получится, поскольку вероятнее всего во всех ваших договорах прописано, что платежи по кредитам списываются с вашего дебетового счета. И поэтому в порядке очередности платежей банк вправе списывать поступающие денежные средства в погашение всех кредитов, оформленных в этом банке.

Добрый вечер!

Финансовый управляющий разберется👆

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.